将乐县时空房地产开发有限公司预重整案公开招募和遴选预重整投资人的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
咨询电话 提交意向后可查看 参考价值 无 招募时间 ****年**月**日 - ****年**月**日 企业名称 ***时空房地产开发有限公司 资产类型 股权 核心资产 时空公司主要资产*宗土地及地上建筑物**栋，总建筑面积******.**㎡，含住宅、商业等 流程 提交意向 洽谈 公告详情 ***时空房地产开发有限公司预重整案 公开招募和遴选预重整投资人的公告
***时空房地产开发有限公司预重整案
公开招募和遴选预重整投资人的公告
**省***人民法院（以下简称“**法院”）于****年**月*日作出（****）闽****破预*号民事裁定书,决定对***时空房地产开发有限公司（以下简称“时空公司”或“债务人”）启动预重整，并于****年**月*日做出的（****）闽****破预*号之一《决定书》，决定指定***时空房地产开发有限公司清算组担任预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。
为顺利推进时空公司的预重整工作，实现时空公司的运营价值最大化，提高债权人的清偿比例，引进具有资金和运营实力的投资人，促进时空公司稳妥衔接重整程序并确保成功，现临时管理人根据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，面向全国公开招募预重整投资人。现将有关公开招募和遴选事项公告如下：
一、招募须知
*.为保障各利益相关方的合法权益，本次预重整投资人招募及评审以公平、公正、公开的方式进行，接受各方监督。为使意向投资人了解时空公司的具体情况，明确招募原则、资格条件、规则、流程等事项，临时管理人制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力，但本招募公告并非邀约文件，不具备重整投资协议的约束性效力。
*.意向投资人缴纳投资保证金并向临时管理人提交预重整投资文件的，视为同意按其评估的时空公司项目现状和法律状态进行投资，相关风险自行承担。
*.本招募公告所述信息和内容不等同于意向投资人的尽职调查信息和内容，有意向参与预重整的报名者如需了解债务人企业信息、审计评估情况、债权审查和确认情况，或决定对时空公司进行尽职调查的，需要向临时管理人提出尽职调查申请。
*.意向投资人应当仔细阅读招募公告，按照要求编制预重整投资文件，并保证预重整投资文件正文和附件的真实性、准确性和完整性，且不得设置假设性其他前提。
*.经过本次公开招募和遴选确定的投资人，在后续正式转入重整程序则不再另行招募投资人，在***时空房地产开发有限公司重整计划草案被法院正式裁定批准且生效后，本次遴选的意向投资人将最终确定为时空公司的正式投资人。
*.本次公开招募不适用《中华人民**国招投标法》，最终解释权归临时管理人所有。
二、时空公司简介
***时空房地产开发有限公司成立于****年**月**日，注册地址为***水南镇溪南路**号，统一社会信用代码：*****************L，法定代表人陈存昌，注册资本****万人民币，实缴资本为****万人民币，股东**南洋物流有限公司，持股比例***%。经营范围为房地产开发、经营；房地产中介；物业管理。
时空公司主要资产*宗土地及地上建筑物，具体土地使用权证号为将国用（****）第****号、将国用（****）第****号、将国用（****）第****号，以及房产“恒通物流园”项目共有建筑**栋，总建筑面积******.**㎡，含住宅***套、面积为*****.**㎡，商业***套，面积为*****.**㎡，杂物间**套、面积为***.**㎡，其他**套、面积****.**㎡；包含购房款债权、有财产担保的债权、职工债权、税收债权、普通债权在内的整体负债约为*.****亿元（截至目前的申报数据）。
以上数据仅供参考，具体以审计机构、资产评估机构正式报告为准。本招募公告关于时空公司的资产负债数据，并不构成临时管理人的任何保证或承诺，需通过司法程序确认或由专业机构出具专业性意见进一步核实确定。社会各方及意向投资人应遵守保密义务，对临时管理人提供的债务人信息、数据、资料等，除进行内部投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则临时管理人有权依法追究其相关法律责任。
三、企业优势及投资价值
时空公司的恒通物流园项目位于杨时大道，靠近高速路口，属于交通便利的地段。恒通物流园项目附近有玉华洞风景区、天阶山国家森林公园等优美的自然环境，满足居民的日常生活和娱乐需求。恒通物流园项目的自然风光和区位优势，为其提供良好的地理位置和增值潜力。时空公司所开发的高品质的恒通物流园项目的规模和质量在*场上具有竞争力和吸引力，有巨大的商业增值潜力。
四、招募资格与条件
参与时空公司预重整的意向投资人主体应为依据中国法律设立并有效存续的企业法人或自然人（不接受联合体参与），具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，并应同时具备以下条件：
