关于上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程可行性研究报告的批复
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项目详情
你公司《关于报批**国际医学园区**C-**地块绿地**工程可行性研究报告的请示》（沪张江集前〔****〕**号）收悉。经研究，批复如下：
一、根据区域控制性详细规划，为改善该区域绿地环境，促进**国际医学园区发展，原则同意**国际医学园区**C-**地块景观工程可行性研究报告。
二、本项目位于****周浦镇，**薰衣草路，南至六灶港，西至满天星路，北至规划**C-**、**C-**地块。规划用地性质为公共绿地（G*），总用地面积约*.**公顷（以实测为准）。
三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、园路铺装、景观小品、室外水电等相关配套工程，以及征地等前期工作。
四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各单项工程设计方案，优化相关工程实施做法。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。
五、本项目属于****重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《****重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入*******生态环境局年度投资计划；项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为*******生态环境局。
六、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目主要前期工作是：征收集体土地约**.*亩；补偿居住房屋*产；实施*政管线搬迁工作。
七、本项目总投资****万元，其中工程建设费***万元（建安费***万元，其他费**万元，工程预备费**万元），前期费****万元（征地补偿费及税费***万元，居住房屋补偿****万元，管线搬迁费**万元，相关费用、管理费及不可预见费***万元）。工程建设所需资金***万元由新区城*基础设施配套费安排，前期费****万元由新区财力安排。
八、本项目建设工期*个月。
九、本批复有效期**个月。
十、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时，须同步将概算报我委审批。
接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件：
*. **国际医学园区**C-**地块绿地**工程投资估算表
*. **国际医学园区**C-**地块绿地**工程绩效目标表
*******发展和改革委员会
****年*月**日
附件*
**国际医学园区**C-**地块绿地**工程
投资估算表
序号
名称
金额（万元）
一
工程建设费
***
*
建安费
***
*.*
绿化及土方工程
**
*.*
配套建筑及小品
**
*.*
园路地坪
**
*.*
室外水电及其他工程
**
*
其他费
**
*.*
场地准备费
*
*.*
前期工作费
*
*.*
设计费
*
*.*
施工图预算编制费
*
*.*
勘察费
*
*.*
监理费
*
*.*
代建单位管理费
**
*
工程预备费
**
二
前期费
****
*
征地补偿费及税费
***
*
居住房屋补偿费
****
*
*政管线搬迁费
**（暂估）
*
评估费等相关费用
**
*
管理费及不可预见费
***
三
建设项目总投资
****
附件*
**国际医学园区**C-**地块绿地**工程
绩效目标表
项目名称
**国际医学园区**C-**地块绿地**工程
项目总投资（万元）
****
政府出资
（万元）
****
总体目标
*.完善周浦绿地系统，改善民众休憩、观景、活动需要。
*.改善周边生态环境，促进地区和谐发展。
绩效指标
一级指标
二级指标
三级指标
指标值
产出指标
数量指标
总用地面积
*.**公顷（以实测为准）
质量指标
竣工验收
一次验收合格率***%
苗木存活率
移植孤植树≥**%，
其余=***%
时效指标
建设工期
*个月
成本指标
项目投资控制
不超概算批复金额
效益指标
社会效益指标
方便周边居民安全出行
明显改善
生态效益指标
绿地增加造氧量、二氧化硫吸收量和粉尘吸附
生态系统良好
满意度指标
服务对象
满意度指标
使用者好评率
**%以上
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