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项目详情
***东临新区灵谷峰特色小镇项目环评拟受理公示**省环评公示项目名称：***东临新区灵谷峰特色小镇项目项目概况：建设地点位于***东临新区**乡灵谷峰村，以东临新区**乡灵谷峰为核心，**元坊村，西至黄坊村，南至***国道以西，北至梅岗村以北。建设性质：**，总投资**亿元，资金来源为企业自筹。其中环保投资****万元，占总投资*.**%。总规划面积***.**hm*，其中居住用地**hm*、公共管理与公共服务设施用地*.**hm*、商业服务业设施用地**.**hm*、道路与交通设施用地*.**hm*、村庄建设用地**.**hm*、非建设用地***.**hm*。项目分三期建设，一期建设文化旅游区、农业休闲区及康养住宅一期，建设工期**个月，计划****年*月竣工；二期建设康养住宅二期及部分商业配套设施，计划****年*月竣工；三期建设康养住宅三期，计划****年*月竣工。项目工程内容 工程类别 项目 备注 主 体 工 程 一 期 文化旅 游区 景点建设 涉及地块为 C-**~C-** 地块 灵谷峰旧景 旧景**关、洒**、退心石、隐真观、瀑布泉等 改造 谢灵运祠、驻云亭、神鹰石、洗墨池、南北井、牛牯石等 维持不变 灵谷峰新景 祈福之路六景、万灵阁、云顶索道（* 条，长 ***m，线路高差 ***m）、玻璃滑道、玻璃 索桥、见山阁、灵峰金桥 ** 旅游配套 设施建设 小镇中心 展示中心（售楼部）、度假酒店、特色商业街、商业合院及游客中心 ** 魔法森林 设置彩虹滑草、丛林探险、花海卡丁车等体验活动 ** 萌宠乐园 各式动物分布于萌宠园，供游客观赏和互动 ** 灵湖仙境 围绕现有的五四水库，建设旅游栈道，供游客观鸟、泛舟垂钓 ** 精品酒店及 商墅合院 B-**、B-**、B-**、B-**、B-** 地块，总占地 *****.**m*，设计客房数量 *** 间 ** 矿坑公园及 生态停车场 对现有的采矿遗址进行修复，打造成矿坑公园，在旁边建设生态停车场 修复及** 农业休 闲区 田园综合 体 缤纷花海（种植四季开花植物供游客观赏和拍照）、诗词田园（生态农场供游客体验、采摘）、研学基 地（植物种植馆、药园、苗木基地等） ** 康养住宅一期 B-**、B-** 地块，总占地面积 ******m*，规划总建筑面积 ******m*，总户数 **** 户，规划停车位 **** 个，其中地下停车位 *** 个，地上停车位 *** 个 ** 二 期 康养住宅一期 D-**~D-** 地块，总占地面积 ******m*，规划总建筑面积 ******m*，总户数 **** 户，规划停车位 **** 个，其中地下停车位 *** 个，地上停车位 *** 个 ** 商业配套设施 B-**、B-** 地块，结合现有商业氛围，打造集餐饮、休闲娱乐会所、健身及零售商店的商业形式 ** D-**、D-** 地块，结**库优美的环境打造特色商业街，内部安排特色民宿及购物** ** 三 期 康养住宅三期 D-**、D-** 地块，总占地面积 ******m*，规划总建筑面积 ******m*，总户数 **** 户，规划停车位 **** 个，其中地下停车位 **** 个，地上停车位 *** 个 **辅 助 工 程 道路 旅游公路 * 条，宽 **m，两侧各 *~**m 宽绿化带 *区/高速公路出口处~景区接驳处由***东临新 区政府建设，接驳景区~小镇中心入口处由建设单位 建设 外部进入景区 的主要道路 山上道路 已建成 *.*~*m 宽的上山游步道 维持不变 山 下 主干路 宽 *m，双向两车道 结合现有道路进行局部拓宽 内部道路 次干路、 支路 次干路宽 *m，双向两车道；支路宽 *~*m 农村公路 宽 *~*m 内部交 通 静态交通 生态停 车场 * 座 * 处位于龙王庙以西，占地 *****.