R22022地块精装施工图设计招标文件
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标文件备案表 编制人： 日 期：****年*月**日 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字或盖章) 日 期：****年*月**日 招标人(盖章) 法定代表人(签字或盖章) 日 期：****年*月**日
第一章 投标人须知及投标人须知前附表 一、投标人须知前附表 项号 内 容 说 明 与 要 求 * 工程名称 R*****地块项目精装修施工图设计 * 建设地点 ******青年中**、学海路西、山港**侧 * 建设规模 本项目位于**省******青年中**、学海路西、山港**侧。项目用地性质为居住用地，建设用地面积约*****㎡。地上建筑总面积约*****㎡（其中架空层面积约****㎡），地下建筑面积约*****㎡（其中人防面积约****㎡），容积率为 *.*~*.** 。本项目紧邻**地铁*号线*****（建设中）。 * 质量标准 符合国家有关设计质量评定标准合格等级，并确保图纸通过评审审查。 * 设计周期 **日历天，详见设计任务书。 * 资金来源 自筹 * 设计内容 本项目精装施工图设计包含以下内容： *、售楼处精装施工图设计； *、住宅展示样板和交付样板精装施工图设计； *、所有住宅公区精装施工图设计，公区范围包括所有住宅单体首层公区、标准层公区、楼梯间、地下室公区、地下车库落客区等； *、住宅大区精装施工图设计，包含所有住宅户型（含镜像户型和首层户型）； *、汽车坡道施工图设计。 *、户内精装PC提资等。 * 工程报价方式 固定总价报价 * 投标有效期 **日历天(从投标截止之日算起) ** 投标担保金额 投标保证金金额：人民币壹万捌仟元整 递交形式：转账、电汇、网银、保函、现金、本票。 账号：******************** 开户名：**道达尚瑞置业有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司**国城广场支行 ** 提交疑问材料 时间及方式 投标人如对招标公告、招标文件等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在****年*月**日**时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至招标人指定邮箱：***********(不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人于****年*月*日** 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至“**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”，请各潜在投标人在“**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”自行下载。 ** 踏勘现场 详见招标文件。 ** 招标控制价 本工程招标控制总价：**万元（含税）。 ** 投标文件份数 纸质投标文件，正本壹 份，副本叁 份。 ** 投标文件提交地点及截止时间 *．投标文件递交的截止时间：****年*月*日**时**分； *．递交地点：***青年中路***号国城生活广场A座*楼会议室，如有变动另行通知。 ** 开 标 开标时间：****年*月*日**时**分； 开标地点：***青年中路***号国城生活广场A座*楼会议室，如有变动另行通知。 ** 评标委员会 评标委员会由招标人依法组建。 ** 履约担保金额 履约保证金数额：合同价款的*%，提交方式：转账或保函。中标人须在中标通知书发出后*日内（如以保函形式递交的，则在**日内）交齐履约担保金后根据招标文件的要求签订服务合同，否则视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还。 ** 招标单位 单位名称：**道达尚瑞置业有限公司 地 址：***青年中路***号国城生活广场A幢三楼 联 系 人：王珏 联系电话：****-******** ** 招标代理 单位 单位名称：**建达全过程工程咨询有限公司 地 址：******世纪大道**号恒隆国际B座**楼 联 系 人：吴小松 电 话：*********** 电子邮箱：*********** 监督管理：纪检监督电话：***********；监督邮箱：***********。
二、投标须知 （一）总 则 *、项目说明 *.*本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。 *.*本项目设计招标依据为《中华人民**国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民**国建设部令第**号和《**省招标投标管理条例》等有关法律法规及规定。通过公开招标的方式择优选定设计服务单位。 *、 招标内容和范围、时间要求 *.*本次招标的内容和范围见前附表； *.*本项目服务周期要求见前附表。 *、资金来源 *.*本工程资金来源见前附表。 *、投标人资格要求 *.*企业的资质：具有独立法人资格且具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质； *.*拟派项目设计负责人资格要求：具备工程类专业高级及以上工程师职称。 *.*企业业绩：****年*月*日（以设计合同签订时间为准）至投标截止日期止，承担过与中国房地产业协会颁发的****房地产开发企业综合实力前**企业（名单详见下图）**的住宅精装修施工图设计业绩。 *、投标费用 *.*投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 *.*本项目招标文件费***元，于递交投标文件时同时递交给代理单位。 (二)招标文件 *、招标文件的组成 *.*招标文件包括下列内容： 第一章：投标人须知及投标人须知前附表 第二章：评标办法 第三章：设计任务书 第四章：合同条款 第五章：投标文件格式 *.*根据本章第*、*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。投标人在投标截止时间前，应通过**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。 *、招标文件的澄清 *.*投标人从**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。 *.*招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在****年*月**日**时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至招标人指定邮箱：***********(不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人于****年*月*日** 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至“**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”，请各潜在投标人在“**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”自行下载。 在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。 *.*招标文件的澄清答疑将在*.