宁发改投资〔2023〕57号关于宁明县爱店口岸进出口加工区项目初步设计的批复
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项目详情
宁发改投资〔****〕**号
?
?
关于***爱店口岸进出口加工区项目
初步设计的批复
?
****锦明国际贸易开发有限公司：
报来《关于给予***爱店口岸进出口加工区项目初步设计的批复》（**贸报〔****〕**号）及项目初步设计文本等材料收悉。根据**方泽建筑设计有限责任公司编制完成的初步设计、**睿翼工程咨询有限公司出具的评审报告及专家的审查意见，经审核，现批复如下：
一、项目名称：***爱店口岸进出口加工区项目。
二、审批监管平台项目代码：****-******-**-**-******。
三、项目建设地址：***爱店镇。
四、建设规模及主要建设内容
项目占地面积***.**亩，总建筑面积*****.**㎡，***#仓库****.**㎡，*#厂房****.**㎡，*#厂房****.**㎡，*#厂房****.**㎡，*#厂房****.**㎡，消防水池***㎡，消防泵房***㎡，门卫室兼消控室**.**㎡，一套地埋式一体化污水处理设备***㎡。建设内容包含土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、装饰工程、场地平整及土方工程、厂区道路工程及绿化工程。
五、主要工程设计方案。原则同意初步设计方案中确定的总平面设计、建筑、结构、电气、给排水、暖通、景观等工程的设计方案。本项目主体结构设计使用年限为**年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别按标准设防，抗震等级为四级，建筑耐火等级为二级，结构主要为框架结构、钢结构、框架结构，基础设计为丙级。
六、项目投资及资金筹措方案。项目概算总投资为*****.**万元。其中建筑工程费用*****.**万元，工程建设其他费用为****.**万元,基本预备费为****.**万元，建设期贷款利息***.**万元。资金来源为申请政府专项债*****万元及银行融资****万元，其余申请上级专项资金、*级财政资金及业主自筹。
请据此批复开展下阶段工作。
?
附件：***爱店口岸进出口加工区项目投资概算汇总表
?
?
??????????????????????????***发展和改革局
????????????????????????????****年**月*日
（公开方式：主动公开）
附件
项目投资概算汇总表
项目名称：***爱店口岸进出口加工区项目
序号
项目费用
工程名称
概算造价（万元）
技术经济指标
占项目总投资比例
备注
建筑工程
安装工程
设备购置
其他费用
合计
单位
数量
单方指标（元/㎡）
一
工程费用
*****.**
****.**
***.**
*****.**
㎡
*****.**
****.**
**.**%
二
工程建设其他费用
****.**
****.**
㎡
*****.**
****.**
**.**%
详见工程建设其他费用计算表
三
预备费
****.**
****.**
㎡
*****.**
***.**
*.**%
*.*
基本预备费
****.**
****.**
㎡
*****.**
***.**
(一+二)×*%
四
建设投资
*****.**
****.**
***.**
****.**
*****.**
㎡
*****.**
****.**
**.**%
一+二+三
五
建设期贷款利息
***.**
㎡
*****.**
***.**
*.**%
六
流动资金
㎡
*****.**
*.**
七
项目总投资
*****.**
****.**
***.**
****.**
*****.**
㎡
*****.**
****.**
***.**%
四+五+六
工程建设其他费用计算表
项目名称：***爱店口岸进出口加工区项目
序号
费用名称
计算公式或依据
金额（万元）
备注
工程费
*****.**
一、
建设管理费
***.**
*
项目建设管理费
***+(总投资-项目建设管理费-*****)×*%
***.**
财建［****］***号文
*
代建管理费
*.**
无
*
建设工程施工图设计文件审查费
**.**
*.*
建设审查
**.**+(工程费用-*****)**.***%
**.**
桂建发［****］*号文
*.*
消防审查费
建筑面积**.*元/㎡
*.**
桂建发［****］*号文
*.*
勘察审查费
每进尺***元/米
*.**
桂建发［****］*号文
*
招标代理服务费
**.**
*.*
工程招标代理服务费
（*.**+*.***+*.***+*.**+*.*+**.*+(工程费用-设备购置费-*****)×*.***‰）**.*
**.**
桂建标〔****〕**号 ????????????
*.*
服务招标代理服务费
*.**
桂建标〔****〕**号 ?
*.*
设计招标代理服务费
*.***+（设计费-***）×*.***%
*.**
桂建标〔****〕**号 ?
*.*
监理招标代理服务费
*.***+（监理费-***）×*.***%
*.**
桂建标〔****〕**号 ?
*.*
造价招标代理服务费
*.***+（造价咨询费-***）×*.***%
*.**
桂建标〔****〕**号 ?
*.*
检验试验价招标代理服务费
*.***+（检验试验费-***）×*.***%
*.**
桂建标〔****〕**号 ?
