望城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2023望城区019号)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经***人民政府批准，***自然**和规划局、***自然**和规划局**分局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求，规划条件内容根据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。
挂牌编号
土地位置
出让面积(m*)
主要规划指标
土地估价报告
备案号
出让年限
挂牌起始价
(万元)
挂牌最高
限价(万元)
竞买保证金
(万元)
规划用途
容积率
[****]******号
*****河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域
*****.**
居住用地
（R*）
S*≤*.*
S*、S*：≤*.*
*******BB****
**年
*****
*****
*****
[****]******号
***银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西（茶子山两安用地）
*****.**
商住用地
（B*R* 商住比*∶*）
≤*.*
*******BA****
商业**年住宅**年
*****
*****
*****
[****]******号
***，东邻月塘村、南邻*****城*建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻*****城*建设投资有限责任公司（香月路）、北邻**省泰禹实业有限公司
*****.**
商住用地
（B*R**商住比**%∶**%）
≤*.*
*******BA****
商业**年住宅**年
*****
*****
*****
[****]******号
***交通集团公交场项目用地以北，南沿路以南，规划中的**路以东，书院路以西
*****.**
商住用地
（B*R*商住比*.**:*.**）
≤*.*
*******BA****
商业**年住宅**年
*****
*****
*****
[****]******号
***香樟路以南、圭塘路以西
*****.**
（B*R* 商住比**%：**%），B*、R*
B*R*≤*.*
B*≤*.*
R*≤*.*
*******BA****
商业**年住宅**年
*****
*****
*****
[****]******号
***大泽湖街道潇湘北路与雅月路交叉西南角地块（H**-*)、潇湘北路与雅智路交叉口东南角地块（C**）
*****.**
H**-*：二类居住用地（R*）、
C**：商业商务用地（B*B*)
R*≤*.*
B*B*≤*.*
*******BB****
商业**年
住宅**年
*****
*****
****
[****]******号
***大泽湖街道金星北路与**路交叉口西南角（H**）
*****.**
二类居住用地（R*）
R*≤*.*
*******BA****
**年
*****
*****
****
[****]******号
***白沙洲街道潇湘北路与旺旺东路交叉口东北角（C**）
*****.**
二类居住用地（R*）
R*≤*.*
*******BB****
**年
*****
*****
****
二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过***国土**网上交易系统（http://gtjy.csggzy.cn）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金的竞买人，方可参加本次网上挂牌交易活动。
四、对参加本次网上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：
*.符合有关规定及本公告规定资质的中华人民**国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过申请参加本次网上挂牌出让活动；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。
*.同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。
*.竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人须提供由*场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。
竞买人须对上述资格要求出具书面《符合竞买资格的承诺书》，承诺书中须明确如未按规定要求参加竞买的，同意按违约处理。经审查竞买资格不合格的，取消竞得资格，撤销《成交确认书》，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除*%竞买保证金作为违约金。
五、对参加本次网上挂牌出让土地活动的竞买保证金及购地资金来源要求：
*.参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。
*.竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
竞买人须对竞买保证金及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确如违反竞买保证金及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后*个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金来源未违反挂牌公告规定。
六、本次网上挂牌出让具体要求及竞得人确定方式详见各宗地挂牌出让文件。有意竞买者可登录***国土**网上交易系统查询。竞买人可于****年*月**日至****年*月**日，在网上浏览或下载本次网上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。
七、本次网上挂牌交易活动办公地点为**公共**交易中心（地址：***岳华路***号）。网上挂牌报价时间为****年*月**日上午*时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****年*月**日上午*时止。
八、竞买人应及时登录***国土**网上交易系统，在系统上向**公共**交易中心提交竞买申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为****年* 月** 日下午*时。
九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：****-********（***自然**交易事务中心）
****-********（**湘江新区土地储备中心）
****-********（***自然**和规划局**分局）
交易系统使用服务咨询电话：****-********（**公共**交易中心）
净地供应监督举报电话： ****-********（**省自然**厅）
数字证书办理地址：***岳华路***号一楼大厅三号窗口
数字证书办理咨询电话： ****-********
***自然**和规划局
***自然**和规划局**分局
****年*月**日
**详情：http://gtjy.csggzy.cn:**/trade-engine/trade/detailid=**************&category=TD&type=GP
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