*规定的时间前，在**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站向所有投标人公示，但招标人不指明澄清问题的来源。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。 *、招标文件的修改 *.*招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站向所有投标人公示。 *.*招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足*天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理**递交投标文件的截止日期。 *.*本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期不一致时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间前随时查看**轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。 *.*根据《**省房屋建筑和*政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》等有关文件规定，招标文件中，存在的遗漏、错误、含义不清甚至多处表述不一致或者前后矛盾情况的，不属于异议，属于疑问，疑问应当在招标文件规定的时间内提出。 *.*异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。 (三) 投标文件 *、投标人应认真阅读招标文件所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为废标处理。 **、本工程投标文件由资格审查文件包、技术标、商务标包三部分组成，具体应包括以下内容： **.*资格审查文件包包括内容： （*）法定代表人身份证明书； （*）授权委托书(如有授权)； （*）有效的企业法人营业执照（副本）； （*）企业资质证书； （*）拟派项目负责人相关证书； （*）项目负责人为投标单位正式人员； （*）企业业绩； （*）诚信承诺书； 未尽之处具体详见“评标办法”中的“资格审查必要合格条件标准”，前后矛盾的以“资格审查必要合格条件标准”为准。 **.*技术标包内容：【包含但不限于以下内容（如有）】： 投标人根据评标方法内的技术标评分细则相关要求编写技术标。 具体详见第二章评标办法中的技术标评审要求 **.*商务标包包括内容： （*）投标函； **、招标文件提供的投标文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。 **、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。资格审查文件、技术标、商务标分开装袋密封。 **、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。 **、投标有效期 投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效。 **、投标保证金 **.*投标人应在提交投标文件的同时，提交前附表所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。 **.*中标人的投标保证金在合同生效后一周内予以退还或中标人的投标保证金转为履约保证金（若不足部分按招标文件规定补齐），若中标人不与招标人订立合同的，则投标保证金不予退还并取消其中标资格。 特别提醒： （*）本工程投标保证金的形式为转账、电汇、网银、保函、现金、本票。投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力。 （*）保证金形式，收款人、用途、汇款人等必须符合招标文件规定，否则其投标文件不予接收。 （*）投标保证金（如采用银行转账的）必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则其投标文件不予接收。 （*）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金或投标保证金缴纳凭证，否则其投标文件不予接收。 （*）凡出现弄虚作假现象的投标单位，投标保证金一律不予退还。 **.*投标保证金退还 **.*.* 未中标单位的投标保证金在定标后予以退还。 **.*.* 投标人出现下列情况，其投标保证金一律不予退还。 **.*.*.*投标人在投标有效期内撤回其投标文件； **.*.*.*投标人存在《**省房屋建筑和*政基础设施工程招标投标中串通投标和弄虚作假行为认定处理办法（试行）》（苏建规字〔****〕*号）第四条、第五条、第六条、第七条规定的串通投标、弄虚作假等行为的； **.*.*.*不同投标人的投标文件，出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（相同错误）的，且被评委认定为串标的。 **.*.*中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并不予退还其投标保证金： **.*.*.*放弃中标项目的； **.*.*.*拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； **.*.*.*除不可抗力情况外不执行本招标文件条款的； **.*.*.*不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。 **、踏勘现场 **.*投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场发生的一切费用。 **.*招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 **.*经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 **.*投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 **.*投标人务必进行现场踏勘。如投标人未进行现场踏勘，则视为已充分了解本项目。 (四) 投标报价 **、本项目采用固定总价报价，招标控制总价**万元（含税）。 **.*投标人的投标报价，应是完成招标文件中的所有要求和合同条款上所列招标范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。 **.*投标人应先到项目所在地踏勘，以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上下、下水、热力和天然气等*政基础设施及任何其他足以影响其提交设计及施工方案的可实现性和承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。 **.*本项目设计费包括招标范围内施工图设计和审查（施工图审查费由招标人承担）、施工阶段和竣工验收期间的设计交底、设计变更、技术咨询等所有配套服务等为完成合同规定的全部工作所需支付的一切费用。 **.*设计费含招标文件所要求的可能发生的设计费（含人员工资）、现场服务费、配合费、差旅费、会务费、评审（标）费、资料费、顾问费及现场配合咨询服务费等所有费用。 **.*招标人变更委托设计项目、规模、条件、要求，或对施工前期、施工阶段及施工竣工前期设计要求进行修改变更的费用投标单位自行考虑，该费用含在报价中。 **.