宜都市发展和改革局关于宜都市综治中心建设工程初步设计的批复
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项目详情
你公司《关于报批***综治中心建设工程初步设计的请示》（都城投文〔****〕**号）和**三峡广博建筑设计有限公司设计的《***综治中心建设工程初步设计》以及**华灵**投资咨询有限责任公司出具的《***综治中心建设工程初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔****〕*号文批复其可行性研究报告。现将其初步设计的有关内容批复如下：
一、项目代码
****-******-**-**-******。
二、建设地点
***陆城**。
三、建设规模及内容
**规划用地面积**.**亩、总建筑面积****平方米的综合楼、建筑面积***平方米的配电房及消防水池，改造建筑面积****平方米的原有业务用房，配套建设风雨连廊、室外道路、给排水、供配电、消防、安防监控、围墙和绿化等工程。
四、工程初步设计
（一）总平面设计
该项目建设用地位于体育路东侧，呈不规则矩形。拟建建筑综合楼位于地块中部、改造建筑位于地块**，建筑室内地坪标高暂定**.*米。东西侧共设置*个出入口，消防通道环建筑布置。
（二）建筑设计
该项目拟建建筑综合楼为地上*层，建筑高度为**.*米，改造建筑为地上*层，建筑高度为**.*米。配电房及消防水池为地上*层、地下*层。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级。
（三）结构设计
该项目拟建建筑结构类型为框架结构，工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，结构设计使用年限为**年，结构安全等级为二级。地基基础采用柱下独立基础，混凝土强度等级为C**-C**，钢筋采用HRB***级钢筋。
（四）给排水设计
该项目给排水设计包括室内外给排水系统、消防给水系统、雨水系统等。供水水源来自*政给水管网。室内排水采用污废合流制，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用重力流雨水排水系统。
（五）电气设计
该项目电气设计包括供配电系统、照明系统、火灾报警系统、防雷及接地系统、综合布线系统等。供电电源由配电房低压出线柜配置一台***KVA干式变压器提供，负一层发电机房配备***KW柴油发电机。用电负荷通道照明、消防用电、厨房主要设备用电、冷库、主要操作间、备餐间照明疏散指示标志为二级负荷，其他为三级负荷。
（六）暖通设计
该项目采用挂式空调，预留空调机位。通风采用自然通风，防排烟采用自然排烟和机械排烟相结合。
（七）消防、环保、节能、绿色建筑、海绵城*设计
消防设计应严格遵守国家和省相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色建筑应执行省级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。海绵城*设施采用渗排管。
五、建设工期
建设工期为**个月。
六、工程概算及资金来源
本项目设计概算总投资为****万元（详见概算核定表）。其资金来源为对上争取、申请政府债券和建设单位自筹解决。
请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《***政府投资项目管理办法》（都政规〔****〕*号）组织实施。
***发展和改革局
****年*月**日
温馨提示：
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