*m *，现有 *** 停车位 维持不变 * 处位于矿坑公园旁，设计停车位 **** 个 ** 慢行交通 山下 自行车道、步行道、游步道、自行车换乘点（* 处） ** 山上 登山道 ****m*（长度 ****m）、游步道（含木栈道）****m、栏杆 ****m、景观桥 * 座 现有，维持不变 游览设 施 游客中心 * 处 * 处位于龙王庙以西，生态停车场附近，占地 ****.*m *，已投入使用 现有，维持不变 * 处位于小镇入口处，建筑面积 ***m* ** 其他 天网监控系统，引导标识、门票、验票卡口等 ** 环卫设 施 公共厕所 旅游公厕 * 处，*A 级，现已建成 维持不变 商业服务区配套公厕 * 处，在小镇入口处、生态停车场各** * 处公厕 ** 垃圾收集 垃圾收集点 结合现有垃圾桶，分散式布置垃圾桶 局部完善 垃圾转运站 小型，设计日转运能力 **t/d，位于生态停车场附近 ** 污水处 理设施 现有 灵谷峰污水处理站 * 座，位于龙王庙以东，设计处理能力 **m* /d 维持不变 ** * 座，地埋式一体化设备（生物接触氧化法），设计处理能力 ****t/d ** 公用工程 给水 用水接自**乡自来水厂，在规划区西侧引一条 DN*** 的主管网至规划区内。灵谷峰主景区用水由*政管网接至山** 位水箱。绿地及农田浇灌用水采用处理达标后的中水。 排水 旅游公厕废水经化粪池预处理后就近浇灌林木；商业服务、游客及居民生活污水经污水处理装置处理后优先回用于浇灌 农田、绿地，剩余部分经分区污水处理设备处理后排放污水管道。雨水重力就近排入周边水体或低洼地。电力 供电由七里岗变电站经 **KV 开闭所供电，向各个分区供电中心提供 **KV 电源，电压等级为 **KV/**KV/***V 燃气 生活供暖采用电力。小型餐饮单位及居民餐饮近期采用瓶装液化气和电力；远期规划用燃气和电力 环保工程 废水 区域内现已有 * 座污水处理站，日处理能力 **t。本项目将结合片区实际情况建设污水处理设施，采用地埋式一体化设备， 设计处理能力 ****t/d，出水优先回用于浇灌农田及绿地，剩余部分达标排入污水管道。 废气 油烟 酒店厨房油烟采用油烟净化器处理后通过暗烟道引至建筑物屋顶排放；居民厨房油烟采用家用油 烟机收集后经烟道至建筑物屋顶排放 地下停车场废气 地下车库设置机械通风系统，废气排放口高于地面 *.*m，且避开周边环境保护目标 备用柴油发电机尾气 尾气引至高出地面 *.*m 排放口排放，排放口避开敏感目标 恶臭 合理选址，避开保护目标，绿化隔离，加强管理 固废 公共厕所、垃圾箱/桶，垃圾转运站，加强管理项目主要占地类型用地现状 用地规划变化情况 hm*序号 用地类型 用地面积 hm* 序号 用地类型 用地面积 hm** 建设用地 **.** * 建设用地 ***.** +**.***.* 村庄建设用地 **.** *.* 城*建设用地 **.***.*.* 居住用地 ** 规划新增*.*.* 商业服务业设施用地 **.** 规划新增*.*.* 道路与交通设施用地 *.** 结合现有道路进行拓宽或***.* 村庄建设用地 **.** 非拆迁范围内用地维持现状不变*.* 公共设施用地 *.** 结合现有* 非建设用地 ***.** * 非建设用地 ***.** -**.***.* 水域 **.** *.* 水域 **.***.* 耕地 **.** *.* 耕地 ***.***.* 林地 ***.** *.* 林地 ***.***.* 园地 **.** *.* 园地 *.***.* 生态绿地 *.**总计 ***.** ***.** 不含 A-** 地块（安置区）建设单位：傲农文化旅游（**）有限公司
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
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施工准备 土地整理 三通一平