*所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在设计费中。 **.*投标人在投标过程中发生的其他一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。 (五) 投标文件的密封和递交 **、投标文件的密封与标志 **.*投标文件的资格审查文件、技术标、商务标须分别单独装订成册分别密封。 **.*资格审查文件，壹式肆 份(其中正本壹 份，副本叁份，并分别标注“正本”或“副本”字样）；技术标，壹式肆 份(其中正本壹 份，副本叁份，并分别标注“正本”或“副本”字样）商务标，壹式肆 份(其中正本壹 份，副本叁份，并分别标注“正本”或“副本”字样）。 **.*资格审查文件应装订成册，统一密封包装，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人章，另须在封袋上标明“资格审查文件”同时还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称。如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。 **.*技术标文件应装订成册，统一密封包装，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人章，另须在封袋上标明“技术标”同时还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称。如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。 **.*商务标文件应装订成册，统一密封包装，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人章，另须在封袋上标明 “商务标”同时还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称。如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。 **.* 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 **.*投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 **、投标文件的递交 **.*投标人应在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前完成投标文件的递交。 **.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 **、投标文件的修改与撤回 投标截止时间之前，投标人可对所递交投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。 (六) 开标、评标、定标 **、本工程评标、定标办法采用下列**.*种方式 **.*价格单因素评标办法 **.*含施工组织设计的价格单因素评标方法 **.*综合评估法 **、招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由投标人代表检查投标文件的密封情况，经确认无误签字确认后，当众启封投标文件，并公布投标文件的主要内容。 **、评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 **、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。 **、投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决： **.*投标文件中的投标函未加盖投标人的公章； **.*投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的； **.*投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； **.*投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的； **.*投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的（本项目不适用）； **.*除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的（不适用于资格后审）； **.*组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的（仅适用于联合体投标）； **.*在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的（仅适用于联合体投标）； **.*联合体成员与资格预审确定的结果不一致的（仅适用于联合体投标）； **.**投标人的投标报价超出招标文件规定范围的； **.**同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； **.**未按招标文件要求提供投标保证金的； **.**投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的； **.**明显不符合技术规范、技术标准的要求的； **.**投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条件的； **.**不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的； **.**以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； **.**投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的； **.**不符合招标文件有关暗标的要求（适用于暗标评审）； **.**资格审查文件以及技术标中出现投标报价的； **.**投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； **、评标、定标工作由招标人组织进行。 **、投标文件的澄清 在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。 书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。 **、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 **、投标报价可以四舍五入到“元”。 **、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。 （七）授予合同 **、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起*日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。 **、中标通知书发出后*日内中标人须提交履约担保金（如以保函形式递交的，则在**日内提交履约保函），否则作自动放弃中标资格处理。 **、若中标人不能按本须知第**条、**条款的规定执行，招标人将有充分的理由认为中标人放弃中标项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，中标人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 **、拟派项目负责人自投标之日起至工程结束，非因不可抗力影响，不更换项目负责人。 