*.拥有足够的资金实力进行预重整投资，并能够提供相应的资信证明或其他履约能力证明；拥有与债务人经营规模相适应的经营管理能力、管理团队和开发运营经验，保证重整后公司持续经营。
*.无影响实施重整较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大违法行为；最近三年未被列入失信行为人等。意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录如有前述不良记录的，临时管理人有权认定意向投资人不具备预重整投资人的资格。
*.临时管理人根据预重整工作需要认为应符合的其他条件。
五、招募流程
（一）报名
同意按照本公告要求参与时空公司预重整投资人报名的主体，应当于****年*月**日下午**:**前，向临时管理人提交报名材料，报名材料包括：
*.***时空房地产开发有限公司预重整投资人投资意向书（详见附件*）;
*.***时空房地产开发有限公司预重整投资人投资承诺函（详见附件*）;
*.意向投资人的基本情况介绍（包括主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）;
*.意向投资人的企业法人营业执照正副本复印件或非法人组织注册登记证书复印件、现行有效的企业法人或非法人组织章程复印件、法定代表人或负责人身份证明（详见附件*）、身份证复印件、授权委托书（详见附件*）原件和受托人身份证复印件、董事会或股东（大）会等内部决策机构同意对时空公司预重整投资的决议原件；
*.意向投资人的主要业务（业绩）情况和****-****年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等）或资金实力证明（如银行存款证明或融资能力说明等）；
*.载明意向投资人的联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的法律文书送达地址确认书。
（二）资格筛选
临时管理人将按照公告要求对意向投资人进行资格筛选，并将筛选结果通知意向投资人，意向投资人提交的报名材料存在缺失、遗漏或错误的，临时管理人有权要求其在指定期限内补正或提供补充证明材料。通过资格筛选的意向投资人方可参与下一阶段的遴选工作。
（三）尽职调查
通过资格筛选的意向投资人，如需临时管理人对本招募公告之相关内容进行补充说明，或需查阅债务人的财务审计、债权申报、经营情况等详细资料或采取其他尽调措施的，应向临时管理人提出书面申请并提交保密承诺函（详见附件*），缴交尽调保证金**万元（后续退还不计息）至临时管理人指定的银行账户（账户信息与筛查结果通知一并告知）后，方可对时空公司项目进行尽职调查，临时管理人将协调公司予以必要的配合，尽职调查最长时间不超过*个自然日。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担。临时管理人同时有权对意向投资人开展反向尽职调查，核查其资信情况、履约能力等条件。
（四）提交预重整投资方案
通过资格筛选的意向投资人，应于****年*月**日下午**:**前向临时管理人提交预重整投资方案，包含但不限于重整（交易）形式、债务清偿方案（包括但不限于偿债资金来源、数额、期限或担保条件等）、经营方案等，确保重整方案具有可行性且能够得到有效执行。
（五）评审、磋商并确定预重整投资人
意向投资人提交意向投资方案后，临时管理人在人民法院的监督下，将根据出价高低、履约能力等情况组织评审、磋商谈判，择优确定最终的预重整投资人，并推进预重整投资协议的签署、编制预重整计划草案和提交临时债权人会议表决。具体遴选方案临时管理人将另行通知意向投资人，或通过公告等方式另行通知。
若仅有一名通过资格筛选的意向投资人，则临时管理人将通过商业谈判的方式予以确认。
（六）材料提交要求
意向投资人按本公告要求，提交报名、尽职调查以及重整投资方案等材料，应满足如下要求：
（*）应装订成册，封面应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名，如意向投资人为自然人的，则应当由其本人或受托人签名。
（*）提交的纸质文件材料应一式【贰】份装袋密封。
（*）需提供与提交的纸质文件材料内容一致的电子文档。电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，与纸质材料文件一起密封。
如招募期限届满仍未有适格意向预重整投资人的，临时管理人将结合项目情况据实调整招募及遴选方案。
六、联系方式
有意向参与时空公司预重整投资的，或对本招募公告有相关疑问，请及时联系我们。***时空房地产开发有限公司临时管理人联系方式：张律师、袁律师，提交我有意向后可查看联系方式，电子邮箱：***********，邮寄地址：********南路***号二轻大厦*楼，邮编：******。
七、其他事项
本公告解释权归属于临时管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，临时管理人可以根据需要变更本公告的有关内容及时间安排，如有变化，以临时管理人的最新通知为准。
