昌乐县新城发展有限公司一处房地产租赁项目交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****发展有限公司一处房地产租赁项目（二次），通过***公共**交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-CL-****-****
二、项目名称：*****发展有限公司一处房地产租赁项目（二次）。
三、标的资产内容
*****发展有限公司拟将位于***五图邓家庄村一处房地产院落（原五图兽医站院落）进行出租（房产面积约***.**㎡，土地面积****.**㎡），租期八年，出租底价合计*****元，竞买保证金****元。
四、意向承租方资格及要求
*、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
*、意向承租方交纳竞买保证金时，须在银行交款附言处填写本项目编号（CQJY-CL-****-****）。
五、申购须知
*、凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月**日登录***公共**交易中心网进行注册申购，详情见《*****发展有限公司一处房地产租赁项目（二次）挂牌（竞价）文件》。
*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起房屋所在地现场展示，联系电话：*********** 王先生；****-******* *********** 杜女士
七、网上摘牌（竞价）时间
****年*月**日上午*:**-*:**，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：***公共**交易中心官网
九、其他相关说明
*、意向承租方应在挂牌公告期间自行对出租房地产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的资产所带来的一切风险和后果。成交后承租方不得以不了解出租标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
*、本项目出租场地部分墙体倒塌需承租方自行修补，出租方每年减免****元租金作为补偿，八年合计****元。
*、摘牌（竞价）成交，承租方须自成交之日起*个工作日内签署领取《成交通知书》并将第一、二年租赁成交价款、履约保证金（****）元及八年全部成交价款的交易服务费交至指定账户。后续六年成交价款承租方每两年交纳一次，先交租金后使用。
注：第一年出租底价为****元，每两年递增*%，例：如底价成交，支付比例为第一年成交价款****元；第二年成交价款****元，第三年成交价款****元；第四年成交价款****元；第五年成交价款****元；第六年成交价款****元；第七年成交价款****元；第八年成交价款****元。加价幅度为***元/次或其整倍数。溢价部分整除后，分摊至八年成交价款中。
*、标的房屋目前使用中，成交后，承租方须与原承租方协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关工作及相关费用。
*、承租方必须按要求依法经营，接受出租方的管理，否则出租方有权单方面终止合同。承租方应按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如承租方未按照安全、环保、消防管理等有关法律法规经营，发生意外伤害等安全、环保、消防问题，由承租方承担一切法律责任，由此引起的一切损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任，且由于上述问题给出租方造成损失的，由承租方全部承担。
*、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。
*、执行合同期间，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的水、电、物业、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。
*、其他未尽事宜，将依据本项目挂牌文件第五部分《房屋租赁合同》相关条款约定执行。
十、联系方式
联系人：杜女士
联系电话：****-******* ***********
****产权交易服务有限公司
****年*月**日
*****发展有限公司一处房地产租赁项目（二次）挂牌（竞价）文件.pdf
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