天津市滨海新区塘沽上海道108号房地产

发布日期：2024年05月13日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*****新区****道***号房地产 GR****TJ******* 挂牌价: ***.**万元信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房产类资产类别 ** 所在地区交易机构联系方式项目负责人: 王静联系电话: ******** 部门负责人: 袁颖联系电话: ******** 交易中心结算账户账户名称 **产权交易中心有限公司银行账户 ************** 开户银行浙商银行**分行营业部支付行号 ************ 资产基本情况标的名称 *****新区****道***号房地产资产类别房产类标的所在地 ****新区评估机构 **华夏金信资产评估有限公司评估基准日 ****-**-** 评估核准（备案）机构 *****新区工商业联合会类型备案核准（备案）日期 ****-**-** 评估值（万元） ***.** 账面价值（万元） *.** 交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价) 其它披露内容 *、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。 *、转让方承诺该项目标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况。 *、该项目标的资产评估结果为不含增值税的价格，未考虑交易环节产生的其他税费。 *、此房地产的土地使用权为划拨用地，评估值为已扣除土地出让金的结果，故需由最终受让方办理划拨用地现状补办出让、补缴土地出让金。标的信息房产类资产一坐标位置 *****新区****道***号楼盘名称类型房产租赁合同编号塘地字第*******号《***国有土地使用证》、塘房字第*******号《***房产所有证》计租面积（m&sup*;） ***.** 设计用途业务无法提供土地面积（m&sup*;） ***.** 设计用途商店土地使用权类型划拨土地面积是否共用否楼层 *-*层附属设施水、电、供暖位置信息地处**新区**道和**路** 周边配套地处繁华街区、周边路网密集、交通便利小区介绍户型介绍为一栋*层楼房，东西向，首层为营业大厅，二层划分为多个房间，办公自用标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否标的抵押/质押情况否是否存在其他方占用情况否转让方基本情况转让方名称 *****新区**工商联大光明眼镜店基本情况注册地(住所) ****道***号（存在多址信息）经济类型国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业法定代表人或负责人王克飞成立日期 ****-**-** 注册资本 **.*万元(人民币) 企业类型集体所有制企业所属行业批发和零售业/零售业统一社会信用代码/组织机构码 *****************L 经营规模微型经营范围配镜、散瞳验光、钟表眼镜、文教用品、日用百货、服装、鞋帽、工艺品、五金工具、针纺织品、电工器材、日用杂品零售、批发；钟表、眼镜修理。产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型总经理办公室会议决议国资监管机构 *级其他部门监管监管机构属地 ****新区国家出资部门或主管部门名称 *****新区工商业联合会国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 *****************T 批准单位 *****新区工商业联合会批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型其他批准文件名称中共*****新区工商业联合会党组会议纪要（****年第**期）交易条件与受让方资格条件交易条件信息发布公告期自公告之日起**个工作日信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日作为一个周期**，直至征集到意向受让方价款支付方式一次付清价款交纳形式网上支付与转让相关的其他条件 *、意向受让方应在信息披露期间向**产权交易中心有限公司提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至**产权交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。 *、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。 *、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 *、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向**产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认书》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：王先生联系电话：***********）。 *、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按**产权交易中心有限公司规定返还。 *、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起*个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至**产权交易中心有限公司专用结算账户。 *、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过**产权交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的； ②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终受让方未在**产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起*个工作日内未将剩余交易价款支付至**产权专用结算账户的； ⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。 *、交易双方在取得**产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。 *、本次交易产生的全部费用由转受让双方各自承担。 **、该项目转让价格为不含增值税价格，最终受让方需承担增值税。房地产办理变更、过户过程中发生的各项税费，按照国家和***的相关规定由交易双方各自承担,其他没有有明确规定的相关税费由受让方承担。 **、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权交易中心有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 **、转让方与现在职*名职工解除劳动合同后，最终受让方需为该等职工提供就业岗位，并承诺*年内不低于现薪酬待遇。 **、本项目不接受联合受让。受让方资格条件无是否对意向受让方资格确认否保证金设定是否交纳保证金是交易保证金(万元) *** 保证金是否接受银行保函否交纳时间信息披露期满前交纳

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