大唐书香世家人才公寓社会化运营招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
为合理配置和管理国有资产，提质增效。我司结合实际，对大唐书香世家人才公寓进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与报名。现将有关情况公告如下：
招租对象
（*）基本情况
本次招租对象为大唐书香世家人才公寓位于*****镇溪源宫路大唐书香世家**-**号楼，共***套(**号楼**套；**号楼**套），面积****.**平方米，有**和**平方米两种户型，其中**㎡***套，**㎡**套。
（*）公寓概况
公寓配备了床、沙发、餐桌、电视机、空调、热水器、电冰箱、洗衣机等家具和家电（具体以房屋现状为准），达到酒店式拎包入住的精装修标准。毗邻**西（**）高速出入口、公交大学**公交总站等，交通条件优渥。同时，公寓周边还有多所高校，包括**农林大学旗山校区、**医科大学、闽江学院、****学院，为人才间的交流互动提供了绝佳便利条件。
招租方式与内容
（*）租期：不得低于一年、不超三年。
（*）租金：以第三方评估价为准。
（*）租金支付方式：按照先支付后使用原则，一月一付。
（*）租赁履约保证金：第一年度的三个月租金。
（*）租金优惠：①承租人为**大学城高校教职工、在校大学生，***内注册企业，***内就业人员（缴纳社保满一年），租赁满一年未达两年的享租金*折优惠；租赁满两年未达三年的享租金*折优惠；租赁满三年享租金*折优惠。②承租人为**大学城高校、***内注册的企业申请租赁房屋，不受租赁年限限制，达**套及以上的，享租金*折优惠；达**套及以上的，享租金*折优惠；达**套及以上的，享租金*折优惠。此外，若租期与租赁套数均达到优惠标准，以最优选为准。
报名时间及方式
（*）报名时间：不限
（*）报名方式：采用线下报名方式，意向承租人应将材料递交至***国资大厦**层战略投资部或大唐世家项目管理部。
（*）租赁流程
由意向承租人向我司提出租房申请→材料初审→公司专题会议研定→集团公众号进行结果公示，公示期为*个工作日→经公示无异议的→由战略投资部负责签订租房协议→现场移交。
承租人需具备的条件
（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（*）需提供中国人民银行出具的企业无不良征信记录的证明。
（*）需提供中国执行信息公开网中“全国法院被执行人信息查询”查询结果截图。
（*）需承诺在经济活动中无重大违法违规行为，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。
（*）需承诺按照*****物业管理有限公司的《物业管理办法》执行。
对承租人的考核及监督
有下列情形之一的，经集团会议研究确定后，取消其公寓租赁资格并没收履约保证金:
（*）人才公寓租赁和租房期间，中途退租的；
（*）弄虚作假、隐瞒情况及伪造相关证明等情形;
（*）将人才住房空置超过*个月或进行转租、转借等用于自住以外其他用途的;
（*）违反租赁合同约定且拒不按要求期限整改的;
（*）从事违法活动的;
（*）集团会议认定的其他不当情形的。
有下列情形之一的，经集团会议研究确定后，取消其公寓租赁优惠资格并按发生时间节点按评估价收取租金:
（*）享受租金优惠期间和***域企业或单位解除劳动关系的；
（*）享受租金优惠期间和大学城高校教职工、在校大学生离职或毕业的。
其他事项
（*）合同签订：若无特殊原因，承租方需于结果公示结束后与出租方签订合同，具体合同签订时间以出租方告知为准。承租方应在出租方安排的规定时间进行合同签订。若承租方拒签合同或未经出租方允许擅自延迟签订合同，出租方有权取消其承租资格。给出租方造成的损失超过保证金数额的，承租人还应当对超出部分予以赔偿。
（*）水、电、物业等费用按照相关标准由承租方自行缴纳。
（*）相关合同以最终签订为准。
（*）项目咨询电话：****-********/***********；现场咨询电话：***********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
