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北京市昌平区发展和改革委员关于回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设项目初步设计概算的批复
发布日期:2019年10月16日 | 标签:
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项目详情

******城*管理委员会:
你单位《关于回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设工程项目初步设计概算的请示》(昌城管委报〔****〕***号)收悉。根据我委《关于回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设项目项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京**发改(审)〔****〕***号)、***规划和自然**委员***分局《建设工程规划许可证》(****规自(昌)建字****号)等文件,经委托中介机构审核,现就项目初步设计概算有关内容批复如下:
一、项目名称:回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设项目。
二、项目单位:******城*管理委员会。
三、建设地点:位于**中心城**片区**街区****-***地块内,北临京都儿童医院,东临科星西路。
四、建设内容和规模:**地下停车场*座,地上局部*层,地下*层。项目总用地面积*****.***平方米,其中地上建设用地面积****.***平方米,地下建设用地面积*****.**平方米。总建筑面积*****.**平方米,其中地上建筑面积***.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米。共设置车位数***个,其中充电桩车位***个,普通车位***个。建设内容包括建筑结构工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、电梯工程及室外工程。
(一)建筑结构工程
本工程为大型Ⅰ类汽车库,使用功能为微型及轻型机动车停车库。地上*层,高度*.*米,覆土*.*米;地下*层层高*.*米,地下*、*层层高*.*米。建筑防火类别地上二级,地下一级,人防类别为甲*二等人员掩蔽所,人防建筑面积****.**平方米,防化等级为丙级,地下防水等级为一级,屋面防水等级为一级。
结构形式选用框架结构,设计年限为**年。基础形式为筏板。由于地下水位较高,抗浮措施采取抗拔桩。基坑采用放坡+桩锚支护体系,上部*.*米为土坡,基坑止水采用帷幕隔水。
(二)装修工程
外墙:车行出入口为玻璃幕墙墙面;其他为真石漆面层。
内墙:卫生间为面砖墙面;扩散室、集气室、除尘室为水泥砂浆墙面;其他为涂料墙面。
地面:停车区、前室等采用耐磨环氧自流平涂料;卫生间、值班室铺地砖楼面;坡道、设备机房为耐磨混凝土楼面;楼梯、扩散室、集气室、除尘室为水泥楼面。
顶棚:卫生间采用铝条板吊顶;其他采用涂料顶棚。
门:普通门采用铝合**;防火门采用成品钢制防火门、防火卷帘门。
窗:断桥铝合金节能窗。
(三)给排水工程
给水系统:由科星西路、回龙观南三街*政自来水管网各引入一根DN***给水管,提供本项目生活用水及消防用水,消防给水管网在用地红线内布置成环状。供水系统竖向不分区。给水管采用衬塑钢管,丝扣连接和沟槽式连接。
中水系统:从科星西路*政中水管上引入一根DN***中水引入管在建筑红线内与本建筑物中水管网相连接。供水系统竖向不分区。中水管采用衬塑钢管,丝扣连接和沟槽式连接。
排水系统:本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统,科星西路*政污管网可接纳本工程排出污水。室内地面层以上的生活污、废水重力流排出;地面层以下的污废水采用管道汇集至集水坑内,用潜水排污泵提升后,排入室外DN***混凝土污水管。排水立管采用污废合流。排水立管采用内螺旋消音U-PVC管,排水支管采用U-PVC管,立管底部及出户排水横干管采用柔性接口机制排水铸铁管。
消防系统:室外消防采用低压制给水系统,由城*自来水直接供水,室外共设有*套地下式消火栓。地下车库设***立方米消防贮水池,室内采用临时高压制消火栓消防给水系统,消火栓消防系统不分区。本工程设**立方米高位消防水箱,位置高于消防用水点,并设消防稳压设备一套。地下设自动喷水灭火系统,地下*层采用预作用系统,地下*、*层采用湿式系统。消火栓管道和喷淋管道采用外热镀锌钢管,螺纹连接和沟槽连接。
(四)暖通工程
采暖、空调系统:车库内不采暖。值班室、消防控制室、消防泵房等采用分体空调提供冬夏冷暖,共设空调**台。
通风防排烟系统:汽车库设置机械排风兼排烟系统。设备用房设机械通风。地下不满足自然排烟条件的各防烟楼梯间等设置加压送风系统。
(五)强电工程
供电电源:本项目**kV电源由二个独立变电站提供电源。
变配电系统:在地下*层设一处变配电所,内装*×****KVA变压器机组及高低压配电装置,高压柜**台、低压开关柜**台。低压配电采用放射式、树干式与放射式相结合的方式。
照明系统:照**源主要为高效灯具。变配电室、消防控制室等场所设置备用照明。楼梯间、电梯间等处设置疏散照明。
防雷接地:采用第三类防雷建筑物设防。接地形式采用TN-S形式。
(六)弱电工程
包括火灾自动报警系统、消防联动系统、火灾应急照明及消防配电、电话系统和网络系统、安防监控系统、车库管理系统、对讲门禁系统等。
(七)电梯工程
设*部无机房电梯,电梯载重****kg,速度*.*m/s。
(八)室外工程
给水及消防管线工程:由科星西路、回龙观南三街*政自来水管网各引入一根DN***给水管,提供本项目生活用水及消防用水,消防给水管网在用地红线内布置成环状,给水管采用DN***铸铁管,长***.**米。
中水工程:由科星西路*政中水管上引入一根DN***中水引入管,在建筑红线内与本建筑物中水管网相连接,采用DN***球墨铸铁管,长**米。
排水工程:采用污水与雨水分流制管道系统,科星西路*政污管网可接纳本工程排出污水。污水管采用DN***混凝土污水管,长***米。设一座*立方米钢筋混凝土化粪池。雨水采用地面径流方式排入公园草地。
电信工程:由科星西路现状*政通讯光缆接入,线路敷设采用电缆穿管,穿RC镀锌钢管,长**.*米。
场区覆土:为保证地上绿化树木种植,本项目做*.*米场区覆土。
五、投资规模及资金来源:核定项目总投资*****.**万元,其中工程费*****.**万元、工程建设其他费****.**万元,预备费***.*万元。全部由区财政资**排解决。
六、该项目施工图要严格按照本批复所核定的工程总投资和建设内容,进行限额设计。
七、项目应在技术指标符合设计要求及满足使用功能的前提下,在指定工程部位强制性选用建筑废弃物再生产品。
特此批复。
附件:回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设项目初步设计概算审核表
******发展和改革委员会
****年**月**日
(联系人:王南;联系电话:********)
附件:
回龙观京都儿童医院南侧地下停车场建设项目
初步设计概算审核表
单位:万元
序号
项目名称
报审投资
审定投资
核减(增)

