宁波市江北区投创中心地段控制性详细规划局部调整(JB17-02-29f、JB17-02-29g、JB17-02-07-a、JB17-02-07-d地块)批前公示
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项目详情
联系电话：****-********、********
邮箱：***********
批前公示公众意见表.doc
通讯地址：***自然**和规划局**分局（***正大路***号,邮编******）
一、调整背景
为加快电商园区开发建设，结合大**管控要求，合理布局规划用地，依***人民政府申请，特编制******投创中心地段控制性详细规划局部调整(JB**-**-**f、JB-**-**g、JB-**-**-a、JB**-**-**-d地块)。
二、调整范围
本次调整范围共涉及两个区块，总用地面积约*.**公顷。
区块一：北至同济路***弄，南至**路，**望山路，西至**路***弄，总用地面积约*.**公顷，共涉及JB**-**-**f、**g 两个地块。
区块二：**山下**，南至长阳路，西、北至防护绿带，总用地面积约*.**公顷，共涉及JB**-**-**-a、JB**-**-**-d两个地块
三、主要调整内容
*、区块一：用地性质由商业、商务、公共交通场站混合用地（B*+B*+S**）和广场用地（G*）合并后调整为商务用地（B*）。
*、区块二：用地性质由商业和商务综合用地（B*+B*）调整为公共交通场站用地（S**）、商业和娱乐康体综合用地（B*+B*）、防护绿地（G*）和公园绿地（G*）。应满足区块内现状道路通行需求。
*、增加绿地约*.**公顷，其中****平方米作为JB**-**-**f地块（商务用地）、JB**-**-**-a地块（商业和娱乐康体综合用地）内绿地占补平衡计算。
附表一、调整前用地指标表
地块编号
用地性质
用地
面积（ha）
容积率
建筑密度%
绿地率%
建筑
高度（m）
备注
区块一
JB**-**-**f
B*+B*+S**
*.**
*.*
**
**
***
配公交首末站*处
JB**-**-**g
G*
*.**
-
-
**
-
-
区块二
JB**-**-**-a
B*+B*
*.**
*.*
-
**
-
JB**-**-**-d
G*
*.**
-
-
-
-
-
附表二、调整后用地指标表
地块编号
用地性质
用地
面积（ha）
容积率
建筑密度%
绿地率%
建筑
高度（m）
备注
区块一
JB**-**-**f
B*
*.**
*.*
**
**
**
-
区块二
JB**-**-**-a
B*+B*
*.**
*.*
**
**
**
JB**-**-**-d
G*
*.**
-
-
-
-
-
JB**-**-**-e
S**
*.**
-
-
-
-
公交首末站*处
JB**-**-**-f
G*
*.**
-
-
-
-
-
JB**-**-**-g
G*
*.**
-
-
-
-
-
附图一、调整前用地规划图
附图二、调整后用地规划图
温馨提示：
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