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项目详情
项目 **(岷州)国际陆港岷州中心项目 项目类型 城*建设类-其他城建工程 建设单位 **岷州集远投资开发有限公司 编制单位 **鑫茂辉工程咨询有限公司 监测单位 地理位置 **省***** 说明
地理位置:**工业园区位于*****境内,涉及岷阳镇、梅川镇、茶埠镇,总规划面积为**.**km*。总体发展战略定位为“一港、一心、三大基地”的五大发展战略定位。“一港”指**(岷州)国际陆港;“一心”指****中医药产业核心区;“三大基地”指**现代信息服务产业发展示范基地、****地区特色农畜产品精深加工基地和***产城融合示范基地。**(岷州)国际陆港岷州中心项目位于**寺沟镇扎地村北**(岷州)国际陆港内,与**火车站隔河相对,行政区划隶属**寺沟镇扎地村。项目分南北两地块,地块西侧为规划公园及绿地,东侧为***国道,两地块中间为南主八路,北侧为待建设用地,南侧为防护绿地。项目区中心点坐标E***°**′**.*″,N**°**′**.*″,项目建设地块均与*政道路相连,周边道路交通便利。
建设规模:项目为**项目,分为建筑工程、景观工程及道路广场工程三大板块,主要建设内容包含酒店、商业综合体、连接两地块的连廊及其他配套工程。项目总建筑面积*****.**m*,其中地上建筑面积*****.**m*,地下建筑面积*****.**m*,建筑基底面积****.**m*。
建设内容:项目总用地面积*****.**m*,总建筑面积*****.**m*,其中地上建筑面积*****.**m*,地下建筑面积*****.**m*。南主八**侧地块用地面积*****.**m*,主要建设内容包括*栋高层酒楼,总建筑面积*****.**m*,地上建筑面积*****.**m*,地下建筑面积****.**m*(含人防地下室****.**m*)。地上**层,地下*层,建筑高度为**.**m。南主八**侧地块用地面积*****.**m*,主要建设内容包括*栋多层商业综合体,总建筑面积*****.**m*,地上建筑面积*****.**m*,地下建筑面积****.**m*。地上*层,地下*层,建筑高度为**.**m(消防设计高度**.**m)。连接两地块的连廊跨度为**.*m,面宽为**m,高度为**.**m。停车位***个,包括地上停车位**个,地下停车位***个,建筑密度**.**%,容积率*.***,绿地率**%。
据统计,项目征占地总面积*.**hm*,占地类型均为其他商服用地,占地性质均为永久占地。按照建设内容分为建筑工程区、景观工程区、道路广场工程区、施工生产生活区、临时堆土场区,其中建筑工程区*.**hm*,景观工程区*.**hm*,道路广场工程区*.**hm*,施工生产生活区*.**hm*(布设在南地块西南角后期建设空地上的施工场地、项目部),临时堆土场区*.**hm*(布设在南地块东南角后期建设空地上)。
经核算,工程建设土石方挖方总量*.*万m*,填方总量*.**万m*,借方*.**万m*(其中*.**万m*来源于同期建设的**(岷州)国际陆港配套生活服务区(岷州中心、岷州府)项目余方调配,用于道路广场工程区场地回填;*.**万m*为外购熟土,用于景观工程区绿化覆土),无弃方。
工程总投资*****万元,其中土建投资为*****万元,资金筹措方式为建设单位自筹,积极申请银行贷款等多渠道筹集解决。
据调查,工程已于****年*月开工,预计****年**月底完工,总工期**个月,本方案为水土保持补报方案。
附件 附件*:**(岷州)国际陆港岷州中心项目水土保持方案报告书.pdf
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