白云区上官苑项目二期施工总承包招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.05.19前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据《**省企业投资项目备案证》（****-******-**-**-******）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，***品苑房地产开发有限公司现对***上官苑项目二期工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：***上官苑项目二期施工总承包
项目代码：****-******-**-**-******
二、招标单位：***品苑房地产开发有限公司
联系人：陈工、李工联系电话：***-********
联系地址：********路*号云胜广场B*座*-***
项目建设管理单位：***品苑房地产开发有限公司
联系人：陈工、李工联系电话：***-********
联系地址：********路*号云胜广场B*座*-***
招标代理机构：国义招标股份有限公司
联系人：赵工、梁工联系电话：***-********、****
联系地址：**省*****东路***号
招标监督机构：******建设工程研究和招投标管理中心
监督电话：***-********
联系地址：******大金钟路**号***住房和建设交通局二楼
三、建设地点：******均禾街道均禾街清湖村
四、项目概况：***上官苑二期AB*******、AB*******地块规划总用地面积约**,***㎡，其中可建设用地面积约**,***㎡，道路用地**,***㎡，绿地**,***㎡。总建筑面积约***,***平方米。本工程地上约**层高层建筑，地下约*层，建筑总高度预计约***米。上述地块地下室与地铁线路站点连通。
本次招标范围建设规模：地块AB*******可建设用地面积约**,***平方米，计容面积约为**,***平方米，建筑面积约***,***平方米及相关配建绿地及道路等，建筑总高度预计约***米。
装配式建筑的面积比例不低于该地块上计算容积率建筑面积的**%，具体装配式方案待后期深化确定。本项目绿建等级：一星级及以上。
（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
*、本工程划分为*个标段。
*、招标内容和规模：
*.*按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，范围主要包括：
（*）负责***上官苑二期AB*******地块项目临水临电（含红线外部分）工程的施工工作。
（*）负责***上官苑二期AB*******地块项目范围内的场地清障、临时道路、发包人和监理、咨询等人员的驻地办公场所现场施工、现有管线改迁、临时展厅（销售中心及样板房、）的装修（含场地使用费）、售楼通道及沿途升级改造（含场地使用费）、建筑垃圾清运等工作。
（*）负责***上官苑二期AB*******地块范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程（含装配式建筑改造工程）、粗装修工程、精装修工程、机电安装工程、消防工程、智能化工程、室外配套工程、园林绿化、永久供水、永久供电、燃气工程、配建绿地及道路、电梯采购与安装、人防安装工程、有线电视、电信工程、防雷工程、白蚁防治、精开荒、标识等。
（*）负责施工图预算及结算造价文件的编制工作，并负责送审、配合评审工作。
（*）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收（含环保验收监测报告编制）、消防验收、人防验收、卫生验收、白蚁防治验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收等工作，并支付办理上述工作中所产生的费用（由发包人缴纳的行政事业收费除外）。
（*）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，以及配合发包人委托的第三方检测和监测工作。
（*）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。
（*）本次施工范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）。
（*）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。
（**）竣工图纸及竣工通编制。
（**）装配式建筑应用，现场须设置现场工艺样板，装配式建筑要求样板引路先行；铝模设计等。
（**）如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体结构除外），中标人应在征得发包人同意后相关专业分包给具备相应资质的施工单位并签订分包合同。
（**）负责办理工程一切险和第三者责任险等本项目合同约定的各项保险。
（**）红线范围外销售通道和合同约定的其他工作。
*.*根据招标人、技术需求书等要求进行施工。
*.*须对本招标项目的施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。
*.*负责做好迎检、开工仪式等筹备工作。
*.*组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。
*、最高投标限价：人民币***,***,***.**元
六、资金来源：企业自筹资金
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
*、公告发布日期（含本日）：****年*月**日至****年*月**日
凡有意参加投标者，请登录**公共**交易中心交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
*、递交投标文件起始时间：****年*月**日**时**分；
截止时间：****年*月**日**时**分。
*、开标开始时间：****年*月**日**时**分。
*、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
*、投标人通过**公共**交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录**公共**交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：**公共**交易中心网站。
*、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在**公共**交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在**公共**交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在**公共**交易中心交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
*、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
*、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
*、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级（或以上）级别施工总承包资质；
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；
注：①资质内容按照建*[****]***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建*[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建*[****]***号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办*〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办*函〔****〕***号）、《**省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②根据**省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建*函〔****〕***号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
*、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
*、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称。
*、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C*）。
*、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
*、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
