通辽市悦来河旅游休闲街区悦来时光里主题餐厅原蒙文书法馆招商项目二次挂牌-内蒙古自治区通辽市-其他-产权交易-e交易平台
发布日期：2024年05月20日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;赛罕区
2024.05.20
2024.05.31
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 ***悦来河旅游休闲街区悦来·时光里主题餐厅（原蒙文书法馆）招商项目（二次挂牌） 项目编号 N****QT******-* 招商方式 **经营 挂牌起始日期 ****年*月**日 挂牌截止日期 ****年*月**日 挂牌期满，如未征集到意向**方 挂牌期满后如未征集到意向**方，则项目终结。 招商 概况 招商资产位置 ***经济技术开发区悦来河公园C段** 基本属性 招商资产 总建筑面积约****.**平方米。地上一层，高度为*.**米。拱形屋顶高低错落，既有***草原上起伏丘陵地带的壮阔，又恰似牧人搭建的蒙古包聚落，屋顶互相交错。 招商方式 **经营 招商期限 **年 履约保证金 ******元（大写：壹拾万元整） **方投资额 不低于****万元 经营用途 特色主题餐饮 资产状态 闲置 是否设置原**人优先权 否 招商方情况 基本情况 招商方名称：***西辽河文化旅游开发有限公司 承诺 本招商方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*.本次**经营是招商方真实意愿表示，用于招商的资产产权权属清晰，招商方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*.招商方本次招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *.招商方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*.招商方在招商过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行招商方义务。 招商方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，招商方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 决策文件 ***西辽河文化旅游开发有限公司董事会第十次会议纪要 行为批准或备案机构 特别 告知 *.本次招商由招商方提供场馆资产，**方打造业态，投资进行场馆提升改造，并负责后期运营。 *.本次招商场馆公告披露面积仅供参考，实际面积以勘验面积为准。 *.请意向**方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。***************（以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *.标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：包春景，*********** *.本次招商资产，只能用于经营特色主题餐饮等相关用途。 *.**方未按照公告约定时间签订相关**法律文本或未按照约定及时付清服务费的，经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。 *.意向**方报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向**方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 招商 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 详见“与招商相关的其他条件” 资格条件 *.在中华人民**国境内依法成立的法人或非法人组织； *.需具备主题餐饮运营管理经验，拥有成熟的运营团队，具有良好的财务情况和支付能力； *.应具备与招商项目相适应的商业经营与管理能力，在*场、渠道、运营等**方面具有显著优势，提供相关业绩活动等证明； *.企业未被*场监督管理机构列入经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），未被人民法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/），未被列入重大税收违法案件当事人名单，需提供国家税务总局重大税收违法失信案件信息公示截图（http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c******/n**********/index.html），未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，需提供中国政府采购网查询截图（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）。 与招商相关的其他条件 一、其他要求： *.**方应对招商的场馆按照招商方的业态策划进行装修修缮，维护改造升级相关的设施设备。**方的实际投资以达到运营要求为准，投资额不低于****万元（壹仟万元整），由招商方负责验收。 *.**收益分配：招商方按照**方最终**收益报价收取**收益，**收益不低于**万元每年。招商方首年**收益于合同签订后**日内有**方转入招商方指定账户，以一年为周期，**方于每个期末将下一期的**收益付至招商方指定账户。 *.本项目履约保证金为**万元（壹拾万元整），**方需在《招商**协议》签订之日起*个工作日内向招商方指定账户交纳履约保证金，当履约保证金账户余额低于**万元（壹拾万元整），**方需在*个月内补齐；**终止后，在双方交接清算结束且无纠纷后，招商方退还剩余履约保证金，如有未完事宜，应先处理未完事宜，处理结束后，招商方再行退还履约保证金剩余部分。 *.**方应当在本次**协议签订后半年内装修改造完成并达到可营业状态，装修的*个月招商方不收取**收益。 *.