自贡市自流井区通达南街24号南湖国际社区二期6栋1-25-302号
发布日期：2023年12月20日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;乐山市
2023.12.20
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*******通达南街**号南湖国际社区二期*栋*-**-***号 *******通达南街**号南湖国际社区二期*栋*-**-***号 DSCQ*******A******* **,*** 元/年 —— 自公告之日起**个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 标的基本信息 一、本次出租标的为位于**省*******通达南街**号南湖国际社区二期*栋的*套住房，标的为**房，通水电，房屋产权证号为川（****）***不动产权第*******号和川（****）***不动产权第*******号，标的具体情况详见《*******通达南街南湖国际社区二期*栋*套住房公开出租明细表》。 二、标的经营范围须符合国家相关法律法规的规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要办理相关经营许可证的，由承租方自行办理，费用自行承担。 三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为***元/次起，延时报价期为***秒。 四、标的现场查看联系人：孙先生，联系电话：***********。 序号 标的名称 建筑面积 （约㎡） 标的现状 年租金起价（元） 租赁保证金 （元） 交易保证金（元） 租期（年） 增加幅度（元） 延时报价 备注 * *******通达南街**号南湖国际社区二期*栋*-**-***号 ***.** 空置 ***** **** **** * *** ***秒 通水电 —— 出租方简况 出租方基本情况 ***现代农业融资担保有限公司 ****************** 国有控股企业 有限责任公司 ***** *** ******春华**段***号 **,***.*** 万人民币 宋涛 商务服务业 微型 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 ****阳光科技发展有限公司 ********MA*****C*M ****阳光科技发展有限公司 总经理办公会决议 ****阳光科技发展有限公司****年第**期总经理办公会会议纪要 ****-**-** ****年第**期 交易条件与承租方资格条件 交易条件 **,*** 元/年 —— 一、承租方应在《租赁合同》签订次日起*个工作日内向西南联合产权交易所**分所专用账户一次性交纳租赁保证金，租赁保证金金额详见《*******通达南街南湖国际社区二期*栋*套住房公开出租明细表》。 二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或承租方无其他违约行为下，承租方将标的完好交还后**日内，出租方一次性无息退还承租方租赁保证金。 三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。 一次性 *年 一、本次出租标的的首年租金和租赁保证金通过西南联合产权交易所**分所专用账户结算。意向承租方被西南联合产权交易所**分所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应支付给西南联合产权交易所**分所的服务费后，剩余部分转为首年租金。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《租赁合同》。 三、承租方应于《租赁合同》签订次日起*个工作日内一次性付清首年租金。 四、西南联合产权交易所**分所在收到承租方支付的首年租金、租赁保证金及交易双方应支付的交易服务费后*个工作日内，按与出租方的约定无息划转交易价款至出租方指定账户。 \ 承租方资格条件 一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。 二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。 三、本项目不接受联合体报名。 一、本次评估报告不公开也不备查。 二、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。 三、本次出租标的按现状出租，标的状况具体以移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。在标的成交后承租方不得以标的品质、数量、面积等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。 四、本次出租标的租金按年度支付，租金前三年不递增，自第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增*%； 五、在租赁期限内，承租方在承租期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将标的转租、转借、抵押或与他人予以交换。 六、标的成交后，出租方在承租方签署《租赁合同》并付清全部成交价款次日起**日内，出租方按标的现状移交给承租方。如出租方在约定的移交时间到期后**日内仍不能顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁保证金并补偿承租方已交纳的交易服务费；不计利息），除此之外，出租方不再给予承租方其他任何补偿，同时解除出租方与承租方的租赁关系。西南联合产权交易所**分所已收取的交易服务费不予退还。 七、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。 八、意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不支付租金和租赁保证金，否则视为承租方违约。 九、标的移交前产生的水电费用由原承租方负责结清。在标的移交后所发生的用水、用电、垃圾运输等相关费用，由承租方自行承担,并与相关计表单位、费用结算部门按时结算。 十、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。 十一、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。 十二、其他事项详见《租赁合同》（样本）。 十三、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 十四、本项目公告及附件的内容，均为本次交易文件的组成部分。 保证金条款 *.* 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 账户信息 *****************分所 中信银行**分行 ******************* 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应支付给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； *.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的； *.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》； *.《租赁合同》签订后，承租方未按约定支付交易价款； *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 名称 操作 *-出租明细表（公开） 请 登录 后下载或预览相关附件 **-租赁合同（样本） 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 自公告之日起 **个工作日 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 动态报价 联系方式 交易机构 叶先生 ****-******* 李先生 ***-******** 交易须知 ——
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