市规划局建设项目审查信息2016第41次
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项目详情
一、同意上报*联审会项目*项：
（一）规划项目*项:
*、***城乡规划局****域历史优秀建筑和工业遗产保护普查；
*、***城乡规划局****有机更新规划。
二、同意项目*项：
（一）规划条件项目*项：
*、**新区土地储备中心K*-**-**地块宗地规划条件〔**湖分局呈报〕；
（二）规划方案项目*项:
*、**滨达开发建设有限公司柳杨小学规划方案〔高新区分局呈报〕；
*、**滨达开发建设有限公司第五中学规划方案〔高新区分局呈报〕；
（三）建筑方案项目*项:
*、**如意四季花城房地产有限公司如意四季花城建筑方案〔***分局呈报〕；
*、**滨达开发建设有限公司柳杨小学建筑方案〔高新区分局呈报〕；
*、**滨达开发建设有限公司第五中学建筑方案〔高新区分局呈报〕。
三、再议项目*项：
（一）规划方案项目*项:
*、**高**建投资有限公司***第一人民医院高新区分院规划方案调整〔高新区分局呈报〕。
建 设 项 目 审 核 意 见 上 报 表
审核日期：****年**月**日
规划条件
序号
建设单位
建 设 项 目
建 设 规 模
位 置
呈报部门
审核意见
备 注
*
**新区土地储备中心
K*-**-**地块宗地规划条件
规划总用地面积*****平方米，其中城*道路及绿化用地面积*****平方米，规划建设用地面积*****平方米。规划用地性质为居住用地。其中，居住用地建设用地面积*****平方米（以实测为准），容积率小于等于*.**，建筑密度小于等于**％，绿地率不小于**％。
渔皇**，**路西
**湖分局
同 意
规划方案
序号
建设单位
建 设 项 目
建 设 规 模
位 置
呈报部门
审核意见
备 注
*
**高**建投资有限公司
***第一人民医院高新区分院规划方案调整
总用地面积**.**公顷，建设用地面积**.**公顷，原规划方案指标为总建筑面积******平方米，计容建筑面积******，容积率*.**，建筑密度**%，机动车车位****个，拟调整为总建筑面积******平方米，其中计容建筑面积******平方米，容积率*.**，建筑密度**.*%，机动车车位****个。
孟子大道北侧，康泰路东侧
高新区分局
再 议
*
**滨达开发建设有限公司
柳杨小学规划方案
规划建设用地面积*.**公顷，总建筑面积*****平方米，规划**个班，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%。
金宇**，东二路西，杨柳国际**小区内
高新区分局
原则同意
*
**滨达开发建设有限公司
第五中学规划方案
规划建设用地面积*.**公顷，总建筑面积*****平方米，规划**个班（小学**个班，初中**个班），容积率*.**，建筑密度**%，绿地率**%。
接庄街道西贾村北，东四路西
高新区分局
同 意
建筑方案
序号
建设单位
建 设 项 目
建 设 规 模
位 置
呈报部门
审核意见
备 注
*
**如意四季
花城房地产有限公司
如意四季花城
建筑方案
A地块（北地块）总建筑面积******.*平方米，其中地上住宅建筑面积******平方米，*政配套***平方米；地下车库及储藏室建筑面积*****.*平方米。
B地块(南地块）总建筑面积******.*平方米，其中地上住宅建筑面积*****平方米，*班幼儿园****平方米，配套****平方米，地下车库及储藏室建筑面积*****.*平方米。
****，陵园路东，英华东路西，水产**
***分局
原则同意
*
**滨达开发建设有限公司
柳杨小学
建筑方案
总建筑面积*****平方米
金宇**，东二路西，杨柳国际**小区内
高新区分局
同 意
*
**滨达开发建设有限公司
第五中学建筑方案
总建筑面积*****平方米
接庄街道西贾村北，东四路西
高新区分局
同 意
规 划
序号
组织编制单位
规 划 项 目
规 划 范 围 及 主 要 内 容
呈报部门
审核意见
备 注
*
***城乡规划局
****域历史优秀建筑和工业遗产保护普查
*、普查范围。***域行政辖区范围，共计*区****。
*、工作重点。本次普查的优秀历史建筑与工业遗产是指范围内所有符合条件的潜在对象，即包括评估后确定的*域优秀历史建筑与工业遗产以及未获得进入第一批名单的一般历史建筑与工业遗产，并对第一批优秀历史建筑与工业遗产进行建档。
*、普查方法。主要包括相关资料梳理、部门访谈、网络征集、现场踏勘调研等；重点是现场踏勘调研，项目组历时*个月进行野外集中踏勘和后续的补充调研工作，实地登记历史建筑和工业遗产的信息。
