关于核定曹杨二村101-111、123-130、149-157、160-177、211-232号旧住房成套改造工程建设项目规划土地意见书的决定
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项目详情
**西部企业(集团)有限公司:
你单位填报的**************《***建设项目建设项目规划土地意见书(新办)申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。现根据本*城乡规划管理有关规定和《***工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求,同意核定曹杨二村***-***、***-***、***-***、***-***、***-***号旧住房成套改造工程建设项目规划土地意见书(编号:沪普设(****)CA**************),并告知相关管理意见如下:
一、建设项目名称:曹杨二村***-***、***-***、***-***、***-***、***-***号旧住房成套改造工程
二、建设用地位置:***曹杨新村街道梅岭北路路曹杨二村弄***-***号
三、用地规划性质:二类住宅组团用地
四、建设工程性质:旧住房成套改造工程
五、建设用地面积:*****平方米,以实测为准
六、建设规模:扩建建筑面积为****.**平方米,以审定方案为准。
七、其他规划设计条件:
*、建筑高度控制要求:不增加现状建筑高度
*、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建筑间距及建筑后退基地边界应按照《***旧住房综合改造管理办法》( 沪府发[****]* 号)参照执行。
八、 其它设计要求:
*、 成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征询工作。
*、 方案审批前应做好方案公示,项目实施过程中避免对周边居民造成影响。
*、 其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通等相关管理部门要求的,请事先征求相关管理部门意见,并予以落实。
除上述要求外,还应符合《中华人民**国城乡规划法》、《***城乡规划条例》、《***城*规划管理技术规定》、《***旧住房综合改造管理办法》以及本*相关部门的管理要求。
本建设项目规划土地意见书有效期为一年,建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的,可以向我局申请延期,由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的,建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的,应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。
设计方案须由经*住建委审核批准勘测设计资格证书的、具有相应资质的设计单位承担设计,设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务,越级承接的设计文件无效。
******规划和自然**局
****年*月**日
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• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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