*
工程实施阶段造价咨询费
***.**
*.*
招标控制价（或预算）编制费
（****×*.*‰+（*****-****）×*‰+（工程费用-*****）×*.*‰）**.*
**.**
桂建标〔****〕**号 ?????????桂价协字[****]**号
*.*
施工过程的造价控制咨询费
（****×*.*‰+（*****-****）×*‰+（工程费用-*****）×*.*‰）**.*
**.**
*.*
竣工结算审核费
（****×*.*‰+（*****-****）×*‰+（工程费用-*****）×*.*‰）**.*
**.**
*
工程监理费
(***.**+(***.**-***.**)/(*****-*****)×(工程费用-*****))×*.**×*×*×**%
***.**
桂建标〔****〕**号
*
运维阶段BIM技术应用费
*.**
二、
土地出让费用
****.**
*
土地出让费用
****.**
根据业主提供资料
三
建设项目前期工作咨询费
**.**
*.*
编制项目建议书
(**.*+(**.*-**.*)/(*****-*****)×(总投资-*****))**.*
**.**
计价格[****]****号文 ?????桂价经字[****]**号文 ?????桂建标〔****〕**号
*.*
编制可行性研究报告
(**.*+(**-**.*)/(*****-*****)×(总投资-*****))**.*
**.**
*.*
评估可行性研究报告
(*+(**-*)/(*****-*****)×(总投资-*****))**.*
*.**
*.*
初步设计文件评估咨询
(*+(**-*)/(*****-*****)×(总投资-*****))**.*
*.**
四
研究试验费
*.**
*.*
研究试验费
*.**
桂建标〔****〕**号
五
勘察设计费
***.**
*.*
工程勘察费
工程费用×*.*%**.*
**.**
计价格[****]**号文
*.*
工程设计费
***.**
*.*.*
基本设计费
(***.**+(***.**-***.**)/(*****-*****)×(工程费用-*****))×*.*
***.**
计价格[****]**号文 ?????桂建标〔****〕**号
*.*.*
其他设计费
*.**
*.*
竣工图编制费
基本设计费×*%**.*
**.**
桂建标〔****〕**号
六
环境影响咨询费
*.**
桂建标〔****〕**号
*.*
编制环境影响报告书
*.**
为登记表
*.*
编制环境影响报告表
*.**
为登记表
七
职业病危害评价费、安全评价费
*.**
桂建标〔****〕**号
*.*
职业病危害预评价费
*.**
桂建标〔****〕**号
*.*
职业病危害控制效果评价费
*.**
桂建标〔****〕**号
*.*
安全预评价费
*.**
桂建标〔****〕**号
*.*
安全验收评价费
*.**
桂建标〔****〕**号
八
场地准备及临时设施费
工程费用×*.*%
**.**
桂建标〔****〕**号
*.*
场地准备及临时设施费
工程费用×*.*%
**.**
桂建标〔****〕**号
九
引进技术和引进设备其他费
*.**
*.*
引进技术和引进设备其他费
*.**
桂建标〔****〕**号
十
工程保险费
工程费用×*.*%
**.**
桂建标〔****〕**号
**.*
工程保险费
工程费用×*.*%
**.**
桂建标〔****〕**号
十一
联合试运转费
*.**
**.*
联合试运转费
*.**
桂建标〔****〕**号
十二
特种设备检验检测费
*.**
**.*
特种设备检验检测费
*.**
桂建标〔****〕**号
十三
检验试验费
工程费用×*.*%
***.**
桂建标〔****〕**号
**.*
检验试验费
工程费用×*.*%
***.**
桂建标〔****〕**号
十四
勘察审查费
*.**
京勘设管字(****)
**.*
勘察审查费
*.**
京勘设管字(****)
十五
城*基础设施配套费
总投资×*.*%
***.**
桂财综[****]*号
**.*
城*基础设施配套费
总投资×*.*%×*.****
***.**
申请减免部分
十六
高可靠性供电费
*.**
**.*
高可靠性供电费
*.**
桂建标〔****〕**号
十七
其他费用
**.**
**.*
防空地下室易地建设费
*.**
桂建标〔****〕**号
**.*
地质灾害危险性评估费
根据合同双方约定计算
*.**
桂建标〔****〕**号
**.*
水土保持设施补偿费
项目占地面积×*.*元/㎡
*.**
桂价费[****]**号
**.*
社会稳定报告编制及评审费
*+（总投资概算额-*****）**.***%
*.**
（中办发〔****〕*号）
十九
专利及专有技术使用费
*
**.*
专利及专有技术使用费
*.**
桂建标〔****〕**号
二十
生产准备及开办费
*.**
**.*
职工培训费
*.**
桂建标〔****〕**号
**.*
办公和生活家具购置费
*.**
桂建标〔****〕**号
**.*
工器具及生产家具购置费
*.**
桂建标〔****〕**号
合计
一+二+三.....十九+二十
****.**
?
?
自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:****-*******;自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:****-*****。收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编:******。
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