（2022）黔0323破2号贵州居之家房地产开发有限公司破产重整案公开招募营销团队公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.04.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院根据**居之家房地产开发有限公司的申请，于****年*月**日作出（****）黔****破申*号民事裁定书，裁定受理**居之家房地产开发有限公司（以下简称“**居之家公司”或“债务人”）的破产重整申请。****年*月**日，***人民法院作出（****）黔****破*号《决定书》指定**于道律师事务所担任**居之家房地产开发有限公司破产重整一案的管理人（以下简称“管理人”），郑勇为负责人。
****年**月**日，***人民法院作出（****）黔****破*号之一《民事裁定书》裁定批准**弘凯诚贸易有限公司关于《**居之家房地产开发有限公司重整计划草案》；终止**居之家房地产开发有限公司重整程序。本案已进入重整计划执行阶段，续建施工方已陆续进场施工。
为实现债务人资产价值最大化，为维护全体债权的合法权益，高效推进重整计算草案的实施，管理人现面向社会公开招募专业的房地产销售运营团队对“****居然之家”项目启动销售、运营、后期服务等，现就招募具体事宜公告如下：
一、公告须知
(一)本次招募投资人以公开的方式进行，接受社会各方的监督，内容对全体意向报名人平等适用；
(二)本招募公告不适用《招标投标法》，本招募公告并非要约文件，不具有投资协议的约束与效力，对本招募公告的最终解释权由管理人享有；
(三)本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场时，除参考本公告外，须做好现场踏勘和相应的尽职调查工作，自行判断和自担风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；
(四)本招募公告并非要约文件，不具有服务协议的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人均不承担任何法律责任及赔偿责任；
(五)意向报名人向管理人提交营销方案文件的，视为同意按照居之家“****居然之家”项目现状进行销售运营，相关运营风险自行承担。
二、公司资产现状
****居然之家项目位于***洋川镇北环中路，临**中学、**实验学校、***中等职业学校，步行至新**汽车站仅需五分钟，属***最具潜力的核心商业地段，具有较高的商业价值。
该项目总建筑面积*****.**平方米，地上*层，地下*层，建筑高度**m/**.*m，场地类别为二类；±*.***=***.*，主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础为人工挖孔灌注桩（端承桩），桩端持力层为中风化***，fa=****KPa，桩设计等级为丙级。截止****年*月完成节点为基础至屋面层：完成基础、地下室至地上*层屋面梁板柱模板支撑、钢筋绑扎、混凝土浇筑；屋顶层**~**轴已完成模板及钢筋绑扎、未浇筑混凝土，地下室*-*交H-K、**-**交H-K坡道未施工。后续工程依据《重整计划草案》进行建设。
三、营销模式
由意向营销公司根据债权人委员会及管理人的要求采取以出租房屋招商和销售房屋的模式制定营销方案、推广策略、销售节奏、一房一价表、销售后期服务、销售合同整理、按揭贷款办理、不动产权证办理等相关营销工作，根据现有项目情况配置相应的营销团队。
营销佣金按照营销回款金额的比例结算，具体事项以签订的营销代理合同内容约定为准。
四、招募方案及流程
（一）招募范围
项目的营销、出租招商与推广；前期己售房产手续的完善；未售房产的销售与手续办理。
（二）招募条件
*.具有全盘定位策划的操控能力，具有较高的营销能力；
*.具备与知名房地产开发商**业绩、熟悉***房地产*场，对本项目营销能形成切实可行的方案，可以优先考虑；
*.团队负责人无数额较大到期未清偿债务，最近*年未被列入失信被执行人，不存在可能会影响本次营销的重大违法行为。
（三）报名资料
*.营销团队资员证书(营业执照)；
*.营销团队基本情况，其中包括团队成员介绍、成功销售案例等；
*.书面的《**意向书》；
*.用以证明符合营销团队资格条件的相关资料；
*.保密承诺书，报名人需出具《保密承诺书》，对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务。报名人须善意使用管理人提供的信息和资料，除内部使用外，不得另作他用，不得泄露给任何第三方。
以上报名材料应装订成册，一式三份装袋密封。
（四）报名时间:自发布本公告之日起至****年*月*日**:**整。
（五）报名地点:**省***新蒲新区播州大道布洛克大街*栋**层。
联系人：卢旭，联系电话：***********。
开标时间及方式:报名期届满后五日内由管理人和债委会成员联合评选中标单位，对未中标的单位不再另行通知。
五、其他事项
（一）本次招募由管理人组织，***人民法院监督。
（二）如出现影响本次招募的重大事项或人民法院提出要求，管理人可以随时中止、变更、撤回本次招募。本次招募中止、变更或撤回的，管理人无需对报名单位所投入的工作进行任何补偿。
特此公告！
**居之家房地产开发有限公司破产重整管理人
二〇二四年三月六日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