经营过程中涉及提升改造、经营战略、定标定价、策划、对外宣传推广等重大事项，**方均须告知招商方。 *.**方承担除土地税和房产税之外的所有费用。 *.双方**关系终止后或因**方原因终止后，**方投入的全部资产设备均归招商方所有，装修等混合物归属于招商方，招商方不对**方进行作价补偿。 *.**方可转让其经营权，转受双方谈判商定后，须告知招商方，经招商方审核其合法性等内容后，签订三方转让协议。 *.招商方享有监督指导权，**方负责场馆的经营管理、安全生产等工作，**方在经营管理过程中存在违反国家法律法规、行业主管单位管理办法等行为，招商方将以书面形式告知**方限期整改，拒不整改的招商方有权利单方解除协议，由此产生的经济损失及法律责任由**方全部承担，投资费用、履约保证金不予退还。 **.**期限内因**事宜双方出现不同意见的，由双方协商一致后以书面形式确认解决。 二、招商要求 *.意向**方报名并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目披露内容，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。意向**方应接受并配合招商方企业对其作出的反向尽职调查，并根据调查结论补充提供与该项目有关的书面承诺或其他材料。 *.本项目采取综合评议方式进行，由专家对**方资格及相关证明文件进行评审（**方按公告要求时间提交参评文件，请**方详细阅读参评文件，确定自身满足参与项目资格要求后，再进行报名、交纳保证金，提交参评文件等后续工作）。 *.报名及参评文件递交截止时间、评审时间及地点： （*）意向**方须在公告截止前（****年*月**日**:**前）通过E交易报名并按照系统发送的账号交纳**万元保证金后，方可参与本项目； （*）意向**方应在截止时间前递交纸质参评文件（参评文件格式详见报名手续中的评审文件），参评文件递交的截止时间：****年*月*日上午*:**时； （*）参评文件递交地点：***经济技术开发区孝**别墅**#楼； （*）意向**方逾期送达的参评文件，招商方将予以拒收。 *.最终**方应于成交之日起**个工作日内与招商方签订《招商**协议》，**方应当在《招商**协议》签订之日起*个工作日内向招商方指定账户交纳履约保证金。 *.意向**方应书面承诺并同意：①承诺提交的全部材料真实有效、不存在虚假信息，同意招商方有权对意向**方是否符合资格条件进行判断核查，并保留最终解释权；②已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。若以不了解招商方的现状等为由发生逾期或拒绝签署协议、放弃**等情形，即可视为违约行为，招商方企业有权扣除其递交的全部交易保证金，并将项目重新挂牌，由意向**方承担相关的全部经济责任与风险；③承诺具备良好的商业信誉，无不良经营记录，如因此原因给交易相关各方造成损失，承担法律责任及相应的经济赔偿责任。④同意并配合招商方对意向**方进行尽职调查。 *.**方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。**方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出**申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向**方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、招商**协议条款存在问题、不动产登记面积与招商资产面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应**义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置保证金。 *.意向**方未按约定交纳保证金的，视为放弃**。 交易 指南 竞价规则 **方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 见“与招商相关的其他条件” 竞价报名 报名时间 ****年*月**日**:**:**至****年*月**日**:**:** 报名手续 保证金及处置方式 *.保证金：金额******.**元（大写：贰拾万元整），截止时间****年*月**日**:**:**，按系统提示缴纳。 *.保证内容： 招商方、中心在此作出特别提示，非因招商方原因，如意向**方存在以下任何一种情形时，在中心扣除**方应交纳的服务费用后，招商方有权扣除意向**方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉： （*）意向**方报名并交纳保证金后未按公告约定参与后续评审程序的； （*）被确定为最终**方后**个工作日内无故不与招商方签订《招商**协议》以及未按照公告约定时间按期支付服务费的； （*）未按照公告约定与招商方完成标的交接的； （*）意向**方递交虚假资料或伪造文件的； （*）意向**方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的； （*）违反相关法律法规及交易中心交易规则、公告规定的其他情况。 *.保证金处置方法： （*）成交后，**方的保证金在成交后*个工作日内扣除最终**方应付服务费后的剩余部分按原路退还； （*）不成交的，中心在确定最终**方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 详见评审文件 增价幅度（元） - 自由竞价时间 - 延时竞价周期 （秒） - 服务费 服务费按最终**方投资额计算基数支付，详见投资意向申请书。服务费由***产权交易中心在保证金中扣除。 附件下载 ***悦来河旅游休闲街区悦来·时光里主题餐厅（原蒙文书法馆）招商项目（二次挂牌）择优文件.docx 联系 方式 咨询联系人 杨经理 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内 咨询地址 ********阿吉泰路* 号 技术支持 李经理 *********** 其 他 无
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