宁波水产品批发市场冷链产业园区5年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的信息 项目名称 **水产品批发*场冷链产业园区*年租赁权 项目编号 NB****ZL****** 挂牌价格 **.******万元(首年)
一、交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 是否自动延牌 否 优先权人是否放弃优先承租权 放弃或不涉及 价款支付要求 租金按年支付，免租期*个月（在首年租金中予以免除）。首年租金在合同签订之日后*日内支付，之后在下期租期开始前**天支付。承租人应以转账、汇款的方式支付房屋租金。出租人收到承租人的租金后提供发票，双方按法律规定各自承担各自应缴纳的税费。 重大事项及其他披露内容 *.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租人在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租人应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租人的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租人一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租人成为承租人后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租人提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租人提前了解政策法规。 ③本项目若产生一名意向承租人，则按挂牌底价直接协议成交；若产生两名及以上的意向承租人，则按照综合评议方式确定承租人。 *.申购保证金说明： ①申购保证金应由意向承租人银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租人递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，出租人和产权交易中心有权扣除该意向承租人已支付的保证金，作为对相关方的补偿：A意向承租人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B确定承租人后，承租人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与出租人签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出租人和交易中心的经济损失，出租人和交易中心有权进步一步追究承租人的责任。 ③承租人的申购保证金退回：出租人收到首期租金和履约保证金后，于*-*个工作日内原路退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租人后的*-*个工作日内原路退回。 *.交易服务费收取： 承租人需向**产权交易中心有限公司按首年租金的*.*%支付交易服务费。 *.评议文件领取： 挂牌期间，符合上述“合格承租人的资格条件（即承租人资格条件）”的意向承租人，凭营业执照复印件（加盖公章）、联系方式、经办人身份证，前往**产权交易中心（***宁穿路****号*政务服务中心*楼***室）现场领取评议文件。 *.手续办理说明： ①报名起止时间：****年**月**日至****年**月**日的**时前。报名一经提交，不得撤回。 ②集中看样时间：****年**月**日，看样需至少提前一个工作日预约，预约电话****-********。 ③评议时间地点：****年**月**日上午**:**，于***公共**交易中心（***宁穿路****号***政务服务中心*楼）。 ④承租人应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租人《租赁合同》的签订。
与出租相关的其他条件 征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 其他 ：综合评议 征集到一家符合条件的意向承租方 按不低于挂牌价协议承租 三、承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 *、中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的个体工商户； *、意向承租人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录（状态）。 是否允许联合承租 否 是否允许网上报名 允许 现场审核时间 四、保证金交纳规则 申购保证金 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**,***.**元。 履约保证金 *.*万元，在租赁合同签订后*日内一次性支付。履约保证金不计利息，合同终止后*个月内，结算后余额退还承租人。 交纳时间 报名就交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 交纳账号 收款单位：**产权交易中心有限公司 开户银行：中信银行**支行银行账号：*******************
资产信息 资产名称 **水产品批发*场冷链产业园区 是否国资 是 特色 所在地区 **省-****** 地理位置 ***风华路**弄 规划用途 免租期 *个月 权证编号 周边环境 配套设施 租期 *年 出租面积 ****平方米 出租用途 其他水产品批发、食用农产品初加工等相关行业 目前状态 本标的状态为空置。 资产概述 标的位于**省***风华路**弄***路林综合*场省纺仓库二层、省纺仓库三层、海蜇仓库、泥螺仓库合计建筑面积****㎡及空地面积****㎡，详见附件《冷链产业园平面图》。
经办人联系方式 交易机构联系人 王老师 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 ****-******** 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 ******宁穿路****号 交易机构网址 http://www.nbcqjy.org/
意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 除以上材料外，法人还应提交的材料 法人身份证正面 不需要 不需要 需要 法人身份证反面 不需要 不需要 需要 营业执照 不需要 不需要 需要 “信用中国”查询截图（www.creditchina.gov.cn） 不需要 不需要 需要 承诺函 不需要 不需要 需要 保证金转账凭证 不需要 不需要 需要
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