伊吾县龙鑫汇智小区项目土地征收社会稳定风险分析征求公众意见公示
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项目详情
一、建设项目名称
***龙鑫汇智小区项目。
二、建设单位
单位名称：***龙鑫房地产开发有限公司。
单位地址：*****伊州区迎宾大道玉**小区**号楼。
三、分析报告编制单位
单位名称：**汇卓空间规划设计有限公司。
单位地址：****************西街***号安佳大厦**楼****室。
四、项目建设情况
本项目位于************乃楞格尔路与胡杨路、经六路与经七路之间，建设规模：**总建设面积*****m*及配套基础设施等，一期***栋住宅和一栋临街商业，建筑面积*****m*，二期***栋住宅、一栋酒店和两栋临街商业，建筑面积*****m*。
五、项目采用的主要社会稳定风险防范化解措施
*、工作程序：首先由建设单位委托分析单位开展社会稳定风险分析工作。承担社会稳定风险分析的单位根据国家的有关法规、技术导则、标准等开展社会稳定风险分析工作，通过公告公示、走访群众、问卷调查等多种方式评估建设项目可能带来的社会影响，根据预测的主要不利影响，提出保护对策和减缓措施，并编制社会稳定风险分析报告。
主要工作为定风险等级，得出风险内容：对拟建项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性等方面开展风险调查，识别可能引发社会稳定风险的各种风险因素，估计分析风险事件的发生概率、影响程度和风险程度，提出风险防范化解措施，综合判断落实措施分析结论。
*、初步识别的社会稳定风险因素与措施
（一）主要社会影响风险因素
（*）征地是否有充分的政策、法律依据，是符合现行的法律、法规及政策要求；
（*）征地是否按照要求进行公示，信息公开；
（*）征收补偿标准是否理；
（*）征收补偿款是否能及时到位；
（*）被征地农民生产生活是否妥善安置；
（*）征收过程是否文明理；
（*）社会公众舆情危机导。
（二）采取的主要措施
（*）严格依据《中华人民**国土地管理法》，充分的政策、法律依据，是符合现行的法律、法规及政策要求。
（*）本项目与当地自然**局等相关部门协调沟通，按要求进行土地征用手续。其他各利益相关者与建设单位解决宣传问题，做到公示公开。要严格按国家和***有关标准进行征地手续。
（*）征收补偿标准的制定能严格按照国家相关标准**策来制定与执行；以及实际补偿款按标准满足被征收人要求。
（*）征收补偿资金建立管理机构及监管机制。明确兑付补偿资金的责任主体，以确保征收补偿工作的顺利开展，避免资金不能及时到位影响工作进展和征收工作人员的积极性。
（*）本项目土地及附着物征收补偿标准严格按照国家及地方标准制定及执行，补偿安置标准完善，确保村民的个人利益维护社会的稳定。
（*）通过走访调查等形式、广泛宣传，让被征收户充分了解征收补偿相关的法律法规，为征收工作扫清了思想障碍。
（*）开展过程中应做到对社会稳定风险全程跟踪，动态监测和评价，不断改进完善和落实风险控制措施。同时采取必要的形式，不间断的收集社会公众（利益相关群体）的反映，及时发现新的社会稳定风险隐患。
建设单位在项目实施及运营过程中需对社会稳定风险全程跟踪，及时发现新的社会稳定风险隐患，调整完善相应的防范、化解措施和应急预案，更好的维护社会的稳定和谐发展。
六、征询事项
*、征求公众意见范围：利益相关者已经所属村的村民意见。
*、征求公众意见的主要内容：土地征收还有哪些社会稳定风险因素，是否影响被征收人的相关利益，以及防范社会稳定风险的合理可行的措施和建议。
七、公示说明
*、公众意见可通过信函、传真、电子邮件等书面形式与建设单位或社会稳定风险分析单位联系。
*、自公示之日起**个工作日内，建设单位或受委托的社会稳定风险分析单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。
*、公众对本项目土地征收社会稳定风险的建议或意见，可自公示之日起**个工作日内，向建设单位或社会稳定风险分析报告编制单位提出，也可将书面意见另行抄送当地*、乡镇政府、信访办。
公示发布单位：***龙鑫房地产开发有限公司。
公示发布时间：****年*月**日。
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