萍乡市安源区高坑镇文旅基地控制性详细规划修编（草案）公示
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项目详情
高坑镇文旅基地位于中心**东北部，中环北路从规划区西南穿境而过。《******高坑镇文旅基地控制性详细规划》（安府字[****]*号）于****年*月获***政府批复并实施，规划实施两年多以来，有效地指导了高坑文旅基地的相关项目建设，促进了***旅游休闲产业的发展。依据批复文件内容：如渝长厦高铁选线在文旅基地东北部，将影响该片区的开发建设，应根据“重大基础设施发生变化，必须对现状控制性详细规划进行调整”的规定进行调规。
由于渝长厦高铁（**段）现已确定线型走向并穿过本规划区东北部，为有效衔接区域重大交通基础设施，科学合理地做好规划管控工作，***人民政府向*政府请求对《******高坑镇文旅基地控制性详细规划》进行修编。
二、规划范围
规划区范围**高坑丰园村东侧山体，南至规划沿溪路和白源河，西至白源管理处，北至***赤山镇。规划范围总面积*.***平方公里（规划范围未调整）。
三、调整内容
（一）衔接渝长厦高铁，优化规划区内道路交通组织
一是由于渝长厦高铁（**段）从规划区东北部穿过，规划衔接该高铁线型，并对规划区东部区域路网进行调整优化；二是对规划区西**已经实施的沿溪路（凯光大道）以及其它内部路网进行了规划维护；三是适当加密规划区内的旅游支路以满足交通需求。调整后规划区的道路交通结构基本保持不变。
（二）调整优化局部用地布局
一是取消规划区内渝长厦高铁（**段）两侧建设用地布局，将原规划布局用地调整至高铁线西**；二是结合规划区西部现状已实施项目调整优化该区域的用地布局；三是衔接永久基本农田分布的前提下，结合优化调整后的规划路网对规划区部分用地布局进行调整，规划区功能布局结构保持不变。用地调整后，规划区总建设用地增加**.**公顷，其中主要包括：服务设施用地（幼儿园）增加*.**公顷，娱乐康体设施用地增加*.**公顷，道路与交通设施用地增加了**.*公顷。
（三）完善规划区内的公共服务设施和*政设施配套
公共服务设施方面，结合规划区人口容量，规划设置小学一处，幼儿园三处，社区养老服务中心两处和公共交通场站一处，满足规划区公共服务设施供给需求，其它公共服务设施配套结合社区生活圈规划设计规范要求应配尽配。*政基础设施方面，规划结合优化调整后的用地布局和道路线型，相应调整给排水设施、电力电信设施和燃气供应等*政基础设施的规划布局，做到*政基础设施供给完备。
四、调整前后城*建设用地表对比
用地名称
调整前用地面积（ha）
调整后用地面积（ha）
增减用地面积（ha）
居住用地
**.**
**.**
+*.**
公共管理与公共服务用地
*.**
*.**
-*.**
商业服务业设施用地
**.**
**.**
+*.**
道路与交通设施用地
**.**
**.**
+**.*
绿地与广场用地
*.**
*.**
+*.**
公用设施用地
*.**
*.**
-*.**
合计
***.**
***.**
+**.**
为广泛听取公众意见，做到公平、公开、公正，现对《******高坑镇文旅基地控制性详细规划修编（草案）》进行社会公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向*自然**和规划局**分局（***萍安北大道***号）或***自然**遥感技术管理中心（城*大厦*号楼*楼***室)反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向*自然**和规划局**分局提出书面听证申请。
公示日期：****年**月**日—****年**月**日
监制单位：***自然**和规划局**分局
监督电话：******* *******
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