第二章 评标办法（综合评估法） 一、评标程序 资格符合性评审→技术标评审→商务标评审→确定中标人。 二、资格审查程序及办法 （一）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标、商务标的评审。 （二）评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。 资格审查必要合格条件标准 序号 项目内容 合格条件 需提供的证明材料 * 法定代表人身份证明书 法定代表人身份证明书 法定代表人身份证明书原件（格式见招标文件第五章） * 授权委托书（如有授权） 授权委托书(如有授权) 授权委托书(如有授权) 原件（格式见招标文件第五章） * 企业法人营业执照 工商行政管理部门颁发的有效的法人营业执照 有效的企业营业执照（副本） * 企业资质 具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质； 资质证书 * 项目负责人资质 具备工程类专业高级及以上工程师职称。 职称证书 * 企业业绩 ****年*月*日（以设计合同签订时间为准）至投标截止日期止，承担过与中国房地产业协会颁发的****房地产开发企业综合实力前**企业（名单详见下图）**的住宅精装修施工图设计业绩。 证明材料须提供设计合同 * 拟派项目负责人 拟派项目负责人为投标企业正式人员 （*）拟派项目负责人的有效的劳动合同书； （*）投标企业所在地社保机构出具的投标企业为拟派项目负责人缴纳****年**月至****年*月连续*个月的养老保险缴纳证明； * 诚信承诺书 无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录 详见招标文件第五章 备注：以上*-*中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。而且，上述序号*-*提供复印件并加盖单位公章，同时须提供原件备查，否则资格审查不通过；上述序号*、*、*须提供原件，且所有的原件均装订在投标文件正本中，投标文件副本中可用复印件并加盖单位公章，否则资格审查不通过。原件因年检无法带来的，须出具年检行政主管部门“年检证明”材料，否则后果自负。 三、技术标评审（**分） 评标委员会从以下几方面对各投标人的技术标进行独立评审，技术标缺少相应内容的评审要点不得分。 *.*设计方案得分（**分）各投标人设计方案的最终得分为所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。 序号 评分项目 分值 评分标准 * 施工图设计技术路线 * 施工图设计技术路线是否完整，施工图设计对方案设计的响应性和匹配性。 评标委员会进行横向比较后在*—*分之间打分。 * 施工图设计文件 * 结合招标人提供的方案及设计任务书，提供施工图设计文件，对设计文件的先进性、完整性、实用性进行打分 评标委员会进行横向比较后在*—*分之间打分。 * 绿建可行性建议 * ①绿建节能设计理念超前，利用新型材料新技术，低碳节能富有特色且满足国家现行建筑节能设计标准。 评标委员会进行横向比较后在*—*分之间打分。 * 设计进度措施及设计质量保证措施 * ①设计进度措施完整明确性、执行性、是否详细具体，符合招标人对本项目的设计周期②设计质量保证措施完整明确性、执行性、是否详细具体。 评标委员会进行横向比较后在*—*分之间打分。 * 造价控制措施和设计管理措施，以及后期服务及服务承诺 * ①造价控制的技术措施和设计管理措施准确性和齐全性，是否具备可操作性；②施工图设计各阶段服务方案的完整性和明确性；所有服务承诺内容（包括但不限于响应时间、现场服务驻场人员配备等）是否具体。评标委员会进行横向比较后在*—*分之间打分。 *.*企业综合实力得分（**分） *.*.*企业业绩及荣誉（*分） （*）****年*月*日（以设计合同签订时间为准）至投标截止日期止，承担过与中国房地产业协会颁发的****房地产开发企业综合实力前**企业**的住宅精装修施工图设计业绩。有一个得*分，最高得*分。提供设计合同。证明材料须提供设计合同，缺项不得分。资格审查业绩不得分。 （*）投标人自****年*月以来承担的建筑工程项目获得省、部级及以上行政主管部门颁发的优秀设计奖项，每个得 *分，最高得*分。 提供省、部级及以上行政主管部门颁发的证书扫描件并加盖投标企业公章。 *.*.*项目组成员业绩及荣誉（**分） （*）拟派项目组成员****年*月*日（以设计合同签订时间为准）至投标截止日期止，承担过与中国房地产业协会颁发的****房地产开发企业综合实力前**企业**的住宅精装修施工图设计业绩。有一个得*分，最高得*分。提供设计合同。证明材料须提供设计合同，缺项不得分。资格审查业绩不得分。如设计合同中不体现项目组成员姓名的，则需提供由原招标人或主管部门出具的相关证明材料。 （*）拟派项目组成员自****年*月以来获得省、部级及以上行政主管部门颁发的荣誉或奖项的，每个得 *分，最高得*分。 提供省、部级及以上行政主管部门颁发的证书扫描件并加盖投标企业公章。 同一业绩仅计最高分，不重复计分。 四、商务标评审（**分） *、本项目招标控制总价：**万元（含税）。 *、确定有效报价：低于招标控制价的投标报价为有效报价，高于或等于招标控制价的投标报价为无效报价，作无效标处理。 *、确定评标基准价：各投标人有效投标报价（除税总价）的算术平均值。 *、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。 *、计算投标报价得分 各投标人的有效报价（除税总价）与评标基准价相比较：相同的得**分；每上浮 *%扣 *.*分，每下浮 *%扣*.*分。不足 *%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。 评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 注：当以除税总价计算出的含税总价与投标人填报的含税总价不一致时，以除税总价进行修正含税总价，并由投标人书面确认，如投标人拒绝修正的，其投标文件作无效标处理。 五、确定中标候选人 *、计算各投标人的总得分，总得分=技术标得分+商务标得分。 *、评标委员会按照各投标人的总得分从高至低进行排序，推荐总得分第一名做为中标候选人；若总得分相同，则投标报价低的优先，若投标报价也相等，则由招标人抽签确定。 六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将重新组织招标。当出现第一中标候选人被质疑投诉取消其中标资格的情况，本项目重新招标。
第三章 设计任务书 R*****地块项目 精装修施工图设计任务书 公司名称：**道达尚瑞置业有限公司 目 录 第一章项目概况 第二章设计依据 第三章设计要求及设计提交成果 第四章后续配合
