南洲路44号招标公告(三滘LX-20230060)
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（*）交易项目名称：南洲路**号
（*）项目编号：三滘LX-********
（*）单位名称：三滘第十三经济社
（*）出租(让)方：三滘第十三经济社
（*）交易服务机构：区"三资"交易监管中心
（*）公开竞投时间：****-**-**日**:**
（*）公开竞投地点：***石榴岗路***号首层（区“三资”中心）
（*）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额*****元/宗·月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 南洲路**号 ************-**-**** A物业一楼 ****.**平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** A物业二楼 ****.*平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** A物业三楼 ****.*平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** A物业四楼 ****.*平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** A物业五楼 ****.*平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** A物业六楼 ***.***平方米 南洲路**号 其他物业 南洲路**号 ************-**-**** B物业一楼 ***.***平方米 南洲路**号 其他物业
标的物的具体情况是由三滘第十三经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
租赁年限：**.**年。
交易底价：******.** 元/宗·月。
交易面积：其中物业：****.****平方米，**：*.****亩。。
免租期：*.*日。
产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
租金说明：每*年递增**%。
三、竞投资质要求
资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《南洲街三滘第十三经济**社******南洲路**号项目方案》要求制定产业导入方案并经南洲街道办事处审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公示期内的南洲街道办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件并加盖公章)。（温馨提示：产业导入方案由南洲街道办事处审核，联系人：丁亮，联系电话：********,联系地址：南洲路***号，审核时限一般不超过*个工作日，建议合理安排时间携带项目相关资料前往南洲街道办事处。）
备注：*、租赁期限**年。* 该物业地址需购买安全生产责任保险，自签定合同当天乙方需要缴交由甲方先垫付的该物业地址首年的安全生产责任保险费用，以后每一年的保险由乙方自行购买，直至该物业地址合同期满。*、土地使用税由乙方缴纳，土地使用税由甲方开收据代为收取（土地使用税：**元/平方米/年），由甲方开具收据代为收取。*、本合同存续期间，如因不可抗力、政策变化、政府整治“散乱污”低端行业或征用拆迁、甲方进行**村改造等原因，造成本合同不能继续履行的，本合同自动终止。乙方必须于甲方发出合同终止通知后**日内腾空本物业、返还租用的土地、物业及相关物品，无条件服从搬迁。*、若乙方经甲方书面同意后将本物业转租的，乙方须在接到甲方书面通知后*个月内自行清理次承租方或分租户，并将本物业整体交还甲方，清退过程中如发生补偿的，概由乙方自行承担、不得追究甲方任何责任或要求任何赔偿。如乙方逾期清退第三方或交还物业的，应承担相应违约责任。*、本合同存续期间，如遇国家或有关单位征收或租赁所在的三滘村进行**村改造、不可抗力事件等原因导致本合同需要解除的，甲方有权解除合同，乙方必须无条件接受。在此情况下，土地及地上建筑物所产生的补偿款（如：土地补偿款、建筑物或附属物补偿款、临迁费等）及相关权益等归甲方所有，甲方无需对乙方作出任何补偿。如征地单位有搬迁费，经营损失补偿款，相应费用归乙方所有。如遇国家征用，甲方亦有权解除合同，乙方必须无条件接受，土地补偿款归甲方所有。 四、确认竞投资格流程：
*、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
*、审查自身是否符合竞投资质要求。
*、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
*、按交易公告要求缴纳交易保证金。
*、自行到三滘第十三经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
*、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
*、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料
竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式
竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午**:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间
三滘第十三经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金
竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：三滘第十三经济社）开具交易保证金 收据。
交易保证金金额: ******* 元。
合同履约保证金: ******* 元。
开户行: **农村商业银行股份有限公司三滘支行 。
银行户名: ******南洲街三滘第十三经济**社。
银行账号: ****************** 。 九、竞投说明
*、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
*、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
*、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
*、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
*、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归三滘第十三经济社(出租方)所有。 十、联系方式
*、出租(让)方联系方式： 地址： ******西滘大街**号 联系人： ******南洲街三滘第十三经济**社 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： ***石榴岗路***号首层（区“三资”中心） 联系人： 吴先生 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz*z.cwgk.net:****/
南洲街三滘第十三经济**社******南洲路**号项目方案
三滘第十三经济社
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