漳州市龙文区发展和改革局、龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）、可行性研究报告、批复
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项目详情
*****房地产开发有限公司：
报来《关于申请审批***老旧小区改造及城*更新（一期）可行性研究报告的请示》（漳龙房〔****〕**号）及有关附件收悉。根据******人民政府专题会议纪要〔****〕**号文件精神，经研究，现批复如下：
一、本项目有利于改善人民居住环境质量，提高人民群众幸福感，获得感，安全感，原则同意项目建设。
二、项目名称：***老旧小区改造及城*更新（一期）（项目编码：****-******-**-**-******）。
三、项目建设地点：***（规划部门红线范围内）。
四、项目单位：*****房地产开发有限公司。
五、项目建设规模及主要内容：项目为***老旧小区改造及城*更新子项目，由***住建局认定为特殊类别工程，未涉及新增建设用地，拟对*****个小区（社区）及周边配套设施实施改造和更新。改造更新内容包括小区（社区）居家养老机构、便民服务机构、医疗卫生机构、社区食堂、物流配送（含快递驿站）、文化设施、便民商超、体育场所、幼儿园、垃圾回收站、停车位、充电桩、建筑外立面、围墙、大门以及周边道路，完善小区（社区）绿化、给排水、强弱电管网设施、消防设施、监控系统、照明设施等。
六、项目投资估算及资金来源：总投资*****万元，拟申请中央预算内资金，地方政府专项债，不足部分由***财政统筹。
七、项目建设工期：**个月。
八、原则同意该项目的节能评估意见（节能措施），请严格按照有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。
九、根据《**省发展和改革委 **省经济和信息化委员会 中共**省委机构编制委员会办公室关于做好投资项目审批（核准）工作有关事项的通知》（闽发改投资[****]***号），项目单位须在开工前完成建设项目环境影响评价审批。
十、项目涉及维护社会稳定、规划、用地、环保、水土保持、消防、卫生、节能等应按国家有关规定执行。
十一、根据可研报告批复的总体意见及区住建局设计方案评审意见，继续深化项目前期工作，避免重复建设，认真组织编制工程初步设计并按程序报我局审批。
十二、进一步完善财务分析，落实资本金来源，积极争取地方政府专项债券等支持，细化年度资金平衡方案，采取切实有效措施，防范地方政府隐性债务风险。
十三、请据此批复认真办理相关手续，依法开展招标工作，条件具备后抓紧组织实施。
******发展和改革局
****年*月*日
（此件主动公开）
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