第一章 项目概况 一、项目简介 本项目位于**省******青年中**、学海路西、山港**侧。项目用地性质为居住用地，建设用地面积约*****㎡。地上建筑总面积约*****㎡（其中架空层面积约****㎡），地下建筑面积约*****㎡（其中人防面积约****㎡），容积率为 *.*~*.** 。本项目紧邻**地铁*号线*****（建设中）。 二、设计范围 本项目精装施工图设计包含以下内容： *、售楼处精装施工图设计； *、住宅展示样板和交付样板精装施工图设计； *、所有住宅公区精装施工图设计，公区范围包括所有住宅单体首层公区、标准层公区、楼梯间、地下室公区、地下车库落客区等； *、住宅大区精装施工图设计，包含所有住宅户型（含镜像户型和首层户型）； *、汽车坡道施工图设计。 *、户内精装PC提资等。 *、具体设计面积如下表： 区域 面积（㎡） 设计要求 售楼处 *** 施工图 ***标准户型（含镜像户型） ***.* 施工图（含样板间和大区） ***标准户型（含镜像户型） ***.* 施工图（含样板间和大区） ***标准户型（含镜像户型和首层户型） ***.* 施工图（含样板间和大区） ***标准户型（含镜像户型和首层户型） ***.* 施工图（含样板间和大区） 住宅首层公区 *** 施工图（所有住宅单体） 住宅标准层公区 ** 施工图（所有住宅单体） 住宅地下室公区 ***.* 施工图（所有住宅单体） 地下车库落客区（含地下室室外电梯厅） *** 施工图（所有住宅单体地下车库落客区和地下室室外电梯厅） 汽车坡道 *** 施工图（两处汽车坡道） PC提资 户内+标准层公区 提资给PC深化单位 第二章 设计依据 *.甲方提交的基础资料，如建筑施工图、精装三档标准等。 *.国家及项目所在地的省、*有关建设工程质量管理办法、建设工程勘察设计管理条例、防火规范、消防设施设计规范以及有关规定。 *.设计限额指标：售楼处硬装****元/m&sup*;，展示样板间硬装****元/m&sup*;，交付户型硬装****元/m&sup*;（含设施设备）、首层大堂按****元/m&sup*;，地下大堂按****元/m&sup*;，标准层按****元/m&sup*;（不含楼梯间），地下落客区按****元/m&sup*;。 *、其他相关要求。 第三章 设计要求及设计提交成果 一、设计要求 *、施工图中体现内容： （*）装饰平面图：原始平面图、平面布置图、隔墙尺寸定位图、地面布置图、顶面综合布置图、灯具尺寸图、灯具连线图、电气综合点位图、给排水点位图、立面索引图等； （*）装饰立面图:玄关/过道、客餐厅、主卧、次卧、书房、多功能室、衣帽间、主卫、公卫、厨房、公区、落客区等各个空间的立面图； （*）装饰节点大样图：顶面节点、地面节点、墙面节点、门节点、洗手台盆柜体节点、墙面造型及柜体节点等； （*）电气图: 电气设计说明及系统图、插座平面图、照明平面图、灯具控制示意图、设备配电图、电气点位图等； （*）给排水图：给排水设计说明、给水平面布置图、排水平面布置图、给排水系统图，给排水管线定位图等； （*）设备管线图：空调、地暖、新风等深化图纸以及套管预埋图。 *.优化及统一内容： （*）根据装饰风格统一平面布置的原则，考虑可套用性及均衡性； （*）统一考虑灯位、插座、开关、强弱电箱、地暖分水器的布置原则，此原则需各专业线统一认可； （*）应在施工图设计前段尽量批量施工过程中的一些施工工艺问题 （*）应考虑施工过程中顶面管线的走向、过线盒的空间位置等； （*）应在施工图设计前段优化装饰节点施工工艺，并在不影响装饰效果的前提下减少复杂工艺的使用频率； （*）应在施工图设计过程中考虑安全性、耐久性及防火、防潮等。 二、施工图设计提交成果 *、甲方将精装方案及扩初图提交给乙方后**天内，乙方应完成全部精装施工图设计，并提交以下施工图设计等设计成果： （*）施工图设计说明 （*）原始平面图 （*）平面布置图 （*）家具布置图 （*）隔墙尺寸定位图 （*）地面平面图 （*）吊顶平面图 （*）立面索引图 （*）所有立面图 （**）所有细部节点大样图 （**）门表详图 （**）插座布置图 （**）照明布置图 （**）水电点位图 （**）洁具表 （**）煤气管道终端位置图 （**）家私位置参考图表及参考图示 （**）强、弱电箱定位图 （**）其他设计图 （**）设计概算 （**）材料表（文字、照片、选型） （**）其他审图需要的图纸 上述材料包含但不限于开关面板、电器、厨柜、卫浴等品牌、档次范围，如甲方不能认可乙方提供材料供应商，则乙方协助在甲方提供的材料供应商中选择供应商。 *、复核施工单位或厂家深化的图纸，并确认。 *、主要材料表要求： （*）岩板、石材、瓷砖、木饰面、墙纸、墙布等主材清单 （*）空调、新风、地暖、等设备配置清单（型号、尺寸、安装要求） （*）热水器、开关插座等设备配置清单及安装需求（型号、尺寸、安装要求） （*）油烟机、灶具、马桶等配置清单及安装需求（型号、尺寸、安装要求） （*）其他 *、完成精装施工图设计后**天内提供户内精装PC提资资料等。 *、配合甲方进行精装施工图审图工作，负责审图期间与审图处的沟通、调整等，确保完成审图工作。 三、施工阶段的监督及配合 *、乙方在施工图完成后，配合甲方进行图纸报审工作。 *、乙方需与甲方、施工单位等一同出席设计交底会议并进行设计交底，具体时间经双方协商后，由甲方安排。 *、在装饰施工过程中，乙方须派人到现场督察和指导并配合甲方与处理工程上的技术问题。 *、配合甲方进行必要的设计变更、技术核定、深化图纸确认等。 *、乙方有对该项目其他专业的设计配合义务。 四、乙方提交的设计成果及数量 *、施工图：施工图**份（盖施工图章），CAD电子版光盘*套，设计概算*份。 第四章、后续配合 *、乙方负责配合甲方解决装修施工过程中遇到的技术问题； *、乙方装修施工阶段，需与甲方一同出席样板房设计交底会议并进行设计交底，具体时间经双方协商后，由甲方安排。 *、在装饰施工过程中，乙方须派人到现场督察和指导并配合甲方与各项专家商洽工程上之问题。 *、乙方在施工图完成后，配合甲方进行图纸报审工作。 *、配合甲方进行必要的设计变更、技术核定、深化图纸确认等。 *、乙方有对该项目其他专业的设计配合义务。 第四章 设计合同 工程名称：R*****地块项目精装修施工图设计 工程地点：******青年中**、学海路西、山港**侧 合同编号： 证书等级：证书号： 发 包 人：**道达尚瑞置业有限公司 设 计 人： 签订时间：****年 月 日 签订地点：
第一部分 合同协议书 甲方：**道达尚瑞置业有限公司 乙方： 甲方委托乙方承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订 *.*《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》《建设工程勘察设计*场管理规定》。 *.* 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 *.* 建设工程批准文件。 第二条本合同中建设工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准 *.* 工程项目的名称：R*****地块项目精装施工图设计 *.* 工程项目的地点：******青年中**、学海路西、山港**侧； *.* 工程项目的规模：本项目位于**省******青年中**、学海路西、山港**侧。项目用地性质为居住用地，建设用地面积约*****㎡。地上建筑总面积约*****㎡（其中架空层面积约****㎡），地下建筑面积约*****㎡（其中人防面积约****㎡），容积率为 *.*~*.** 。本项目紧邻**地铁*号线*****（建设中）。 *.* 工程项目的投资总额：/。 *.*工程项目的设计内容及标准：详见设计任务书。 *.*工程项目的设计标准： 国家及项目所在地的省、*有关建设工程质量管理办法、建设工程勘察设计管理条例、防火规范、消防设施设计规范以及有关规定。 第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 施工图 **份 协商 CAD电子版光盘 *套 协商 设计概算 *份 协商 PC提资电子版光盘 *套 协商 ... 其它附件 协商 第四条设计时间及设计提交成果要求： （一）设计时间要求： 设计周期：获得精装方案及扩初图后**天内完成全部精装施工图设计，并提交以下施工图设计等设计成果；完成精装施工图设计后**天内提供户内精装精装PC提资资料等。具体时间节点详见设计任务书。 （二）、设计成果形式及数量： *、施工图：施工图**份（盖施工图章），CAD电子版光盘*套，设计概算*份。 