**、资格审查前，投标人须在***住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《***住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_*******.html）
**、在本公告发布时,投标人未在以往工程中因违约被**********书面拒绝投标和被拒绝参与**********管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内，名单详见招标公告附件三）。
**、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不通过资格审查。
**、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用**”https://credit*.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在**公共**交易中心交易平台和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于*日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 * 名或通过有效性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自***住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在***住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人**递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应**。投标人应及时维护其在***住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前向招标人书面提出。
异议受理部门：***品苑房地产开发有限公司
异议受理电话：***-********
地址：********路*号云胜广场B*座*-***
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在**公共**交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、**********网站（网址http://www.gzmtr.com）和城轨采购网(https://www.mtrmart.com/)发布，本公告的修改、补充，在**公共**交易网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB****-*招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。
十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在***住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
*.将中标工程转包或者违法分包的;
*.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
*.存在围标或串标情形的;
*.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的;
*.拖欠农民工工资的；
*.未按照国家、省、*有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。
*.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
***品苑房地产开发有限公司
国义招标股份有限公司
****年*月**日
附件一：
投标人声明
******住房建设和交通局、******建设工程研究和招投标管理中心及***品苑房地产开发有限公司：
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民**国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民**国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、*的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力**社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建*〔****〕**号）、《**省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔****〕**号）、《***住房和城乡建设局关于印发<***建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔****〕**号）、《***建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔****〕**号）、《关于印发***房屋建筑及*政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔****〕***号）、《***住房和城乡建设委员会关于转发<**省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和*政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔****〕***号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年月日
（企业公章）
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
附件二：
施工项目管理团队人员信息表
序号
姓名
岗位
职称
职称证书或资格证书编号
*
技术负责人
*
安全负责人
*
……
备注：
*、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提出，如：拟派驻施工现场的技术负责人、安全负责人等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。
*、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。
*、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。
附件三
以往工程中因违约被**********书面拒绝投标和被拒绝参与**********管辖的新项目的名单
序号
单位名称及个人姓名
*
**雄志科技有限公司
*
**格源科技开发有限公司
*
翰威特咨询（**）有限公司**分公司
*
***艺工程建设监理有限公司
*
中铁五局集团有限公司及所有子公司
*
**重工建设监理有限公司及所有子公司
*
**鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司
*
戎**保安服务(**)有限公司
*
**百奕信息科技有限公司
**
***广通源润滑科技有限公司
**
**恩科能源科技有限公司
**
**华鑫招标采购有限公司
**
***艺监理有限公司及所有子公司
**
***睿辰祥机电设备有限公司
**
***恒力达智能装备有限公司
**
***禹宸电子技术有限公司
**
**龙悦轨道设备有限公司
**
**诗润顺贸易有限公司
**
***天空领域实业发展有限公司
**
**天勤数字科技有限公司
**
**大智无疆科技有限公司
**
***睿达建筑工程有限公司
**
**华盛颂典家具实业有限公司
**
***定江康宇有色金属再生**有限公司
**
**鸿星环保科技有限公司
**
***固意隆五金材料有限公司
**
广发银行**分行及其下属支行
**
浦发银行**分行及其下属支行
**
**和运建筑工程有限公司
**
***科丽能环保科技有限公司
**
***环境保护技术有限公司
**
中交（**）建设有限公司及所有子公司
**
***城*建设工程监理有限公司及所有子公司
**
**锦标科技有限公司
**
**建筑股份有限公司及所有子公司
**
**铁科建设监理有限公司及所有子公司
**
国迈建设有限公司
**
***勘察设计研究院有限公司及所有子公司
**
****政工程监理有限公司及所有子公司
**
**源鸿博大建设工程有限公司
**
中电建生态环境集团有限公司及所有子公司
**
中电建西北勘测设计研究院有限公司及所有子公司
**
***利源水务设计咨询有限公司及所有子公司
**
**汇成岩土技术有限公司
**
曾振文（一级建造师注册号：贵************）
**
陈仁（监理工程师注册号：********）
**
康安帅（一级建造师注册编号：粤***********）
**
肖国仕（监理工程师注册号：********）
**
赵侃（一级建造师注册编号：粤****************）
**
成**（监理工程师注册号：********）
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