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项目详情
为改善棚户区居民的居住条件，优化城乡功能结构和空间布局，兼顾完善城*功能，实现区域协调与城乡统筹发展，**区人民政府组织开展了《*****区穆家峪镇新农村、刘林池村棚户区改造项目控制性详细规划（地块层面）》的编制工作。目前，该地块控制性详细规划已通过区政府审查，拟上报***规划与国土**管理委员会审批。 根据《城乡规划法》要求，为完善城*规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，现将地块控规主要成果进行公示，征求广大*民的意见。 公示时间：****年*月**日—****年*月**日，公示期**天。 公示意见收集联系单位：***规划委员会**分局 公示意见收集联系人：规划用地科 联系电话：******** 邮箱：*********** 欢迎广大*民多提宝贵意见和建议，感谢您对此次工作的大力支持！ 《*****区穆家峪镇新农村、刘林池村棚户区改造项目控制性详细规划（地块层面）》 公示说明 一、项目规划范围及基本现状： 项目位置：规划用地位于*****北部，分为新农村和刘林池村两个片区，分别位于**备用地和****街区。 规划范围：新农村片区北至***国道绕城线；南至***国道；西至东林路；****发展备用街区东边界。 刘林池片区北至现状檀营变电站；南至***国道；西至檀营街；**东林路。 规划用地周边道路、*政配套情况： *、道路情况： 新农村片区： 主干路：***国道绕城线，规划道路红线宽度为**米；***国道，规划道路红线宽度为**米；**路，规划道路红线宽度为**米。 次干路：旧密古路，规划道路红线宽度为**米（檀营街至**路为**米）；**路，规划道路红线宽度为**米； 支路：新农村路，规划道路红线宽度为**米；规划一路，规划道路红线宽度为**米；规划二路，规划道路红线宽度为**米；规划三路，规划道路红线宽度为**米；规划四路，规划道路红线宽度为**米。 刘林池片区： 主干路：***国道，规划道路红线宽度为**米；**路，规划道路红线宽度为**米。 次干路：旧密古路，规划道路红线宽度为**米；**路，规划道路红线宽度为**米。 支路：檀营街，规划道路红线宽度为**米；宫前街，规划道路红线宽度为**米。 *、*政配套情况： 新农村片区： 规划用地中部**路已铺设*政管道，未来需进一步完善周边道路*政管线，保证规划地块的*政需求。 刘林池片区： 规划用地北侧**路、西侧檀营街已铺设*政管道，未来需进一步完善周边道路*政管线，保证规划地块的*政需求。 二、项目规划基本情况 *、规模、结构与布局：两村规划范围内总用地面积约为***公顷，其中二类居住用地面积**.**公顷（含安置房用地**.**公顷）；其他类多功能用地面积**.**公顷（含村庄产业用地*.**公顷）；行政办公用地面积*.**公顷；文化活动用地面积*.**公顷；中学用地面积*.**公顷；小学用地面积*.**公顷；托幼用地面积*.**公顷；体育用地面积*.**公顷；机构养老设施用地面积*.**公顷；城*道路用地面积**.**公顷；地面公共交通场站用地面积*.**公顷；社会停车场用地面积*.**公顷；加油加气站用地面积*.**公顷；公园绿地面积**.**公顷；环卫设施用地面积*.**公顷；消防设施用地面积*.**公顷。 新农村片区： 规划范围内总用地面积约为**.**公顷，其中二类居住用地面积**.**公顷（含安置房用地**.**公顷）；其他类多功能用地面积**.**公顷（含村庄产业用地*.**公顷）；文化活动用地面积*.**公顷；中学用地面积*.**公顷；小学用地面积*.**公顷；托幼用地面积*.**公顷；机构养老设施用地面积*.**公顷；城*道路用地面积**.**公顷；地面公共交通场站用地面积*.**公顷；社会停车场用地面积*.**公顷；加油加气站用地面积*.**公顷；公园绿地面积**.**公顷；环卫设施用地面积*.**公顷；消防设施用地面积*.**公顷。 刘林池片区： 规划范围内总用地面积约为**.**公顷，其中二类居住用地面积**.**公顷（含安置房用地*.**公顷）；其他多功能用地面积*.**公顷（均为村庄产业用地）；其中行政办公用地面积*.**公顷；小学用地面积*.**公顷；托幼用地面积*.**公顷；体育用地面积*.**公顷；城*道路用地面积*.**公顷；公园绿地面积*.**公顷。 *、土地使用强度控制： 新农村片区 二类居住用地（R*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米（局部**米）、绿地率≥**%。 文化活动用地（A**）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 中学用地（A***）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 小学用地（A***）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 托幼用地（A***）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 机构养老设施用地（A**）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 其他类多功能用地（F*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 地面公共交通场站用地（S*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 加油加气站用地（S*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤*米、绿地率≥**%。 环卫设施用地（U**）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 消防设施用地（U**）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 刘林池片区 二类居住用地（R*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米（局部**米）、绿地率≥**%。 行政办公用地（A*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 小学用地（A***）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 托幼用地（A***）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 体育用地（A**）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 其他类多功能用地（F*）：建筑密度≤**%、地块容积率≤*.*、建筑高度≤**米、绿地率≥**%。 相关图文件以附件形式附后（请点击进行查询）：
规划图 图则* 图则* 图则* 区位图
（网站编辑：*****区信息中心网站管理科）
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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施工准备 土地整理 三通一平