特此公告
***时空房地产开发有限公司临时管理人
****年*月*日
附件：
*.***时空房地产开发有限公司预重整投资人投资意向书
*.***时空房地产开发有限公司预重整投资人投资承诺函
*.法定代表人身份证明书
*.授权委托书
*.***时空房地产开发有限公司预重整投资人保密承诺函
附件*：
***时空房地产开发有限公司预重整投资人
投资意向书
***时空房地产开发有限公司临时管理人：
本公司/个人 已全面知悉并理解临时管理人于****年月 日发布的《***时空房地产开发有限公司预重整案公开招募和遴选预重整投资人的公告》的所有内容。
经审查，本企业符合临时管理人发布的重整投资人资格条件，愿意受招募公告规定的各项权利义务约束，按照招募公告规定的条件、规则、流程等履行各项手续，自愿参与***时空房地产开发有限公司预重整投资人招募。
联 系 人：
联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
意向投资人：
法定代表人（负责人）/授权代表签字：
（盖章/签字）
****年 月 日
附件*：
***时空房地产开发有限公司预重整投资人
投资承诺函
***时空房地产开发有限公司临时管理人：
本公司/个人就参与***时空房地产开发有限公司预重整投资事宜，特作出以下郑重承诺：
一、本公司/个人系依据中国法律设立并有效存续的企业法人或自然人，具备参与本次重整投资的资金实力和履约能力；
二、本公司/个人承诺提交的所有材料均真实、合法、有效，不存在重大隐瞒和遗漏，且已获得公司内部有权机关的决策批准；
三、无影响实施重整较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；
四、最近三年无重大违法行为；
五、最近三年未被列入失信行为人；
六、意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录无前述不良记录。
特此承诺
公司名称：
法定代表人（负责人）/授权代表签字：
（盖章/签字）
****年 月 日
附件*：
法定代表人身份证明书
_______________在我司任_______________职务，是我司的法定代表人。
特此证明。
年 月 日
（公章）
附：
法定代表人住址：
联系电话：
附件*：
授权委托书
委 托 人：
所在地址：
法定代表人/负责人：电话：
受委托人：
工作单位： 职务：
住 址： 电话：
委托人就***时空房地产开发有限公司预重整案（以下简称“本案”），特委托上述受托人作为代理人，参加本案预重整程序的重整投资人招募和遴选工作。受托人的代理权限为特别授权，包括但不限于：
*.向本案临时管理人报名参加重整投资人的招募和遴选、提交相关证明文件及材料，并处理其他重整投资人招募和遴选相关事宜；
*.签署、递交、接收和转送有关本案预重整程序中重整投资人招募和遴选的各类法律文件及其他资料；
*.修改、变更、完善重整投资方案（如有）；
*.处理与本案相关的其他法律事务。
受托人在本案中签署的所有文件和处理的所有相关事务，委托人均予以承认，并承担相应法律责任。
本委托有效期自接受委托之日起至委托事项办理终结止。
委托人（盖章）：
法定代表人（负责人）（签名）：
****年 月 日
附件*：
***时空房地产开发有限公司预重整投资人
保密承诺函
***时空房地产开发有限公司及临时管理人：
本公司/个人拟参与***时空房地产开发有限公司预重整意向投资人的招募和遴选，承诺对临时管理人及时空公司向本公司/个人提供的相关材料均予以严格保密。
一、本函所述保密信息指：时空公司、临时管理人或其关联方以直接或者间接的方式、口头或书面或其他任何形式向乙方披露的所有与时空公司相关的信息。该等保密信息包括但不限于时空公司或其关联方业务经营信息、财务信息、资产信息、负债信息、知识产权信息、专有技术信息、供应及销售网络（渠道）、客户信息以及其他与时空公司有关的但尚未公开的信息。
二、本公司/个人承诺：
*.不会将任何保密信息用于参与意向投资人招募和遴选（含尽职调查）之外的任何目的；
*.未经权利方授权，不以任何形式向任何第三方披露、公布、复制保密信息或提供给任何第三方使用；
*.若有权机关依法要求本公司/个人披露保密信息的，本公司/个人将在相关法律规范或有权机关允许的范围内事先通知临时管理人和时空公司，通过所有合理合法的办法或措施尽量减少披露的机会和范围以及由于披露所造成的负面影响；
*.如果本项目不再继续进行或本公司/个人退出本项目，本公司/个人应当在五个工作日内销毁或向临时管理人或时空公司返还或销毁所有保密信息的原件和复印件（包括电子介质）以及基于保密信息制作的所有摘录及分析。
*.如果本公司/个人因违反本保密承诺，给时空公司造成损失的，本公司/个人愿意承担赔偿责任。
特此承诺
公司名称：
法定代表人（负责人）/授权代表签字：
（盖章/签字）
****年 月 日
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