*、普查成果。在经历了*次大型的资料收集、整理后，本次普查新发现历史建筑线索***个，工业遗产线索***个，在此基础上结合***实际情况，运用AHP评估方法对有效线索进行了评价、打分，确定了*域第一批***个历史建筑和**个工业遗产，并对**个优秀历史建筑和**个工业遗产进行了建档；项目最后结合国内外历史建筑和工业遗产的保护利用经验，对*域历史建筑和工业遗产的保护和利用提出了合理化建议和实施措施。
规划编制科
*
***城乡规划局
****有机更新规划
*、规划范围。规划确定研究范围和重点规划范围两个层次，研究范围以城*以城*现状建成区范围为基础，面积约***平方公里。重点规划范围为**、*****及周边区域，分别为**.*平方公里、**.*平方公里。规划期限：****-****年。
*、规划核心内容。包括更新规划、行动计划、政策框架三部分内容。其中更新规划部分包括**现状问题分析、更新总体规划、更新对象划定、更新布局规划、更新片区与更新单元指引等部分。
*、更新规划部分。（*）**现状问题分析。（*）更新总体规划。（*）更新对象划定：将“环境待改善”、“功能待优化”、“结构待调整”区域划定为更新对象。规划范围共划定****个更新图斑，总面积****.*公顷，*******个面积****.*公顷；**区***个，面积***.*公顷。（*）更新布局规划。（*）更新片区与更新单元指引：规划**、****共划分为**个更新片区，并分别对每个更新片区从功能定位与策略、更新单元划分、更新用地规划、开发容量控制、配套设施、城*设计、历史文化保护等方面提出指引内容。
*、更新行动规划部分。规划针对更新总体布局内容，提出空间提质、魅力**、社区完善、产业创新、政策构建*大行动计划，及各个行动包含的**项策略性目标、**项实施行动。
*、政策框架部分。规划从总则、更新规划、更新政策、更新审批实施等方面提出更新实施办法的基本框架，并从规划管理、土地管理、财税管理、产业用地管理等方面提出配套政策建议。
规划编制科
通报项目
序号
建设单位
建 设 项 目
建 设 规 模
位 置
呈报部门
审核意见
备 注
*
***畜牧兽医局
畜产品展示厅
外立面装修
*层外立面及门头
环**路**号,军分区招待所对过
***分局
*
**景苑房地产开发有限责任公司
***南池公园南片区棚户区改造(南池.御都花园)临时售楼处
地上*层，建筑面积***平方米。
车站西路**，王母阁路路西
***分局
*
***海文贸易有限责任公司
海文文体吴泰闸路店 外立面装修
*—*层外立面及门头
吴泰闸**，供销路路西
***分局
*
******洪祥加油城、**华仙集团加油站
******洪祥加油城出入口改造
增设一处车辆入口
***国道西，拾张线南
***分局
*
**滨达开发建设有限公司
杨村煤矿中学(小学部) 规划及建筑方案
规划建设用地面积*.**公顷，总建筑面积*****平方米（现状建筑面积****平方米），规划**个班，容积率*.*，建筑密度**.*%，绿地率**%。
王因街道杨村煤矿生活区
高新区分局
*
**滨达开发建设有限公司
济东小学规划及建筑方案
规划建设用地面积*.**公顷，总建筑面积*****平方米，规划**个班，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**%。
接庄街道济东新村
高新区分局
*
***达开发建设股份有限公司
王回庄小区景观设计方案
海川路东，规划**，鸿广**
高新区分局
*
****水北调续建配套工程管建处
南水北调给水管线线路调整
为统筹协调南水北调供水管线、截污管线、输油管线以及鸿广路地下综合管廊相互关系，依据相关规范，拟调整南水北调供水管线至蓼**岸。
廖**岸孟子大道至山博路段，廖河三期景观规划范围内
高新区分局
*
小松（**）工程机械有限公司
小松（山推）底盘工程危化品仓库&垃圾放置场规划及建筑方案
危化品仓库建筑面积***.**平方米，垃圾放置场建筑面积***.*平方米。
和济北路（松花江路）以东、群英路以北
高新区分局
**
金鲁源经贸有限公司
研发车间北立面建筑方案调整
总建筑面积****.*平方米，其中地上****.*平方米，地下***.*平方米。层数为地上*层，地下*层。
菱花路以东
高新区分局
**
王建军
厨鲜坊私房菜馆门头装修
*层
科苑路东，阳光盛景园西门南侧
高新区分局
**
杨燕
麻婆豆腐门头装修
*层
长虹路以西
高新区分局
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