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成都市锦江区春熙路北段23号第2、3层整体出租
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成都市锦江区春熙路北段23号第2、3层整体出租
发布日期:2023年11月06日 | 标签:
路招标
142485733
chanquanjiaoyi
;青羊区
2023.11.06
2023.11.17
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******春熙**段**号第*、*层整体出租 标的名称 ******春熙**段**号第*、*层整体出租 项目编码 DSCQ****A*AA******* 出租底价 ** 元/月·㎡ 价格说明 租金含税 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合出租 是 挂牌截止日期 ****-**-** 是否允许联合承租 否 是否涉及优先权 不涉及 标的基本信息 标的简介 详见《资产出租明细表》 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ****出版发行集团有限公司 出租方统一社会信用代码 ****************** 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ***** *** 住所/注册地址 ******人民南路一段**号城*之心**层 注册资本(万元) **,***.* 万人民币 法定代表人/负责人 周青 所属行业 新闻和出版业 经营规模 大型 拟出租比例 *% 产权承租行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **发展(控股)有限责任公司 国家出资企业统一社会信用代码 ****************** 批准单位名称 ****出版发行集团有限公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 总经理办公会决议 批准日期 ****-**-** 批准文号 / 出租方基本情况 出租方名称 ***百年春熙直管公房管理有限公司 出租方统一社会信用代码 ********MA**RM*T** 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ***** *** 住所/注册地址 ******书院西街**号 注册资本(万元) *** 万人民币 法定代表人/负责人 刘志伟 所属行业 商务服务业 经营规模 微型 拟出租比例 *% 产权承租行为批准情况 国资监管机构 *级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 **百年春熙集团有限公司 国家出资企业统一社会信用代码 ********MA**KFFC*C 批准单位名称 **百年春熙集团有限公司 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 总经理办公会纪要 批准日期 ****-**-** 批准文号 【****】**-*号 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 ** 元/月·㎡ 价格说明 租金含税 履约保证金处置方式 *、本次招租,履约保证金为合同签订的首年年租金标准**%租金金额。承租方应在签订《房屋租赁合同》当日,以银行转账方式向出租方支付履约保证金,合同期满且双方对合同执行无异议后全额退还(履约保证金不计利息)。如承租方因违反合同执行条款造成损失,出租方有权根据损失情况全部或作价扣除履约保证金。 *、满足如下全部条件后,由出租方在**个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方: (*)《房屋租赁合同》终止或解除后,承租方无损毁房屋及其附属设施(有损毁的应当修复完好)按出租方要求将本物业交还给出租方; (*)承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形,或虽然有违约情形但已经得到出租方的豁免或者承租方已对违约行为进行了纠正并承担违约责任; (*)承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的租金、水、电、气、房屋占用、物业管理等费用; (*)承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明; (*)承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 租金支付方式 一次性 租赁期限 *年 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起 *个工作日内一次性付清租金。 承租方须承诺事项 *.报名的意向承租方与实际承租方必须为同一主体。 *.意向承租方未经出租方书面同意,后期不得分租、转租给除意向承租方分公司、子公司、合资公司以外的第三方。 *.意向承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人(备注:重大税收违法案件以国家税务总局发布的《重大税收违法失信案件信息公布办法》为认定标准)。 *.意向承租方在参与本次活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。意向承租方成立不足三年的,其成立以来没有重大违法记录。 *.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 *.在承租资产后按照使用要求充分、合理的利用,未经出租方书面同意不改变资产现有建筑主体结构。 *.承租方根据需要对租赁物业进行装修的,须报请出租方的书面同意,根据法律法规或其他规范性文件的要求需要相关部门备案或审批的,承租方还应当取得上述部门备案或批准后方可进行装修;未满足前述同意、备案、审批条件的,承租方不得自行装修。 *.不得将承租资产用作任何形式的担保或抵押。 *.在承租资产后,对资产所属建筑进行装修的,有关装修的全部费用由承租方自行承担,并保证装修结果符合政府相关管理部门的规定和要求。 **.若意向承租方竞价承租成功后,除与出租方签署《房屋租赁合同》外,同时还须签署《安全责任书》。 **.租赁期限届满后,除继续续租外,承租方应将租赁物业的基础设备、装饰装修工程(含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等)无偿交付出租方。 **.本次出租资产如在租赁期限内,受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素(其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准)导致租赁合同无法继续履行时,租赁合同即告终止,租金及其他费用据实结算,承租方与出租方均互不承担违约责任,互不赔偿对方因此造成的任何损失。 **.双方签署的租赁合同约定的其他权利义务。 承租方资格条件 承租方资格条件 *.意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续的企业事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向承租方报名时须交纳足额的交易保证金。 *.本次招租不接受联合体报名。 报名提交材料 重要信息披露 重大事项及其他披露内容 一、本次评估: 不公开不备查。 二、评估报告特别事项说明 (一)权属资料不完整或者存在瑕疵的情形 *.****集团所属的评估对象涉及资产已办理了《房屋所有权证》(证号:蓉房权证成房监证字第*******号,丘(地)号:权*******)和《国有土地使用证》(证号:川国用[****]第*****号),登记房屋所有权人和土地使用权人均为****发行集团有限公司。根据《准予变更登记通知书》((川*监)登记内变核字〔****〕第****号),****发行集团有限公司已于****年*月**日更名为****出版发行集团有限公司。截至评估基准日,尚未办理相关权属变更登记手续。 *.******住房建设和交通运输局所属的评估对象涉及资产已办理了《房屋所有权证》(登记字号:权字******号),登记房地产权利人为******房地产管理局。根据锦委发[****]**号文件,******房地产管理局已于****年变更为******房产管理局,根据锦机编办[****]**号文件,******房产管理局已于****年变更为******住房建设和交通运输局。截至评估基准日,尚未办理相关权属变更登记手续,尚未办理其占用范围内应分摊土地使用权的《国有土地使用证》或《不动产权证书》。 *.评估对象涉及资产系****集团与******住房建设和交通运输局共同共有,第*、*层房屋总建筑面积为*,***.**㎡(其中:****集团所属***.**㎡,******住房建设和交通运输局所属***.**㎡),无明确分割线。 上述不动产在完善产权时,可能与本次评估的信息不同,从而影响评估结论。对于上述存在产权瑕疵的资产,****集团和百年春熙直管公房公司声明这些资产的产权分别为****集团和******住房建设和交通运输局所有,评估师已提请相关当事方完善产权,对产权完备过程中可能发生的费用在评估中未予考虑,对可能产生的纠纷不承担任何责任。 三、其他事项 (一)本次出租标的为****出版发行集团有限公司所持的******春熙**段**号第*、*层的***.**㎡和***百年春熙直管公房管理有限公司所持的******春熙**段**号第*、*层的***㎡面积联合出租,本次出租面积合计约为****.**㎡。 备注:本次***百年春熙直管公房管理有限公司租赁的***㎡面积权证实际登记人为******住房建设和交通运输局,因******住房建设和交通运输局与***百年春熙直管公房管理有限公司签订《***国有直管公房委托经营合同》、《变更***国有直管公房经营管理主体合同书》,该资产全权委托***百年春熙直管公房管理有限公司。 (二)出租用途:用于商业。 (三)资产现状:空置。 (四)装修期 在租期第一年给予承租方*个月装修期,装修期计入租赁期,免租金,所免租金在承租方应支付租金的第二个支付周期抵扣。 (五)租金递增方式 合同期限内第一、二年度租金为成交价,第三年、四年的租金在第一年租金单价基础上递增*%,第五年的租金在第四年租金单价的基础上递增*%。 (六)租金支付方式及时间 *.租金支付按季度【三个月】结算,先付后用。承租方应在签订《房屋租赁合同》后*个工作日内向出租方支付首次租金,以对公转账方式支付,不接受承兑汇票,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后,承租方应在上一期租金到期前的**日内支付下一期租金。出租方收到租金后**日内向承租方开具相应票据。租方逾期不签订合同,则视为自动放弃承租权,承租方交纳的交易保证金将由业主方没收不予退还。 租金含税,但不包含物业服务费、水电费等其他费用。 *.首期租金以银行转账方式到出租方。 *. 如承租方无正当理由提前解除合同或因承租方违约导致出租方解除合同的,承租方应向出租方补交装修期租金。补交租金计算方式为:装修期免收租金总金额×合同剩余年限/*年。 (七)其他费用及承担方式 *.现租赁标的委托****文化物业服务有限公司进行物业管理。物业费为**元/㎡/月。租赁期内,如业主与物业管理企业需重新协商确定物业费标准的,承租方有权就物业管理相关事宜(包括服务标准、收费标准等)向业主提出相关意见,由业主根据*场公允原则并结合该意见与物业管理企业进行协商。承租方应按业主与物业管理企业最终确定的标准缴纳物业费。 *.承租方应自行按规定时间向有关单位或物业服务公司交纳物业服务费、水、电费(含损耗分摊部份)、通讯费、网络使用费、垃圾清运费、车位费等费用,如有燃气使用需求,由承租方自行向燃气供应方申请供气并承担相关费用。 *.在租赁期间,如果发生政府有关部门收取本合同未列出项目费用,但与本房屋有关应由承租方承担的费用,由承租方支付。 *.承租方在承租期和装修期内产生的装饰装修费、水费、电费、供暖费、物业管理费、通讯、光纤费、垃圾清运费、污水排放费等一切费用均由承租方自行承担。若出租方代扣代缴上述费用后,承租方应在收到出租方代缴发票、凭证后*日内支付给出租方,否则出租方有权在履约保证金内扣除。 *.承租方特别确认:出租方已在交付房屋前向其充分披露了租赁该房屋所涉及的其他费用的种类、收费标准及其他现实情况,承租方对于装饰装修费、水费、电费、供暖费、物业管理费、通讯、光纤费、垃圾清运费、污水排放费等一切其他费用的范围、收费标准等情况均予以认可,并自愿承担该等费用。 *.如应由承租方缴纳的费用由出租方代缴或垫付,则承租方应按出租方要求向其偿还该费用。若逾期支付,承租方应按照欠付金额*.*‰的标准每日向出租方支付资金占用损失,导致出租方被相关部门收取罚款、滞纳金的,承租方还应承担全额赔偿责任。 (八)本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致,本次出租标的最终以实际现状出租,且不影响本次出租和成交价款。