工程费用
*****.**
*****.**
-***.**
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地下工程
*****.**
*****.**
-***.**
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基坑工程
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****.**
-*.**
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桩基工程
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***.**
-*.**
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结构工程
****.**
****.**
-***.**
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装饰工程
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****.**
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强电工程
***.**
***.**
-***.**
*.*
弱电工程
***.**
***.**
-*.**
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消防电工程
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***.**
-*.**
*.*
变配电工程
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-**.**
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给排水工程
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消防水工程
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通风空调工程
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电梯工程
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**.**
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停车场标识
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交通设施
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导视系统
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抗震支架
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-***.**
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地上工程
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结构工程
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装饰工程
***.**
***.**
-**.**
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强电工程
**.**
**.**
-*.**
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弱电工程
*.**
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-*.**
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消防电工程
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*.**
-*.**
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室外工程
***.**
***.**
-**.**
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室外管网工程
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**.**
-*.**
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室外电气工程
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-**.**
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场区覆土
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建设工程其他费用
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****.**
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建设单位管理费
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可研报告编制费
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-**.**
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设计费
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***.**
-**.**
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勘察费
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**.**
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监理费
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***.**
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招标代理服务费
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招投标交易服务费
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竣工图编制费
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水影响评价费
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交通影响评价费
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环境影响评价费
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环保税
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工程项目咨询
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规划设计条件及控制性详细规划合同
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雨水、污水、再生水、供水、供电及电信规划咨询方案
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测绘费
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工程量清单及清单预算编制费
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预备费
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***.**
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合计
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*****.**
-****.**

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