天佑京铁资产运营有限公司第一分公司关于北京63处房屋出租招商项目进行国内公开招商
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公告摘要
各有关单位请于2023.06.14前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（招商编号：天佑京铁资产运营-第一分公司 ）
一、招商内容：
招商项目概况
序号
项目 编号
位置
面积（㎡）
招商期限
业态
*
天佑京铁资产—第一分公司-***
******京铁家园*-*A底商
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*二层底商*
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*二层底商*
***
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
**
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园东夹道
**
*年
经营
*
天佑京铁资产-第一分公司 -****
******京铁家园西夹道
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*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*二层底商-*
****
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司 -****
******京铁家园*-*二层底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*物业用房
**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*底商及地下室
***
*年
经营
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天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*底商
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园*-*-*底商
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*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******京铁家园物业用房*-*
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街七里**号楼底商
***.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街三里*号楼底商（含二楼）
****
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街七里**号楼底商
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里*号楼底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里*号楼底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里*号楼底商-*
***.**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里*号楼底商-*
***
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里*号楼底商-*
***.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里*号楼底商-*
***.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里*号楼底商-*
**.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里*号楼底商-*
**.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里*号楼底商-*
**.**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里**号楼底商
***
*年**月
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街五里*号楼夹道
**.*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街七里车棚
**.**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街一里门岗房
**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街六里南门门岗房
*
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街高庄子锅炉房（原**桥南建筑工区）
***.*
*年**月
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街四里六号楼*-***住宅
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街三里*号楼一层住宅
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街八里*号楼***住宅
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********街八里*号楼***住宅
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******苗圃东里小区*#门卫房
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******苗圃东里小区*#门卫房
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******苗圃东里小区**#门卫房
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******苗圃东里小区**#门卫房
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******丰西供热厂院内房屋（原供热厂办公室）
**
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******南火车站建筑工区房屋
***
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******三家店火车站附近房屋
***
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
*******王平镇韭园村房屋
****
*年
经营、居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********西里门卫
**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********西里垃圾楼
**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********西里东车棚
**
*年
自行车车棚
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******马场西侧保温段物业站
***.*
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******保温段小区自行车车棚
**.**
*年
经营
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
********供热厂东院房屋
**
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******洋**里小区内**号楼前人防建筑
**
*年
仓储
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******刘家窑东里铁三院内**
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******蒲安里铁二院内**
***
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******蒲安里**号楼南侧**
**
*年
居住
**
天佑京铁资产-第一分公司-****
******苗圃东里小区内**
***
*年
办公
**
天佑京铁资产-第一分公司-***
******南火车站建筑工区房屋
**.**
*年*月
办公
二、招商人：
*．招商人名称：天佑京铁资产运营有限公司第一分公司
*．联系人：张颂
*．联系方式：***-********
三、竞商人报名资格：
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
*．竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人且具有独立承担民事责任的能力；
*．竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
*．不得改变租赁用途。
*．所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
*．必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
*．其它国家、地方政府和中国铁***局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
*．存在以下情况不得参与竞商：
（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（*）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；
（*）竞商人不具有良好的商业信誉；
（*）与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；
（*）在**局集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；
（*）在召开本次招商评审会之前，竞商人在**局集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用及到期不清退房屋等行为（受疫情政策影响的除外）]；
（*）延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）等履约不良记录；
（*）竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次递交竞商文件截止日三年内）。
（**）法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位，母公司、全资子公司及其控（参）股公司，存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与本次招商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目，则取消其竞商资格或中商资格。
*．同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合***产业政策要求、以往与**京铁实业有限公司**良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑续租。
四、竞商报名及招商文件获取方式：
*．本次招商采用有底价的公开竞商方式，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台注册报名，接受资格初审，网址：zs.*****.cn，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。通过报名资格审查的竞租人可申领《招租书》，竞租人凭企业营业执照副本复印件（加盖公章）或身份证复印件申领招商文件。此次招商不接受邮购招商文件。
*．报名及招商文件领取时间：****年 *月 **日至****年 *月*日（工作日*：**~**：**）。
*．招商文件发放地点：天佑京铁资产运营有限公司第一分公司
*．招商单位联系人：张颂 联系方式：***-******** *********** ***********
五、竞商文件的递交、评审时间及地点：
*．递交截止时间：****年 *月 **日*：** (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
*．递交地点：天佑京铁资产运营有限公司第一分公司
*．招商评审时间：****年 *月 **日*：**。
*．招商评审地点：天佑京铁资产运营有限公司第一分公司
六、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（https://zs.*****.cn）。
七、本招租公告最终解释权归天佑京铁资产运营有限公司第一分公司
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