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无锡市惠山区古庄村村庄规划批前公示
发布日期:2018年09月30日 | 标签:
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项目详情

  由***城*设计院有限责任公司编制的《******古庄村村庄规划》已于****年*月完成并通过专家评审会论证,成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《***城*规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
  一、规划简介
  *、规划范围
  以古庄社区(行政村)行政管辖范围为本次村庄规划的规划范围,总规划面积*.**平方公里。
  *、规划依据
   (*) 《中华人民**国城乡规划法》
   (*) 《**省村庄规划导则》(****)
   (*) 《***村庄规划编制导则(试行)》(****)
   (*) 《**省节约型村庄和特色村庄建设指南》(****)
   (*) 《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》
   (*) 《**省村庄规划建设示范指导标准》(****)
   (*) 《******镇村布局规划》(****)
   (*) 《********镇(片区)总体规划(****-**** 》
   *、规划期限
  与镇总体规划保持一致,现状基准年为****年,规划期限为****-****年,近期至****年。
  *、规划内容
  (*)村域规划
  ①发展目标
  近期:以推进古庄生态农业规模化、现代化生产和品牌化、电商化经营为重点,并提高土地利用效率并优化村庄布局与公共服务设施配套,因地制宜对民居进行修缮、改造,切实改善村民住房条件与居住环境,重塑**水乡渔农村落特色风貌,将古庄村发展建设成为生产高效、产供销一体、生态优美、风貌宜人的宜产宜居乡村。
   远期:持续推进农业现代化发展升级,着力促成蔬果种植、花木栽培、白荡湿地、民居村落与乡村旅游业联动发展,提炼传承本土渔农、耕读文化,因地制宜策划旅游项目并完善相关设施配置,将古庄村发展建设成为产业链完整、旅游产品丰富、旅游配套完善、文旅特色鲜明的现代特色乡村。
  ②功能定位
  以宜产宜居、产业联动为重心,将古庄发展建设成为集蔬果种植、花木栽培、采摘餐饮、 科普娱教、湿地观光、文旅体验六大功能于一体的现代化魅力乡村。并构建种养加工、产供销、贸**、农工商、农科教一体化的经营体系,实现区域化布局、专业化生产、规模化建设、系列化加工、社会化服务和企业化管理。
   ③空间与用地布局
  规划在村域范围内形成“两轴、 一心、 五区” 的空间布局结构。
   规划村域用地总面积为***公顷。其中,建设用地总面积为**.**公顷;村庄建设用地总面积为**.**公顷, 主要村庄建设用地为住宅用地,总面积为*.**公顷;非村庄建设用地面积*.**公顷。规划农林用地总面积为***.**公顷,水域总面积为**.**公顷。
  ④村庄布点规划
  特色村*个:古庄。
   (*)规划发展村庄规划
  古庄特色村规划人口约***人,规划总建设用地面积为*.**公顷。规划重点突出古庄村作为产业特色型特色村的产业特色,形成“一心、一带、三功能组团、枝状轴线”空间格局,规划了居民点的建设用地空间和农宅布局,确定了老年活动室、图书室、体育健身场地的布局,并新增村中心活动场地。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。在满足现代生活需求和迎合乡村旅游*场需求的同时保有传统水乡村落的环境风貌,建成各项设施配套完善的宜居村庄、传统现代相得益彰的本色村庄、文化旅游体验出众的创新村庄。
  二、公示时间
  ****年**月*日——****年**月**日
  (有效反馈意见时间为公示时间)
  三、公示地点
  *、***规划局网站(网址:gh.wuxi.gov.cn)
  *、***规划局**分局公示厅(********大道***号)
  四、联系方式
  陆洲:****-********
  厉琨:****-********

温馨提示:

• 此项目提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,信息包括批复、公示等内容。

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