【招标公告】南通市海洲房地产开发有限公司观山樾项目、江阴市仁盛房地产开发有限公司棠颂项目及龙信海悦（如皋）置业有限公司睿园项目管理审计单位招标
发布日期：2023年11月10日 | 标签：
143195088
gonggao
;南通市
2023.11.10
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年11月10日在招标网发布【招标公告】南通市海洲房地产开发有限公司观山樾项目、江阴市仁盛房地产开发有限公司棠颂项目及龙信海悦（如皋）置业有限公司睿园项目管理审计单位招标。
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***海洲房地产开发有限公司 （观山樾项目） ***仁盛房地产开发有限公司 （棠颂项目） 龙信海悦（**）置业有限公司 （睿园） 管理审计单位 招标文件 招标单位： **盛和房地产股份有限公司 日期：****年**月*日 一、报价须知前附表 项 号 条款 号 内 容 说明与要求 * *.* 项目名称 ***海洲房地产开发有限公司观山樾项目、***仁盛房地产开发有限公司棠颂项目及龙信海悦（**）置业有限公司睿园项目管理审计单位招标 * *.* 服务期限 定标后**个工作日内向招标人提交审计报告初稿，初稿经招标人确认后*个工作日出具正式报告 * *.* 招标方式 公开招标 * *.* 审计要求及报价范围 审计要求：根据招标单位提供的审计提纲对项目进行全面的管理审计，编制审计报告。（分项目出审计报告） 报价范围：完成以上审计报告所需的全部费用，以及为完成上述内容所必须的材料、劳务及税金等全部费用。 * 资格要求（必须同时符合以下条件） （*）报价人必须取得有效的营业执照； （*）报价人经营范围必须符合本招标项目的招标要求； （*）符合《中华人民**国招投标法》规定； （*）具备履行合同所必须的专业技术能力（同时具备工程造价咨询及财务审计报告编制资格） （*）**省注册会计协会发布的“****年全省会计师事务所综合评价AAA级以上事务所名单” (*)允许联合体报价 * 评标办法 采用价格单因素法,合理低价中标 * 控制价 本项目招标控制价：**万元 报价超出最高限价的按照无效报价处理。 * 报价截止时间及报价方式及其他 报价截止时间：****年**月**日下午*：**点 报价送达地址：*****路*号启瑞广场**楼 开标时间：****年**月**日下午*：**点 联系人：李娇娇 *********** 二、报价 须 知 （一）总 则 *、项目说明 *.*本招标项目说明详见本须知前附表； *.*本招标项目按照《中华人民**国招标报价法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定审计单位。 *、服务期限 *.*本招标项目的服务期限要求详见本须知前附表第*项。 *、招标方式 *.*本招标项目招标方式详见报价须知前附表第*项。 *、合格的报价人 *.*报价人资格要求详见本须知前附表第*项。 *、报价费用 *.* 报价人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 *、付款方式： *.* 服务期满、审计报告得到招标人认可后一次性支付编制费用。 (二)报价文件 *、报价文件的语言及度量衡单位 *.*报价文件和与报价有关的所有文件均应使用中文。 *.*报价文件使用的度量衡单位，均采用中华人民**国法定计量单位。 **、报价文件的组成： *、法定代表人身份证明书；（格式参见“四、报价文件格式”） *、授权委托书（如有授权）；（格式参见“四、报价文件格式”） *、报价声明；（格式参见“四、报价文件格式”） *、报价人情况表（参加报价人需具独立法人资格且具有会计师事务所执业资格和造价咨询公司资质证书复印件）（格式参见“四、报价文件格式”） *、拟派项目总负责人简历表，须具有注册会计师资格证书（复印件）；（格式参见“四、报价文件格式”） *、拟派参加审计人员表；项目组人员不少于*人，其中项目总负责人*人，财务审计人员不少于*人，工程造价咨询人员不少于*人（其中一人为工程造价咨询负责人，须具有注册造价工程师资格证书）；（格式参见“四、报价文件格式”） *、**省注册会计师协会发布的“****年全省会计师事务所综合评价AAA级以上事务所名单” *、联合体协议；（格式自拟）（以会计师事务所为牵头单位） *、近三年内没有被国家有关部门予以处罚并在审计工作中没有出现质量问题和不良记录承诺书。