位于伊宁市飞机场路某学校校内超市三年的租赁权拍卖交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
租赁权公开拍卖公告
伊犁合仕加拍卖服务有限公司于****年 *月**日**：**-*月**日**：**在伊犁州公共**交易系统举行网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：
一、拍卖标的：
??*.位于***飞机场路***号伊犁州高级技工学校（伊犁技师培训学院）内超*三年的租赁权，租赁期限三年 ，建筑面积：***.**平方米，其中超*经营净面积***.**平方米；库房净面积**.**平方米。所在楼层负一层，用途商业，结构框架。参考价： ******元/一年。
二、拍卖网址
??伊犁州公共**交易系统（http://***.**.**.***:**）
三、拍卖时间
??****年 *月** 日**：**- *月**日**：**（竞价延时除外）。
四、拍卖底价及竞价方式
??本次拍卖起拍价为公告参考价，采用增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功成为买受人。
增价幅度：***元或其整数的倍数。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、标的展示时间：****年*月**日至****年*月** 日（**:**-**:**）
六、标的展示地点：标的物所在地
七、咨询展示
自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。本场拍卖会各标的均需现场勘验标的并签署现场勘验表后方可参与拍卖。
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。
八、竞买登记
*、请有意竞买者于拍卖日前在伊犁州公共**电子交易平台台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。
*、向拍卖人交付竞买保证金：为维护双方的合法权益，保证金的收取分两笔支付，须线下支付的可网银或电汇支付到拍卖公司指定帐户（拍卖完成后折抵应付款项），须线上支付的按拍卖平台指定的帐户交纳（拍卖完成后全额退还）。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
保证金收取期间不计利息：
??*）标的收取竞买保证金（人民币）： *****元（线上 ****元，线下 *****元）
??*）线下保证金收取账户信息：
??收款人：伊犁合仕加拍卖服务有限公司
??开户行：****银行伊犁分行（营业部）
??行 号：************
??账 号：**********************
??*、报名截止时间：****年*月**日**:**
九、保证金与成交款
??拍卖结束后，买受人应于****年*月**日**：**时前向本公司指定账户支付拍卖成交余款及服务费（总成交价*%）。账户名称：伊犁合仕加拍卖服务有限公司，公司账户：**********************，开户行：****银行伊犁分行（营业部）。
未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。
十、租赁需求及情况告知?
??*．本单位职工及直系亲属不得承租。
??*．超*承租方签订合同后，需办理营业执照，经营范围为日用百货（不含烟酒、带壳类食品、功能性饮料、口香糖等）。
??*．承租方需按年缴纳租金，先付后用。拖欠租金*个月或空置*周的，产权方（出租方）有权终止租赁合同。
??*.租赁期间出租方应对出租房屋定期检查，确保安全经营。
??*.承租方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到出租方同意后方可施工。装修装饰改造费用由承租方承担。租赁期间租赁房屋的维护保养及所需费用由承租方负责。租赁期满后的权属归出租方所有，出租方不对承租方在租赁期内安装的任何设施如水暖电、有线电视、宽带等承担赔偿或退还或补偿责任。
??*.租赁期间水、电、暖、燃气等费用由承租方承担。承租方在租赁期间，应保持房屋内外的清洁卫生，爱护房屋设施。
??*.超*营业时间按照学校作息时间执行。
??*.承租方应按照伊犁州物价管理相关规定执行，本着便利消费者，平价销售的原则。
*.拍卖成交后承租人需与委托人签订租赁合同，第一年租赁费用由拍卖人收取后转入委托人指定账户，剩余两年由承租人直接转入出租人指定账户。
??**．租赁期间禁止转租他人，若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
??**．承租方不得进行非法活动，损害公共利益。
??**.承租人与出租人签订租赁合同后需向出租人缴纳*万元保证金，租赁到期后未违反合同规定，退还保证金。
**.其他权责以合同条款为准。
??请竞买人在拍卖竞价前仔细阅读本公告，本公告未尽事宜，可联系拍卖人进行咨询。
??联系人：赵先生 咨询电话： ***********
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????伊犁合仕加拍卖服务有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????****年 *月**日
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