关于上林县职业技术学校扩建项目初步设计的批复
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项目详情
***教育局：
报来《关于审批***职业技术学校扩建项目初步设计的请示》及有关材料收悉。根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔****〕**号）、《**壮族自治区发展和改革委员会关于印发下放行政审批项目详细目录的通知》（桂发改经体〔****〕***号），以及**建汇工程咨询有限公司组织专家及有关单位对《***职业技术学校扩建项目初步设计（修订版）》进行审查后形成的《评估报告》，现对该初步设计批复如下：
一、项目代码：****-******-**-**-******
二、项目建设地点：***职业技术学校校园内
三、建设规模和主要建设内容
项目规划用地面积*****.**㎡，约***.**亩。拟建总建筑面积*****.**㎡，其中*#教学实训楼****.**㎡（建筑层数*层，建筑高度**.**m），*#教学实训楼****.**㎡（地上*层，地下*层，地上建筑面积****.**㎡，地下建筑面积****.**㎡，建筑高度**.**m），*#学生宿舍楼****.**㎡（建筑层数*层，建筑高度**.**m），*#学生宿舍楼****.**㎡（建筑层数*层，建筑高度**.**m）；配套建设室外道路、广场、电气、给排水、消防、智能化、通风等设施。
四、主要技术指标和工程设计方案
（一）总平面布置
*.总平布置
项目建设用地为不规则的多边形，建筑基本南北朝向。拟建*#教学实训楼设置于地块北面，并通过连廊与*#教学实训楼进行连接，拟建*#教学实训楼设置于地块西面，拟建*#、*#学生宿舍楼设置于地块南面，与原有宿舍楼形成生活组团。多层建筑后退用地红线不少于*米，建筑之间间距均不小于*米；高层建筑后退用地红线不少于*米，和多层建筑之间间距不小于*米。高层建筑设置有消防登高场地。
*.场地竖向设计
项目场地竖向整体高差较小，无需进行土方平整。基地内道路坡度不大于*%，道路竖向和拟建建筑竖向顺应原有场地竖向即可。
（二）结构工程
*.建筑分类等级
结构设计工作年限为**年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，地下室的抗浮设计等级为丙级，防水混凝土的抗渗等级为P*，建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，主体结构类型均采用钢筋混凝土框架，*#教学实训楼框架抗震等级为三级（连廊二级）、*#教学实训楼框架抗震等级为二级、*#学生宿舍楼框架抗震等级为三级、*#学生宿舍楼框架抗震等级为三级，砌体结构的施工等级为B级。
*.主要荷载取值
楼（屋）面活荷载类别标准值为（kN/㎡）。实训教室、办公室为*.*；汽修专业实训教室为*；中、西式面点实训教室为*；库房、教具室为*；休息平台、楼梯、门厅为*.*；卫生间为*.*；电梯机房、通风机房为*；宿舍、上人屋面为*；非上人屋面为*.*；地下室顶板施工荷载为*。楼梯、走廊、屋面等栏杆顶部水平荷载*.* kN/m。
*.结构选型
根据《建筑抗震设计规范》（GB*****-****）第*.*.*条规定及设计有关规定，抗震设防烈度为*度。*#教学实训楼地下室顶板无大**，采用现浇梁板楼盖，板厚室内***mm，采用双层双向配筋，配筋率不小于*.**%，且刚度比满足要求，故选取地下室顶板作为嵌固部位。*#教学实训楼、*#、*#学生宿舍楼无地下室，嵌固在基础顶。
*.基础选型
*#教学实训楼采用地基处理加独立基础；*#教学实训楼采用筏板基础；*#、*#宿舍楼采用独立基础。
*.基坑支护
*#教学实训楼基坑采用简易放坡+钢板桩进行支护。*#教学实训楼采用简易放坡+钢板桩进行支护，坡面喷射混凝土护面。
*#学生宿舍楼基坑场地具备放坡开挖条件，杂填土①层放坡坡率为*：*.**，粉质黏土②层放坡坡率*：*.**，圆砾③层放坡坡率为*：*.**。*#学生宿舍楼可采用简易放坡+钢板桩进行支护。
（三）给排水工程
*.给水系统
生活给水分*个区供给，-*F至*层为*政区由*政压力直接供水；*层至*层以上为加压区，加压区均采用成品不锈钢水箱+变频设备加压供水的方式。
*.排水系统：室外排水采用雨、污分流制。
(四)电气工程
项目应急照明、消防设备用电为二级负荷，其余用电为三级负荷。配电系统电源为***/***V三相四线制,应急照明采用A型（**V）非集中电源集中控制型系统，各层各防火分区均在电井内设置A 型非集中电源，并由各竖井的专用消防电源提供***V输入。
五、项目总投资：****.**万元。其中工程费用****.**万元，工程建设其他费为***.**?万元，基本预备费为***.**万元，建设期利息***.**万元。
六、资金来源：申请上级扶持资金、*财政资金。
七、下一设计阶段需要补充完善工作：请在下一阶段对本工程设计进一步优化，严格控制投资。
八、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进一步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。
九、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。
附件：***职业技术学校扩建项目初步设计概算汇总表
****年*月*日
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****－*******；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：****－*****。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：******）
附件
***职业技术学校扩建项目初步设计概算汇总表
序号
工程或费用名称
概算金额 (万元)
技术经济指标
各项费用占总投资比例%
备 注
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
其他费用
合计
单位
数量
指标(元)
一
第一部分：工程费用合计
****.**
****
****.**
*
****.**
*
****.**
**%
*
建筑装饰、安装工程
****.**
***
****.**
****.**
㎡
*****.**
****.**
*.*
*#教学实训楼
***.**
**
***.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*.*
*#教学实训楼
****.**
**
***.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*.*
*#学生宿舍
****.**
**
***.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*.*
*#学生宿舍
***.**
**
***.**
****.**
㎡
****.**
****.**
*
教学及办公设备
*
****
*
****.**
㎡
*****.**
***.**
*
室外配套工程
***.**
***.**
㎡
*****.**
***.**
二
工程建设其他费用
***.**
*%
三
基本预备费
***.**
*%
（一+二）**%
四
建设期利息
***.**
***.**
*%
建设期二年，第一年一次性贷款****万元，年利率*.*%
五
总投资
****.**
****
****.**
***.**
****.**
***%
一+二+三+四
政策解读：
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