杭州市上城区斗富三桥62号-2五年租赁权

发布日期：2024年03月14日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态在租，租赁合同到****年*月**日其他权利情况无其他披露事项 *、权证相关信息：无产权证。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、结果行权：先由非优先权人竞买方按信息披露规定的方式，产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加该阶段的竞价过程）。上述最高报价人可在最高报价的基础上再报价一次（有且只有一次追加报价机会，须不低于前述最高报价且在***秒内完成报价），该报价为该阶段最高报价人的最终报价。报价结束后，由所有优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先权： (*) 若优先权人未行权，则报最终报价的竞买方为受让方。 (*) 若优先权人行权，则受让方为优先权人。结果行权具体分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞价阶段，产生非优先权人竞价阶段最高报价；第二阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价，用时***秒（该阶段最高报价人未加价报价的，则***秒后进入下一阶段），产生最终报价；第三阶段为优先权人行使优先承租权，用时至多****秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多****秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。出租方简况出租方基本情况出租方名称 ****文商旅发展有限公司联系人崔先生联系方式固定电话：*********** 联系地址 ***小营街道三昧庵巷*号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价 *.** 元/平方米/天（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注第二、四、五年递增*% 是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次。首期租金应于成交后**个工作日内打入浙交所指定账户，待浙交所收到首期租金、履约保证金后到浙交所签署租赁合同。出租用途住宅与交易相关的其他条件 *、履约保证金：成交价三个月租金，成交后**个工作日内支付至浙交所指定账户。 *、出租房屋涉及出租用途经营的相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 *、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费等费用由承租方承担。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租人在装修和使用过程中不得擅自对标的房屋的结构进行分割，不得以档口形式装修物业，装修方案须经出租人书面认可并经相关政府职能部门审批同意后实施。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、**、股权转让、承包等实际性改变经营主体的行为均视为转租）。 *、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 *、承租人必须在进行经营活动前，向政府有关部门申请经营所必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），出租人可根据实际情况提供必要的协助，相关费用均由承租人承担，请承租人充分了解上述情况，若由此无法办理工商登记等相关手续，承租人如有损失自行承担。 *、承租人须与出租人签订《消防安全责任书》。 **、出租标的目前处于使用中，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 **、承租方承担财产一切险的保险费用（保险费用=租赁面积*****元/㎡**.**‰），并根据自身要求，购买与租赁物相关的商业保险及第三者责任险，自行承担相关保费。 **、承租人住宅使用时需符合《**省居住出租房屋消防安全要求》的相关规定。租期 *年有无免租期无承租方资格条件 *、意向方应为在中华人民**国境内合法注册的企业，意向方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 *、意向方需具有良好的信誉（执行标准：以出租方出具的《实地勘察证明》为准）。 *、本项目不接受联合体报名。 *、意向方报名时需取得出租方出具的《实地勘察证明》[执行标准：须于挂牌后第八个工作日（****年*月**日）上午**:**前向出租方书面递交国家企业信用信息公示系统查询记录、**********出具的个人信用报告，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向承租方进一步提供证明材料），经出租方审核同意后取得《实地勘察证明》]。保证金事项交纳金额(万元) *.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式网上银行;银行转账保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中；使用“扫码支付（数字人民币）模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息原路返还至付款人的数字人民币钱包。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权交易所有限公司在项目成交后**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，按照**个延期周期数延期。 *、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标的物位置联系方式交易机构联系人李先生电话 ****-******** 手机 *********** 传真邮箱地址 **省*********路***号**国际*号楼**层网址 www.zjpse.com

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