意向承租方需自行实地踏勘出租标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵,如意向承租方在西南联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何异议。 (九)房屋的交付、返还及验收 *.出、租双方签订完《房屋租赁合同》,出租方在收到承租方应支付的首期租金及履约保证金之日起*个工作日内将房屋移交给承租方。 *.房屋交付以现状移交,意向承租方报名则视为对标的物的权利及物理现状等相关情况及瑕疵全面了解认可,并自行承担包括但不限于所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的相应后果。房屋具体交付条件如下: 序号 资产名称 资产地址 出租面积(㎡) 房屋交付条件 面积类型 主体结构 门窗 水 电 气 其他 * 春熙**段**号物业*-*层 春熙**段**号 ****.** 完好 完好 有 有 自行开户 无 测绘面积 (十)本次招租涉及的相关税、费及交易服务费由出租方和承租方各自承担。 成交后,****出版发行集团有限公司按本次租赁面积的成交金额向承租方开具出具增值税专用发票,***百年春熙直管公房管理有限公司按本次租赁面积的成交金额向承租方开具非税收入一般缴款书。 (十一)出租标的查看联系方式 联系人:刘老师 联系电话:********** (十二)西南联合产权交易所在确认出租方已收到承租方应支付的首年租金和出租双方应支付给西南联合产权交易所的交易服务费用及出租双方签订的《房屋租赁合同》后,应在*个工作日内,出具《交易凭证》。 保证金条款 交纳金额 ** 万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 账户名称 *************** 开户行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证金处置方式 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,承租方在签署《房屋租赁合同》后并向出租方支付首期租金,同时,西南联交所在收到出租方同意退还承租方交易保证金的函后,退还给承租人。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形: *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; *.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密,侵害出租方或交易相关方合法权益的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; *.意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; *.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的; *.意向承租方经本所确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同; *.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款; *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,经出租方书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用 若有余额,将余额划转至出租方的指定账户。 四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 披露附件 名称 操作 **集团房屋租赁合同(样本)、安全责任书 请 登录 后下载或预览相关附件 出租明细表 请 登录 后下载或预览相关附件 百年春熙房屋租赁合同(样本)、安全责任协议书 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起 **个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) 有合格意向承租方,征集到*家及以上符合条件的意向承租方 网络竞价 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 李婷 项目咨询联系电话 ***-******** 项目报名联系人 甘思妍 项目报名联系电话 ***-******** 交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内,需通过本所查阅项目相关资料的,应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息,包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等,并在现场签署文件查阅承诺书,项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】,并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十五条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的,以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的,需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的,以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第二十条本须知所称交易成功是指: *.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,根据公告披露的方式确定最终投资方的,即为交易成功; 第二十一条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十二条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十三条本须知的最终解释权归本所。 风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎!
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