广西民华达科技有限公司申请的广西民华跨境电商科技产业园项目规划总平及建筑单体方案调整批前公示
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项目详情
根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现将**民华达科技有限公司申请的**民华跨境电商科技产业园项目规划总平及建筑单体方案调整进行批前公示。
一、项目地址
***良庆区海晖路西侧、金良**侧。
二、地类（用途）
工业用地。
三、调整理由
根据企业生产工艺、生产设备等布置的需求，建设单位申请对该项目规划总平及*#、**#楼建筑单体方案进行调整。
四、主要调整内容
（一）规划总平
*.原有的*#、**#楼地下室向北外扩*.*米，向西外扩*.*米，面积增加****.**平方米，扩大的地下室轮廓与用地红线距离大于*米。原*#、**#楼地下室为独立的设备用房，现调整为地下车库与设备用房，并与原有大地下室整体连通。
*.*#、**#楼由**层降至*层，裙房由*层增加至*层，建筑面积减少****.**平方米。
*.*#、**#楼*层层高由*.*米调整为*.*米，*-*层层高由*.*米调整为*.*米，*-*层层高由*.*米调整为*.*米，建筑高度保持**.*米不变。
*.原总建筑面积******.**平方米调整为******.**平方米，减少****.**平方米。原计容面积******.**平方米调整为******.**平方米，减少****.**平方米。容积率由*.*降至*.**。
调整后建筑间距与各项技术经济指标仍满足规划设计条件及《***城*规划管理规定》（****版）的要求（详见附图）。
（二）建筑单体方案
*.建筑外立面减少外窗面积，取消部分横向线条。
*.?*#、**#楼南面增设楼梯间、卫生间。将每层*间厂房的布局形式调整为单层未做分隔的大开间厂房形式。
调整后建筑外立面风格与原方案一致，外立面效果与已批楼栋整体协调，且满足《****五象新区建筑风貌和色彩控制技术导则（修编）》的要求（详见附图）。
五、公示地点
（一）***自然**局规划公告栏（****规划*民互动平台）。
（二）**民华跨境电商科技产业园项目建设现场及售楼部。
（三）***自然**局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）***城*规划展示馆公示栏（***凤岭南路*号）。
同时，将从****年*月**日至*月**日在***自然**局网站、今日头条（***自然**局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（****年*月**日至*月*日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至***自然**局五象新区分局（联系电话：****-*******，邮寄地址：***良庆区云英路*号五象总部大厦A座**楼****室，邮编******）。
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??????????????????????????***自然**局
???????????????????????????????****年*月**日
相关附件下载： **-鸟瞰图、半鸟瞰图.pdf
**-内庭透视图、沿街透视图.pdf
**-总平图.pdf
**-一层、屋顶平面图、立面图、剖面图.pdf
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
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