南京丰大国际项目规划许可变更批前公示
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项目详情
公示时间：****年 *月**日至****年 *月**日
批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至****新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
地址：****新区**大道***号???????????????????????? 邮编：******
邮箱：*********** ????????????????????????????????传真：***-********
一、项目概况
项目位于****新区研创园**-**-**地块，城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约*.**万平方米，容积率≤*.*，绿地率≥**%，建筑高度≤***米。拟建总建筑面积约为**.*万平方米，其中地上建筑面积约为**.*万平方米，地下建筑面积约为*.*万平方米。主要建设内容包括：酒店及配套部分、会议服务部分、餐饮服务部分、酒店式公寓、员工公寓、停车场（库）及其他辅助设施。
根据项目实际使用需求及现场情况，做如下优化调整：
一、总平图：（*）地面机动车、非机动车布局调整，数量不变；绿地范围同步调整，绿地率满足要求。 （*）出地面楼梯间、风井等位置及轮廓根据实际情况调整。（*）北侧人行口场地标高根据道路优化。 （*）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。 （*）酒店西北侧建筑轮廓调整；五层增加屋顶绿化，原会议中心（休息区）调整为景观廊架；调整后各项指标满足要求，总建筑面积减少**.**平方米。
二、立面图：（*）百叶位置及材质的调整。（*）出入口雨棚位置增加。（*）酒店及公寓屋顶装饰性幕墙高度调整。（*）首层门洞尺寸调整。
本次变更各项指标符合设计要点，并满足规划通则规范要求。
根据***建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。
二、建设单位
**丰大置业有限公司
三、公示方式
*、项目建设现场
*、****新区*民中心四楼规划展览馆? ? ? ? ? ??
*、****新区官网
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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