无锡市蠡湖未来城单元详细规划批前公示
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项目详情
一、规划简介
*、规划范围
**蠡溪路，南、西至环湖路，北至**西大道，总面积约*.**平方公里。
*、规划依据
（*）《中华人民**国城乡规划法》
（*）《中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》
（*）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》
（*）《国土空间规划城*设计指南》
（*）《社区生活圈规划技术指南》
（*）《**省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》
（*）《**省城乡规划条例》
（*）《**省土地管理条例》
（**）《**省城*规划管理技术规定》
（**）《***城乡规划条例》
*、规划背景
建设蠡湖未来城，是**落实**湾科创带战略的重大举措，也是推进高质量发展的重要实践。为承接上位国土空间总体规划、分区规划传导，落实城*设计理念，统筹衔接各专项规划，实现高起点规划、高标准建设，特编制《***蠡湖未来城单元详细规划》，全面推进蠡湖未来城高质量发展。
*、规划定位
蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都*活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位，规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。
*、规划结构
规划形成“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构。
（*）三轴：中央景观轴、景观联系轴、魅力生活轴。
（*）三湾：蠡湖生态湾、**生活湾、隐秀创智湾。
（*）三心：景观标志核心、交往活力核心、生态景观核心。
（*）四片：都*活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区、建成保留片区。
*、 规划主要内容
（*）明确单元发展目标、功能定位，优化用地布局和各类功能规模配比；加强用地管控，鼓励地块功能混合开发。
（*）优化空间结构，围绕蠡湖最优生态**，搭建产业空间骨架；依托轨道站点**，集聚城**心功能，布局产城融合街坊，打造城*活力板块。
（*）完善公共服务，构建“**分钟生活圈”和“*-**分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系；结**系、轨道站点等布局特色公共服务设施，结合社区公共绿地布局社区公共服务设施，形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。
（*）优化交通组织，规划形成“*横*纵”的对外交通干线骨架、“*环*射”的城*内部路网系统和*组独立地下环路；细化公共交通、慢行交通**态交通等一体化交通组织。
（*）细化地下空间规划，以“未来立体城”为规划目标，打造重点地区高效立体的地下交通示范空间；明确地下空间功能布局及管控要求。
（*）优化蓝绿空间布局，以蓝绿**串联景观核心，构建整体开敞空间；依托基地现状水网，打造“*网**河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构；明确绿线与蓝线的控制要求。
（*）强化城*设计，构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构；划定整体高度控制分区，明确重要视廊与标志点的形态控制；强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。
（*）深化海绵城*与生态低碳规划，构建生态排水系统，提出各阶段海绵城*建设目标与发展策略；提出三大低碳发展策略，制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。
（*）加强*政公用设施建设，落实安全、绿色、智能、创新要求，优化*政公用设施布局，明确*政公用设施规模与用地管控要求。
（**）构建综合防灾体系，细化安全分区，划定应急交通网络；制定抗震防灾、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策，建设安全韧性城*。
二、公示时间
****年*月**日----****年*月**日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
*、***自然**和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
*、***自然**和规划局**分局规划公示栏（***青莲路**号）
四、联系方式
***自然**和规划局**分局（联系电话：****-********）
***自然**和规划局详细规划管理处（联系电话：****-********）
公示图.rar
***自然**和规划局
****年*月**日
温馨提示：
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