景宁县栖凤小区29号楼1号一层仓库05三年租赁权

发布日期：2023年12月01日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： *.本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 *.本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务； *.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； *.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。 *.我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决。 *.我方将在公告发布期间接受并配合意向方了解、查勘标的资产及查阅与之相关的文件。 *.若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。 **.在确认承租方后，我方将按照公告要求与承租方签订《租赁合同》，否则应承担相应法律和经济责任。 **.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及***廉合产权交易有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：浙（****）景**不动产权第*******号。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装或毛坯。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。出租方简况出租方基本情况出租方名称 *******城投城*运营管理有限公司联系人金梦婷联系方式固定电话：*********** 联系地址 **省***景****街道鹤溪街道鹤溪中路**号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 *.****** 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租金*.**万元/年，一年度一付，无递增是否优先承租权情况否租金支付要求一年度一付出租用途以*场监管局核发的《营业执照》经营范围为准。通用仓储，如普通货物仓储;百货仓储;连锁零售仓储;专卖店仓储;其他商业流通仓储，不得存放具有特殊要求的物品及存在安全隐患的易燃易爆物品。与交易相关的其他条件 *、履约保证金：年租金的**% *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费、能耗费等由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的按现状交付使用。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方、审核通过后方可进行。 *、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 *、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 *、该项目交易服务费由承租方承担，费率详见报名附件中特别事项约定。 **、买受人如需在合同期满后续约，在本次合同有效期内无任何违法违约违规并接受续租条件的，第三年到期前三个月提交续租申请，经委托人同意后，根据最新评估价续签下一个合同，买受人未能提前三个月向甲方提出申请，则视为买受人到期后放弃续租及同等条件下的优先承租权，委托人有权在期满之前对该房屋另外进行安排招租。 **、经营范围限制：①商业用房经营范围:仅限使用清洁能源无油烟产生的早餐店和面食店（包子、馄饨、面条）。 ②超*经营范围：以*场监管局核发的《营业执照》经营范围为准。 ③仓库经营范围：通用仓储，如普通货物仓储;百货仓储;连锁零售仓储;专卖店仓储;其他商业流通仓储，不得存放具有特殊要求的物品及存在安全隐患的易燃易爆物品。 ④二层（***）、三层（***）经营范围：来料加工、健身房、办公用房、美容养身会所、俱乐部、舞蹈室、培训室等无污染的行业。【经营餐饮油烟排放要符合《中华人民**国大气污染防治法》的相关规定，需设置排烟和排气管道，设置隔油池，周围**米内不能有污染源（垃圾房、养鸡鸭、厕所等）；噪音要符合《中华人民**国环境噪声污染防治法》的相关规定，防止对附近居民的正常生活环境造成污染；排污纳管需要符合相关法律法规要求。】租期 *年有无免租期无承租方资格条件 *、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，其已缴纳的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方账户。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。***水拍卖股份有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后*个工作日内将立约保证金无息原路返。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、承租方确认标准：以系统自动生成的<保证金订单>完成时间（即保证金到账时间）为准。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露；不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为一个周期**，最多****个周期。 *、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则按拍卖会结果确定成交价和承租方。 *、拍卖公司咨询电话：***水拍卖股份有限公司***********。 *、拍卖会时间及地点：根据意向方报名情况另行通知。 </保证金订单> 标的物位置联系方式交易机构联系人王先生电话 ****-******* 传真邮箱地址 ******绿谷信息产业园*号楼 (南面) *-*楼网址 https://www.lscqpt.com/LSPT/

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