东山大道6号楼2层办公区招租（三年期）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、本标的属于**三峡融媒体中心，以**三峡传媒集团有限公司名义对外出租管理。
*、本项目标的房产均按现状出租，出租方负责房产修缮等相关工作。出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。
*、意向承租方可在挂牌期间到**文交所查阅《资产评估报告》（***信联合评报字SC[****]第*******号）并到现场查看房屋实际情况。
受让方资格条件与交易条件 价款支付方式 一次性支付租赁押金及*个月租金至出租方指定账户，之后租金按《房产租赁合同》的约定场外支付。 交易条件
*、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》（***信联合评报字SC[****]第*******号）的全部内容。
*、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和**华中文化产权交易所进行追责和索赔。
*、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》 ，并在合同约定的时间内将押金（三个月租金）和首期租金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。
*、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的分租、转租或转借给第三方；及时向出租方报告各类不安全情况。
*、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。
*、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。
*、若本标的实测面积和现状与《评估报告》（***信联合评报字SC[****]第*******号）《挂牌清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。
保证金 保证金金额 *****元 保证金支付 意向承租方须在信息发布截止日**：**前将交易保证金交纳至**华中文化产权交易所**有限公司指定账户（以到达**华中文化产权交易所**有限公司账户时间为准）。指定账户户名：**华中文化产权交易所**有限公司；账号**** **** **** **** ***；开户行：中国工商银行股份有限公司三峡**自贸区支行。 挂牌信息 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌 交易方式 挂牌期满，若产生*个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生*个或*个以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方。 与转让相关的其他信息
*、挂牌期满，如征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向**华中文化产权交易所**有限公司交纳的交易服务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。
*、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。
*、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，**华中文化产权交易所**有限公司有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向**华中文化产权交易所**有限公司支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和**华中文化产权交易所**有限公司的经济损失超过保证金数额的，出租方和**华中文化产权交易所**有限公司有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起*个工作日内未与出租方签订《资产租赁合同》的；③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起*个工作日内最终承租方未与出租方签订《资产租赁合同》的；④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后，未按《资产租赁合同》中的约定支付首期租金的。
挂牌清单.xls
****直行政事业单位国有资产（房屋土地）租赁合同.doc
联系方式 联系人 **文交所 赵静雯 联系电话 ***********
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