第五条：设计工作范围（除设计任务书以外还包括不限于以下内容）： *.*施工阶段设计配合服务 乙方配合施工进度，根据项目实际情况需要，派专人进行现场配合，必要时可以安排人员不定期驻场，解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或项目管理人员在设计上的咨询等。 *.* 其余详见招标文件中《设计任务书》 第六条设计费用及支付方法 *.*本合同的固定总价包干，本合同含税价格：（大写）______ 元（ ￥：______）。合同不含税价格：（大写）______ 元（ ￥：________） 。 本合同增值税专用发票税率为：_____ %，如有政策性调整按政策文件执行，但不含税价格不变。 *.*.*本项目设计费包括合同范围内施工图设计和审查（施工图审查费由甲方承担）、施工阶段和竣工验收期间的设计交底、设计变更、技术咨询等所有配套服务等为完成合同规定的全部工作所需支付的一切费用。 *.*.*设计费含合同所要求的可能发生的设计费（含人员工资）、现场服务费、配合费、差旅费、会务费、评审（标）费、资料费、顾问费及现场配合咨询服务费等所有费用。 *.*.*甲方变更委托设计项目、规模、条件、要求，或对施工前期、施工阶段及施工竣工前期设计要求进行修改变更的费用投标单位自行考虑，该费用已包括在合同价中，结算时不作调整。 *.*.*所有根据合同或其它原因应由乙方支付的税金和其它应缴纳的费用已包括在合同价中，结算时不作调整。 *.*支付方式： （*）完成施工图设计并通过施工图审查（领取审图合格证）后甲方向乙方支付合同价的**%； （*）完成户内精装PC提资后甲方向乙方支付合同价的**%。 （*）工程通过竣工验收后甲方向乙方支付设计费尾款。 设计费用支付不计利息，每次付款均需开具符合财务要求的等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付。 本合同约定的上述设计费为完成本合同所确定的设计服务范围内全部内容的设计工作，至项目竣工验收结束（政府规定的应业主方缴费的费用除外）所需的全部费用。 *.*.*本工程履约保证金为万元（合同价**%）。待工程竣工验收合格完成后无息退还履约保证金。 第七条 成本控制 为合理控制造价，经甲乙双方协商做出以下规定：在设计过程中，乙方应优化设计，合理控制结构选型以降低造价，控制投资，为甲方节约成本。 第八条双方责任 *.* 甲方责任： *.*.*甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 甲方提交上述资料及文件超过规定期限**天以上的，乙方按合同第四条规定交付设计时间顺延。 *.*.*甲方有权向乙方提出设计修改或变更要求。乙方应按甲方要求对设计进行修改或变更。若发生双方认可的重大修改或变更需导致顺延周期的，双方另行商定顺延时间 *.*.*在设计过程中，因甲方变更委托设计项目、规模、条件或提交的资料错误，或提交资料后又作重大修改，或甲方在甲方已批准的前期设计成果基础上又提出的重大设计修改，甲方应就乙方因此增加的工作量予以补偿，具体费用视情况由双方协商确定，设计周期相应顺延。 方案设计调整两轮（含）仍达不到甲方需要的效果，甲方有权要求更换主创团队，甲乙双方共同协商后确定主创团队；更换主创团队后，提交一轮的方案成果仍不能满足甲方要求，甲方有权解除合同并更换设计单位，费用由乙方承担，甲方无需支付任何费用。乙方如不配合，乙方应当退还甲方已支付的所有款项并按照设计费总额的**%支付违约金，同时甲方有权单方解除本合同。 *.*.*甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 *.* 乙方责任 *.*.*乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 *.*.*在设计过程中，乙方应及时对设计研讨会过程中形成的一般性意见进行反馈，并在后一阶段的设计成果中加以体现。 *.*.*在设计过程中，由乙方单方面原因引起的重大设计修改，乙方承担相应费用，并且不得以此为由推延设计周期。 *.*.*设计工作全部完成并经甲方审核同意之后，甲方提出的局部调整意见，乙方有义务配合修改。但乙方有权视工作量多少向甲方提出收取额外设计费的要求，具体数额由双方商定。双方就具体数额达成一致意见前，乙方仍需按照本合同所约定进行下一阶段工作。 *.*.*乙方交付设计文件后，应参加有关部门组织的设计会议。各阶段设计成果经评审需要设计调整的，乙方应在规定时间内完成调整，及时向甲方提交调整后的设计成果，并不再另行收取费用。 *.*.*乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 *.*.*所有的设计修改均以图纸或文字形式表达。 *.*.*合同生效后，乙方单方提出解除合同的，履约保证金不予退还，还应按照有关规定赔偿甲方损失。 *.*.*参加施工期间的设计交底、设计例会、现场配合、样品确认，并提供竣工验收、图纸等所有建设过程中所需的设计配合服务。项目竣工验收后将全部变更装订成册交付甲方。 *.*.**乙方应牵头对项目所有设计图纸的质量、经济性、合理性内容进行把控，甲方内审出现强条、强标错误，发现一例处罚乙方人民币一千元。 *.*.**乙方负责本协议约定项目的全面设计工作，如乙方聘请专门咨询机构或协作机构，需事先征得甲方书面同意，并由乙方承担所发生的一切费用。如甲方另行聘请的机构参与工作，乙方需提供**和技术支持。 *.*.**乙方必须贯彻甲方意图，按时完成设计成果，并按要求的内容、时间及份数向甲方交付分析报告和设计文件（书面文本及电子文件）到甲方指定地点。 *.*.**对于甲方要求保密的信息，除依据国家法律法规应当披露的情况外，乙方应该严格保密并不可向第三方转让。甲方要求保密的信息包括：甲方所提供的本项目资料、本合同、本项目建造成本、工程造价信息、设计文件及乙方在履行本合同过程中获知的甲方及其关联方的一切未经公开的信息。 *.*.**本合同签订一周内，乙方向甲方提交设计计划书，包括设计进度、人员配备、人员素质、资质证书等均应详细说明，报甲方备案。 *.*.**协助甲方报批报建：对甲方负责的向政府相关主管部门的设计报审报建工作，乙方应给予积极配合。包括准备相应的设计文件和各种计算数据以及向主管部门经办人员的必要的技术方面的解释工作。乙方根据结论负责对不超出本合同约定范围内的内容作必要调整补充。 *.*.**设计配合： ü乙方对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项，应及时通知甲方。乙方若对甲方提供的各种信息有疑问，应在*日内通知甲方。 ü乙方应向甲方提供各种与设计相关的信息，如：法规、政策、材料、技术要求等，以保证甲方审批时向相关职能部门展示其合法性。 ü在方案设计阶段，乙方须向甲方设计管理部提供的多方案草案，经甲方设计代表审核并签字确认后，方可深入进行；同时，最终方案亦须甲方设计代表审核并签字确认。 ü乙方不得对已批准的设计擅自做出任何重大增减或修改，如必须修改时，应迅速通知甲方，在征得甲方书面同意后方可进行。 ü乙方在设计阶段应参考甲方在工程造价上的意见，如果甲方认为乙方的设计超出本项目的建造成本标准，乙方应修改其设计或选用甲乙双方共同确认的替代材料。 ü乙方应按时提交阶段性设计文件，并及时与甲方沟通，解决设计中存在的问题，将甲方的意图准确地反映到设计中。 *.*.**施工配合： ü对甲方提出的紧急问题必须在*个工作日内予以答复。 ü乙方对甲方的函件，需在*个工作日内给予书面答复。 *.*.**乙方指派作为项目经理负责与甲方联系，处理工作中的一般性事务，并代表乙方对信息的正确性和时限负责，直至该工程完工。在整个服务过程中，乙方若需更换设计人员，需提前两周以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。 *.*.**乙方的服务遵守本项目设计期间中华人民**国的法律、法令、法规和设计规范。 第九条 知识产权 *.*乙方保证其向甲方提交的设计成果的组成部分或全部均不会侵犯他人的合法权益，否则，由乙方对此承担全部责任，甲方对此不承担责任，因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。 *.*乙方提交给甲方的设计成果的著作权（版权）归甲方所有，乙方享有署名权。未经甲方许可，乙方不得以任何方式使用或向任何第三方泄露、转让设计成果的部分或全部，也不得再为任何第三方进行相似的设计。否则，甲方有权随时终止本合同并要求乙方支付本合同总价款的**%作为损失赔偿金，损失赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还需补足。 *.*如甲方将设计成果应用后继续申请专利等其他权利的，乙方应予以配合。 *.*如甲方的知识产权遭到他人侵犯的，乙方应协助甲方维护其合法权益。 第十条违约责任 **.*在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，甲方不支付费用；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量（得到甲方阶段性书面确认的），不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 **.*由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。 **.* 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，履约保证金不予退还，并根据有关规定赔偿甲方损失。 **.*除本合同另有约定外，乙方因自身原因无法履行合同或因乙方违反本合同或相关法律法规规定，甲方有权依本合同约定或相关法律法规规定解除本合同的，则双方按照乙方实际完成的工作量结算，且乙方需向甲方支付本合同总金额的**%作为损失赔偿金，损失赔偿金不足以弥补甲方发生的损失的，乙方还应据实赔偿。 **.*乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付设计文件。因乙方原因延期交付的，每延误一天，应向甲方支付该阶段设计费*.*%的损失赔偿金；迟延超过*日的，则甲方有权解除本合同，且乙方需向甲方支付本合同总金额的**%作为损失赔偿金，损失赔偿金不足以弥补甲方发生的损失的，乙方还应据实赔偿。 **.*若乙方向甲方提交的设计文件、资料及相关服务有错误或重大缺陷、设计深度未达到本合同约定或甲方要求的，则每发生一次，乙方应向甲方支付本合同设计费总额的*.*%的损失赔偿金，并应自行或委托第三方进行修改、更正，相应费用由乙方承担；若由此给甲方造成损失的，则乙方应该据实赔偿（包括但不限于第三方索赔损失），由此造成延误设计文件交付的，按照本合同第**.*条的约定执行。 **.*若乙方发生**.*款所约定的违约行为超过*次或因乙方疏忽、错误决策或其它乙方原因导致甲方工程出现重大质量问题，则除乙方应按照甲方要求配合甲方采取补救措施外，甲方还有权解除本合同，乙方还应按照第**.*款约定承担相应违约责任。 **.*乙方项目组人员名单必须与投标一致，必须为实际参与项目人员。项目负责人、专业负责人不得更换，若要更换均需取得甲方书面认可，并接受项目负责人合同价的*%、专业负责人合同价的*.*%/人扣款（特殊原因除外），甲方直接在设计费中扣减此扣款。项目主创乙方员须参加每次设计例会及项目交底，无故不参加的按****元/次违约金，从设计费中扣除。 第十一条其它 **.*乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。 **.*本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，供甲方确认后方可进行设计。乙方不得指定生产厂、生产商，成果不能带有倾向性设计，设计的参数不得倾向任何品牌及厂商，如经甲方发现，每发现一次扣除设计费人民币*****元，直到设计费扣完为止。乙方应配合甲方对材料、设备、供应商考察、选型，出差费用乙方自行考虑。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。 **.*乙方对本项目整体设计进度、质量进行把控，对最终设计成果负责所有的图纸均需乙方审核无误、质量达到要求，方可提交给甲方。各专业要融合设计加强相互校图工作。避免出现各专业图纸对应不上、相互矛盾的问题出现，如有违反强条、漏项、存在明显不合理、过度设计、各专业对应不上、相互矛盾的行为，视情节每发现一例扣除设计费***～****元，乙方同时应承担甲方因此造成的损失；涉及图纸优化内容，乙方应满足甲方的需求。 **.*乙方对所设计的图纸深度、准确性、经济性进行管理，对图纸反复检查避免存在设计遗漏项，并对各类常见质量通病要有预防处理措施，预防措施应提前与甲方会商，得到甲方的认可。 **.*乙方参加设计交底、现场配合、样品选择、厂家考察、项目验收等所有建设过程中所需的相关设计配合服务。 **.*乙方需对各期所出图纸版次作详细注明修改时间（以日为单位标注,每次修改均需调整时间、版号）、原因及修改之处（用云线标明），以备甲方各阶段工作的开展及核对。同时，请每月定时就各专业设计变更进行汇总，注明变更原因及出图清单并以电子档方式传至甲方项目设计部对接岗。 **.*部分专项设计如因乙方资质问题需由专业分包设计单位完成时，专业分包单位及乙方员的资质业绩经甲方考察书面同意后，乙方可另行委托，专业分包设计主要设计负责人不得进行更换，分包工程设计费由乙方与分包人结算。 **.* 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 **.*施工中遇到的需要乙方进行变更或补充设计的，乙方应及时办理有关书面变更或补充设计手续。设计变更或补充设计手续应规范、完整。 **.**甲方要求乙方必须承担项目实施阶段的全过程跟踪服务工作，并选派设计代表随时解决出现的设计问题，费用已包含在本合同设计费内。工程完工后，乙方应及时提交工程设计总结、并参加工程预验收、竣工验收。 **.**本合同所有关于设计赔偿等情况发生，累计赔偿金最多与免收的设计费金额相等，累计总额不超过本合同设计费总额。 **.**其它约定事项：招标文件中设计任务书为本合同组成部分。 **.**本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 **.**甲乙双方因本合同而相互发生或者提供的所有通知、文件、资料，必须以中文书面形式送达至本合同尾部所列明的地址。任何一方若指定其他联系方式或联系方式变更的，应当书面通知另一方，怠于通知的一方应当承当不利的法律后果。 **.**由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 **.**本合同发生争议，双方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。 **.**本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。 甲方名称：（盖章）乙方名称：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 授权代表：（签字）授权代表：（签字） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 银行账号：银行账号： 年月日年月日
