莲风居委集体建设用地拟调整容积率并出具规划条件申请事项批前公示
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项目详情
莲风居委集体建设用地拟调整容积率并出具规划条件申请事项批前公示
近期，鮀莲街道莲风居委向我局申请调整该公司位于莲塘片区的集体建设用地容积率并出具规划条件事项申请手续。依据《**经济特区城乡规划条例》、《**经济特区城*建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（***号令）有关规定和《*****半岛控制性详细规划（修编）》，我局将该事项进行公示，具体内容如下：
一、用地位置：莲塘现代商贸物流园区大学路以南片区
二、规划技术指标要求：
其中，一期建设用地：
（一）地块一：
*、总用地面积：*****.**平方米（**.***亩），其中：
实用地面积：*****.**平方米（**.***亩）
道路用地面积：***.**平方米（*.***亩）
*、用地性质：住宅用地/商业用地（R**/B*），兼容服务设施用地（R**）
*、调整前容积率：*.*，调整后容积率：≤*.*（含阳台和悬挑实体面积），其中住宅≤*.*，商业≤*.*；
（二）地块二：
*、实用地面积：****.**平方米（**.***亩）
*、用地性质：商业/商务/娱乐康体用地（B*/B*/B*），兼容服务设施用地文化活动用地（R**，A**）
*、调整前容积率：*.*，调整后容积率：≤*.*（含阳台和悬挑实体面积）；
其中，二期建设用地：
（一）地块一：
*、总用地面积：****.**平方米（**.***亩），其中：
实用地面积：****.**平方米（**.***亩）
道路用地面积：***.**平方米（*.***亩）
*、用地性质：一类物流仓储/一类工业用地（W*/M*），兼容二类物流仓储/二类工业用地（W*/M*）
*、调整前容积率：*.*，调整后容积率：≥*.*（含阳台和悬挑实体面积）；
（二）地块二：
*、总用地面积：****.**平方米（*.***亩），其中：
实用地面积：****.**平方米（*.***亩）
道路用地面积：*.**平方米（*.***亩）
*、用地性质：一类物流仓储/一类工业用地/商业商务用地（W*/M*/B*B*），兼容（W*/M*兼容W*/M*，B*B*兼容B*）
*、调整前容积率：*.*，调整后容积率：≥*.*，其中B*B*≤*.*（含阳台和悬挑实体面积）；
三、未涉及问题，按《**经济特区城乡规划条例》、《**经济特区城乡规划管理技术规定》、《***金平区莲塘现代商贸物流园区大学路以南片区控制性详细规划（JP-***编制单元）》和有关法规、规划技术规范执行。
凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（****年*月**日至*月**日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
有关上述项目的详细信息可同时在***人民政府门户网站*自然**局专栏（网址：https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/）查阅。项目有关信息，可到***自然**局金平分局（东厦路***号四楼）查询。联系电话：****-********
附件：
*、金平区鮀莲街道莲风居委会（一期）集体划留用地红线图
*、金平区鮀莲街道莲风居委会（二期）集体划留用地红线图
****年*月**日
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
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