西永微电园2022年9月商业房产招商公告
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
各有关单位请于2022.10.08前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目简介
目前，**西永微电子产业园区开发有限公司（以下简称西永公司）以下区域部分商业房产空置或租赁合同即将到期，现针对该批商业房产面向社会公开招租，欢迎社会各界合格的法人、自然人前来参加招商活动。
二、本次招商对象
本次招商的商业房产共**个，具体招商业态、位置、面积、报价要求等要素如下表：
三、报名时间、地点
*、报名及竞价保证金缴纳时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外）。
*、报名地点：**西永微电子产业园区开发有限公司办公楼一楼门岗处
*、联系电话：********，监督电话***-********。
四、竞价时间、地点
*、竞价时间：****年**月*日**:**开始。
*、竞价地点：西永天街*栋***（**国际汽车港旁边，原农行和华夏银行那栋楼，靠菁英公寓一方）
五、报名须知
*、有意向租赁以上商业房产的商家须在规定时间内，按报名要求（个人须携带本人身份证及复印件*份，企业须携带营业执照原件，并提交复印件加盖公章。同一企业仅能委托一人代表其参加竞价）进行报名并在报名截止日前缴纳竞价保证金。规定时间内提交报名表并成功缴纳竞租保证金方视为成功报名。报名成功后，则报名信息不得再更改。本次招商活动个人商户原则上不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。
*、参与商业房产的竞价人在报名时，只能由竞价人本人缴纳该商业房产竞价保证金，由其他人和单位代缴保证金的视为无效。
*、本次公开招商商业房产有效报名单位为*家时，按照不低于底价确定为承租候选人。本次公开招商商业房产有效报名单位为*家及*家以上，组织公开竞价。
*、合同履约保证金为三个月租金，合同签订时支付。租金一年一付，先付后用。
*、竞价人在报名成功后，至报名截止前，可以书面形式提出放弃报名。
*、公示结束后启动保证金退还工作，并在竞价人交还保证金收据原件后**日内退还。
*、弃权竞价人的竞价保证金和被确定报名无效的报名人所交竞价保证金按照参照前款约定退还。
六、竞价规则
本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商业房产承租权。详情如下：
*、对达到公开竞价条件的商业房产，现场组织一次书面报价，且以整数形式报价，报价结束公开唱价。报价人报价不得低于底价报价，否则视为放弃报价，我司可不予退还其竞价保证金。最高报价相同时，由最高报价人再次报价，直至产生唯一最高报价人，报价人每次报价不能低于上次报价。
*、原租户参与竞价的商业房产，报价最高者非原租户：若原租户现场接受竞价最高报价，则排位第一承租候选人，报价最高者排位第二承租候选人，以此类推；若原租户现场不接受竞价最高报价，则根据报价从高到低确定承租候选人。
*、若原租户未参与竞价，则根据报价由高至低确认承租候选人。
*、多人参与报价，第二第三报价相同时，抓阄确定候选人。
*、竞价结束后，对本次招商结果公示三个工作日。如有异议，请于公示期内向西永公司书面提出。
*、招商结果公示完成后，原则上应在**个工作日内完成租赁合同签订。
*、若第一承租候选人放弃或未按时签约，由第二承租候选人自动递补；第二竞承租候选人也放弃或未按时签约，则由第三承租候选人递补；第三承租候选人也放弃或未按时签约，则该商业房产流拍。
七、其他注意事项
*、所有在租商业房产以原承租户退房后现状交房，空置商业房产以现状交房。填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，可与原租户充分沟通，报名表一旦填写，则视为认可该商业房产现状满足交房条件，知晓并同意商业房产水电气等配置标准，自愿服从物业公司管理。请商户在报名前充分了解该商业房产烟道、隔油池等设施情况，报名时明确中拍后的经营项目，如经营项目和甲方要求不符，乙方应修改经营项目；合同签订后经营项目和报名经营项目不一致，西永公司有权终止合同，收回房屋，损失由租户自行承担。
*、原租户在前合同期内无违约行为的，须报名参加本次招商活动，方可取得优先竞价成功或流拍后直接续租的资格，如原租户无故未参与本次招商，将取消优先续租资格。
*、西永公司有权对报名人资格进行审核，若发现报名人与西永公司的合同履行过程中存在欠费或其他严重违约违规行为的，西永公司有权取消报名人竞租资格。若招商结束后，西永公司核查到实际经营者仍为原严重违约租户，西永公司有权取消其竞价成功资格或终止合同。
*、合同期内，若因政府原因拆除该商业房产，西永公司不承担违约及补偿责任。
*、在报名期间因实名举报报名人存在违反公平竞争行为的，竞价日期将延迟并另行公告。
*、竞价保证金作为商家遵守招商规定的保证，参与招商的商家不得以任何理由扰乱招商秩序，否则将取消其参与资格，并不予退还保证金。竞价成功商家自动将保证金转入租赁保证金或租金内。若竞价成功商家最终放弃租赁，则不予退还保证金。
*、原租户若未获得商业房产续租权，合同已到期商户须在竞价结束后**个工作日内按规定退房；合同未到期商户在合同到期之日按规定退房。若因原租户未及时退房影响新租户不能按时入住，造成的一切损失由原租户承担。
*、签约合同样本请在报名前于报名现场主动查看，参与竞价则视为对合同样本表示认可。
*、参与报名前请主动了解意向商业房产物业公司信息、了解物业费等，报名视为认可该物业公司。竞租成功需服从甲方指定的物业公司管理，与物业公司签订物业合同，缴纳物业费用，不得以各种理由拒签物业合同，拒交物业费用，否则我司将收回房屋，追究违约责任。
**、对参与竞价报名成功但未参与竞价的商户，西永公司将会将其列入不诚信商户名单并有权拒绝其参加之后的招商活动。
**、对参与招竞价报名成功但未参与竞价的商户和招商结果公示结束后不按时签约或放弃签约，则竞价保证金一律不予退还，且该商户不得再次参与西永公司的招商活动。
**、承租人须自行前往行政主管部门办理工商营业执照、卫生许可证和食品、药品、医疗器械生产经营许可证等相关证照，并签订合同后三个月内将相关证照复印件交我司备案。
**、竞价人报名时所留联系方式须保持畅通，若因联系不上造成相关事宜无法通知到位，后果由竞价人自行承担。
**、参与本次商业房产招商活动的人员请做好相关防疫措施：戴口罩、保持距离、出示行程码和健康码、近**天来渝返渝人员请按照防疫要求出示核酸检测结果等。
八、本招商公告由**西永微电子产业园区开发有限公司解释，如有其他未尽事宜，以书面解释为准。
附件：商业房产招商报名确认单
**西永微电子产业园区开发有限公司
****年*月**日
商业房产招商报名确认单.docx
文件下载
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