（格式参见“四、报价文件格式”） **、报价函；（格式参见“四、报价文件格式”） **、招标文件中要求的其他资料及报价人认为必须提供的其他资料。 以上资料复印件均需加盖公章 管理审计提纲 （一）、基本概况 *、观山樾项目 项目名称：中海盛和观山樾 建设单位：**坤龙建设集团有限公司 建设地址：******世伦路与八一路交汇处 总 投 资：约**.*亿元； 占地面积：*****㎡；总建筑面积******㎡ 该项目由中海、盛和两家房企联合操盘，项目位于世伦路和八一路交汇处，处于新**商圈的核心位置，*公里左右覆盖约**万方商业，拥有新**（大有境、星**、海纳新天地）以及***（圆融金鹰、**）两大商圈。新**商圈内涵盖了大有境商场、**星**，国城生活广场，大润发旗舰店等一站式繁华商业群；其中大润发旗舰店，是苏中苏北地区的旗舰店，大有境商场：项目体量约 **.* 万方，“大有境”以“时尚、 交互、温馨、闲适”为内核，通过多元业态组合、高品质需求业态引入公共空间的创新设计，营造温馨闲适、便捷的社交中心、生活中心，打造更为贴合消费 者品质需求的购物中心。周边未来规划九年一贯制学校，毗邻地铁*号线，交通全城通达社区自带会所，承载小区业主建身游泳接待功能。项目打造建面约***-***平小高层、洋房产品，**首个四档高品质精装住宅，作为城*全新封面作品，献礼**。 *、棠颂项目 项目名称：**山棠雅园 建设单位：***仁盛房地产开发有限公司（****年*月**日成立） 建设地址：菁英路与菁敔路交界处 总 投 资：约**.**亿元； 占地面积：******㎡；总建筑面积******㎡ 该项目由仁恒、盛和、**城发三家房企联合开发，仁恒操盘，项目位于云亭街道菁英路与菁敔路交汇处。项目周边享丰富的山景、水景景观**以及成熟的配套，*公范围内美嘉城商业综合体，满足日常购物需求，**分钟车程覆盖**主流商业中心。*年一贯制敔山湾实验学校、华东师范附属实验学校（在建）、***人民医院敔山湾分院紧邻项目。东西向城*交通主动脉**大道、南北向长山大道，让您出行更为便捷。仁恒TOP系作品“棠”系，定鼎**，城*标杆之作，***套合院面积段***-***平。**栋山水小高层，面积端***-***定位标杆。 *、睿园项目 项目名称：龙馨金茂睿园 建设单位：**海悦置业（**）有限公司（****年**月*日成立） 建设地址：***城南街道万寿南路以西、汪明路以南 总 投 资：约**.*亿元； 占地面积：*****㎡；总建筑面积******㎡ 该项目由**盛和、龙信集团、中国金茂、**海鸿四家股东共同投资，由龙信集团、中国金茂联合操盘。项目位于**高新区万寿南路***号（万寿南路西侧，汪明**侧，二附小学斜对面），属于城南重点发展板块，目前项目周边教育、商业、医院、公园等配套设施都在落地建设中。将在**打造一座绿色宜居、智慧科技的住宅产品。项目建筑面积为**.**万㎡，可售面积**.**万㎡，共**幢高层，***套住宅。其中*幢**层府系产品（精装+科技系统），***/***户型，*幢**-**层悦系产品（精装+三大件），**/***/***户型。府系产品引进了金茂绿建**大智能化科技系统，具备“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”功能；悦系产品配置了新风、地暖、中央空调三大件。 （二）、管理审计提纲 （一）、基本情况 *、公司基本情况 *、项目基本情况 *、公司人员组成情况 （二）、工程建设管理 *、内控制度建设及执行情况 *、基本建设程序履行情况 *、内部询价情况 *、成本控制及预算执行情况 *、合约管理及执行情况 *、质量控制情况 *、安全管理情况 *、进度计划执行情况 （三）、营销管理 *、内控制度建设及执行情况 *、各阶段营销决策及目标完成情况 *、营销费用的预算及执行情况 （四）、财务管理 *、内控制度的建设及执行情况 *、财务费用的控制与执行情况 *、财务核算的真实性、完整性、合法性情况 *、重大经济事项的决策与执行情况 （五）、行政、人事、薪资等管理 *、内控制度的建设及执行情况 *、组织架构及人事管理情况 *、薪酬管理 *、股东会、董事会决议执行情况 *、管理费用控制及执行情况 *、资产管理情况 （六）、审计建议 四、 报价文件格式 ***海洲房地产开发有限公司 （观山樾项目） ***仁盛房地产开发有限公司 （棠颂项目） 