附件*： 拟派本项目设计团队人员一览表 序号 姓名 性别 出生日期 学历 专业 技术职称 在本项目担任职务 注：*、订立合同时该表人员应该和投标时递交的人员一致。 *、所有设计团队人员的执业资格必须满足国家相关要求。
附件*： 建设工程廉政责任书 发包人： 承包人： 为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。 一、双方的责任 *.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。 *.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。 *.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。 *.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 二、发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定： *.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。 *.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。 *.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 *.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。 *.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。 三、承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定： *.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。 *.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 *.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 *.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 四、违约责任 *.*发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。 *.*承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。 *.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。 五、责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。 六、责任书份数 本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定地址：法定地址： 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 第五章 投标文件格式 （封面） （项目名称） 投标书 （资格审查文件包/技术标包/商务标包） 投标人：(盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 日 期：年 月 日
第一部分 资格审查文件包 目 录 序号 材料明细 是否符合（打√） * 法定代表人身份证明书 * 授权委托书（如有授权） * 有效的企业法人营业执照（副本） * 有效的企业资质类别等级证书 * 项目负责人相关证书 * 拟派项目负责人为投标企业正式人员 * 企业业绩 * 诚信承诺书 * 投标人认为其他必要的材料 法定代表人或其委托人签字： （单位盖章） 注：以上表格由投标单位填写。
一、法定代表人身份证明 投标人单位名称： 投标人单位性质： 投标人单位地址： 成立时间：年月 日 经营期限： 姓名：性别： 年龄：职务： 系：(投标人单位名称)的法定代表人。 法定代表人联系电话： 特此证明。 法定代表人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。 投标人：(盖单位章) 日 期：年月日
二、授权委托书 本授权委托书声明：本人(姓名)系(投标人单位名称)的法定代表人，现委托(姓名)（身份证号：）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：。 授权委托人联系电话： 代理人无转委托权。 代理人：性别：年龄： 代理人单位：部门：职务： 投标人：(盖单位章) 法定代表人： (签字或印章) 法定代表授权委托人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。 日期：年月日 备注：若系投标人的法定代表人亲自参与本项目投标的一切活动，并签署投标文件，则无需此授权书。
三、诚信承诺书 ： 我方参加你方的（以下简称“本工程”）的投标，现我方法定代表人向你方慎重承诺： *、我方拟派项目负责人未同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:（*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *、我方保证自投标之日起至工程结束（若中标），非因不可抗力影响，不更换项目负责人。 *、我单位参与本工程投标，提交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。证件及有关附件是真实的，复印件与原件是一致的。绝无借资质、挂靠、提供虚假材料等违规现象。 *、我单位不参与任何串标围标等违法活动。 *、我单位遵守国家廉政相关规定，无失信、行贿等不良行为。 *、我方企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。 *、招标文件限定的投标时间完全可以满足我方的正常投标。 *、我方对招标文件的所有内容均已充分理解。 *.若我单位未能兑现以上承诺，愿意接受投标保证金不予退还的处理，并愿意接受业主和监管部门的处罚。对违反承诺内容所引发的一切责任与后果，我单位愿意承担。 投标人(盖单位公章)： 法定代表人或其代理人(签字或盖章)： 日期：年月日 第二部分 技术标包 具体详见第二章评标办法中的技术标评审要求 第三部分 商务标包 一、投标函 ： （一）根据已收到的招标文件，我方经研究招标文件和有关资料后，愿意按招标文件规定的内容承担该项目的设计任务，严格履行投标人所应承担的责任和义务。 （二）我方决定本项目设计费参照《工程勘察设计收费标准》（****年修订本工程勘察设计收费标准国家发展计划委员会建设部颁布）及**地区*场行情，我方投标报价详见下表，承担本项目的全部设计任务以及后期配合服务。
含税报价 大写： 小写： 税率 % 除税总价 大写： 小写：
（三）如果我方中标，我方将保证按招标文件中的要求及时提交履约保证金。 （四）如果我方中标，我方将严格按照现行相关设计规范、标准等及时开展设计工作，并保证在确保设计质量的前提下，按照招标文件要求的工期和我方承诺的时限及时交付设计成果。 （五）贵单位的招标文件及其附件、中标通知书、本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标人：（单位公章） 法定代表人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日
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