关于《浦东新区民乐大型居住社区F04-01地块节能报告》的审查意见
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项目详情
**中建申拓投资发展有限公司：
你单位《******大型居住社区F**-**地块节能报告》及请示收悉。经审查，具体意见如下：
一、原则同意该项目节能报告。
二、项目年用能规模为：年用电量***.**万千瓦时，年综合能源消费量为***.**吨标准煤（电力折算系数取当量值算）。
三、你单位在落实节能报告各项措施基础上，应改进和加强以下节能工作：
*. 暖通空调：
在项目运行阶段，开展节能宣传，督促用户安装高能效等级的空调设备，公共区域的分体空调应进一步落实《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB*****-****）中不低于*级能效等级的要求，多联式空调机组应进一步落实《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB*****-****）中不低于*级能效等级的要求。
*. 通风系统：
应进一步落实地下车库、水泵房等设备用房的风机选型满足《通风机能效限定值及能效等级》(GB*****-****)中*级及以上能效标准。
*. 电气设计：
项目变压器选型应满足《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB*****-****）中*级及以上能效要求；进一步优化照明灯具选型，论证全部采用LED照明灯具的可行性。
*. 给排水设计：
生活水泵应满足《**离心泵能效限定值及节能评价值》（GB*****-****）中节能评价值的要求；公共区域采用的卫生器具应进一步落实《节水型生活用水器具》（CJ/T***-****）中不低于*级水效的要求。
*. 能源计量管理：
进一步细化和健全能源计量管理和配备方案，满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB*****-****）中的相关要求。
*. 绿色建筑：
后续阶段应根据《绿色建筑评价标准》（GB/T *****-****）的相关要求进一步落实各项绿色建筑节能措施。
四、为进一步降低该项目能源消费量，提高能效水平，该项目在建设和运行管理中宜重点做好以下工作：
*. 项目住宅、配套公建屋顶未安装光伏，建议后续论证屋顶安装光伏系统的可行性，对可安装光伏系统的屋面做到能装尽装；
*. 在项目运行阶段，开展节能宣传，督促用户安装高能效等级的空调设备。
五、如项目建设内容、能效水平等发生重大变动，导致年综合能源消费量增加****吨标准煤以上且增加比例超过**%的，应当及时以书面形式向我委提出变更申请。
六、项目在投入生产、使用前，你单位应报请我委对该项目节能审查意见落实情况进行验收。节能审查验收未获通过，擅自投入生产、使用的，责令停止生产、使用，限期改造。
七、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。
本节能审查意见自印发之日起*年内有效。
*******发展和改革委员会
****年*月**日
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