龙信海悦（**）置业有限公司 （睿园） 管理审计单位报价文件 报价人（盖单位公章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 地址： 日期： 年 月 日 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系（报价人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 报价人（盖法人章）： 日期：年月日 二、法人代表授权书 本授权书声明：我(姓名)系注册于(单位地址)的(报价人名称)的法定代表人(或委托法人代表)，现授权委托(被授权人姓名、职务)为我公司代理人，以本公司的名义参加叁项目管理审计单位招标项目报价活动。代理人在参与报价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。 本授权书于 年 月 日签字生效。特此声明。 报价人名称(公章)： 法定代表人(或委托法人代表)签字： 授权代表签字： 三、声 明（格式） 本单位企业营业执照及资质等证件的复印件均与原件相符，并按有关要求逐年办理年检手续。其他证明材料均真实有效。本单位近三年经营活动无违法纪录。在历次参加政府采购或其它采购项目招报价、履约过程中无不良记录和违约行为。 本次项目若我公司中标，我公司承诺和招标单位签订合同生效后*年内不得泄露商业机密。我方作为本项目的配合审计单位，承诺按照招标文件中规定的要求来完成审计工作。 本单位以上声明若有虚假成份或提供虚假证件或材料，本单位愿承担丧失本次报价资格等一切不良后果。 单 位（公章）： 法定代表人或 被授权的代理人：（签字） 年 月 日 四、报价人情况表 单位名称（盖章） 法定代表人（负责人） 成立日期 注册地址 注册资金 经营范围 资质等级 员工总人数 资产总计 万元 营业收入 年 万元 单位简历及内设机构情况 单位优势及特长 商业信誉和健全的财务会计制度介绍 履行合同所必需的人员和专业技术能力情况 依法缴纳税收和社会保障资金情况 参加本投标前三年内，在经营活动中有无重大违法记录 其他需要说明的情况 法定代表人(或被授权人、代理人)签字： 备注：后附企业营业执照及各类证书的复印件 五、拟派项目总负责人简历表 项目 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 担任主要负责人年限 资格证书编号 项目工作经历： 备注：拟派项目总负责人必须为本单位在职人员；随表附项目负责人注册会计师证书复印件及缴纳****年*月-****年*月养老保险缴费证明 六、拟派参加审计人员表 人员配备一览表 序号 岗位 数量 年龄 性别 专业资格证书 备注 * 项目总负责人 * 其他人员 …… …… 注：*、必须满足招标要求； *、表格不够填写可添加； *、项目组人员不少于*人，其中项目总负责人*人，财务审计人员不少于*人，工程造价咨询人员不少于*人（其中*人为工程造价咨询负责人，须具有注册造价工程师资格证书），随表附相关人员资格证书复印件。 报价人：（公章） 法定代表人（负责人）：（签字或盖章） 代理人：（签字或盖章） 年 月 日 七、承诺书 ： 我公司参与项目的报价，我公司郑重声明：我方参加本次招标活动前三年内，没有被国家有关部门予以处罚的记录，并在有关审计工作中没有出现质量问题和不良记录。 我方对此声明负全部法律责任。 特此声明 声明人： 日期： 八、报价函 **盛和房地产股份有限公司： 我方已知你公司“***海洲房地产开发有限公司观山樾项目、***仁盛房地产开发有限公司棠颂项目及龙信海悦（**）置业有限公司睿园项目”管理审计项目招标的基本情况，报价为人民币（大写）元（小写）。该报价为综合报价，包含完成本次咨询服务的劳务、保险、利润、税金、交通、食宿等一切费用、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经甲乙双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因*场变化因素而变动。本单位必须为其工作人员按所在地劳动部门的相关规定缴纳相关费用。 我方承诺所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。 报价人：（公章） 法定代表人（负责人）：（签字或盖章） 代理人：（签字或盖章）
施工准备 土地整理 三通一平
