毕节市自然资源和规划局关于《毕节市中心城区JF02、JF07管理单元控制性详细规划局部调整》的批前公示
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项目详情
申?请?人：*****关区人民政府
用地名称：****心**JF**、JF**管理单元JF****、JF****、JF****、JF****－*、JF****－*、JF****、JF****、JF****、JF****、JF****（部分）
用地位置：**金海湖新区职教城组团
规划依据：《中华人民**国城乡规划法》《**省城*规划公示制度》《****心**控制性详细规划（金海湖新区）》、***自然**和规划局****年*月**日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：****年*月**日至****年*月**日
公示方式：现场公示；网站公示：https：／／www．bijie．gov．cn／xxfb／tzgg／zwgg／
备 ??注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，****年*月**日至****年*月**日期间以书面形式将意见和建议反馈到***自然**和规划局***室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于****年*月**日起*日内将书面申请提交至***自然**和规划局***室，联系人：喻蓝，联系电话：****－*******。
***自然**和规划局
****年*月**日
主要指标调整表：
****心**JF**、JF**管理单元控制性详细规划局部调整批前公示
申请单位
*****关区人民政府
主要技术经济指标申请调整情况
控规指标
JF****
用地性质
商业用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m以下，且建筑构件最高点不高于****年黄海高程****m；
配套设施
配套建设占地不低于****平方米的体育活动场地、配套建设占地不低于****平方米的社区服务中心、配套建设占地不低于****平方米的医疗卫生服务中心、配套建设建筑面积不小于***平方米的基层党组织活动用房
JF****
用地性质
文化用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑构件最高点不高于****年黄海高程****m；
配套设施
金海湖新区文化“三馆一中心
JF****
用地性质
商业用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物构件最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
——
JF****-*
用地性质
中小学用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
**班九年一贯制学校
JF****-*
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
按相关规范、标准要求配置
JF****
用地性质
幼儿园用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物构件最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
幼儿园、**班
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，东北侧****平方米范围内建（构）筑物最高点不高于****年黄海高程****.*m，其他范围内且建（构）筑物最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
按相关规范、标准要求配置
JF****
用地性质
城镇社区服务设施用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物构件最高点不高于****年黄海高程****.*m；
配套设施
邻里中心
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m
配套设施
——
JF****
（部分）
用地性质
高等教育用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m
配套设施
党校
——
（部分）
用地性质
耕地/园地/林地/草地/农业设施建设用地（**/**/**/**/**）
容积率
—
绿地率(%)
—
用地面积
****m*
建筑密度(%)
—
建（构）筑物限高
—
配套设施
——
申请调整
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
——
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
*班幼儿园
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
——
JF****
用地性质
中小学用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
*****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
**班九年一贯制学校
JF****
用地性质
城镇社区服务设施用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
*分钟生活圈邻里中心，含社区服务站、社区文化站、小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、老年人日间照料中心、公共厕所、再生**回收点、生活垃圾收集站
JF****
用地性质
二类城镇住宅用地（******）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
******m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
**班幼儿园
JF****
用地性质
城镇社区服务设施用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
****m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
**分钟生活圈邻里中心，含中型多功能运动场地、文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处、司法所、派出所等设施
JF****
用地性质
文化用地（****）
容积率
≤*.**
绿地率(%)
≥**
用地面积
***** m*
建筑密度(%)
≤**
建（构）筑物限高
**m，且建（构）筑物最高点应符合飞雄机场净空管控要求（****国家高程）
配套设施
学术交流中心
专家会议确定
同意指标调整
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