上饶市广信区邻里中心五楼运动场馆招租（10年）

发布日期：2024年05月21日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目编号: JX****ZL***** 项目名称: ***广信区邻里中心五楼运动场馆招租（**年）标的名称: ***广信区邻里中心五楼运动场馆招租（**年）(出租底价：**.******万元（总租金）) 信息披露期: 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介: 重大事项及其他披露内容: *. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见 **地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的编号为“ 赣地源[饶房估] 字（****）第 *** 号 ”《房地产估价报告》。 *. 标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，实际交付以标的的现状为准，标的面积是否存在偏差不影响成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *. 租期**年，自资产交付时开始计算。 *. 租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，每**个月支付一次租金（一次支付**个月的租金），此外，承租方还需支付*万元的租赁履约保证金（租赁到期后在无欠缴租金及其他费用情况下无息返还）。承租方应在每一个支付周期到期前的**个工作日内支付下一期的租金。 *. 租金在租期的*至*年按照成交价计算，自第*年起每年递增*%，即第*年租金在成交价上递增*%，第*年租金在第*年租金上递增*%，以此类推。 *. 租赁用途：体育运动，不得从事违法活动。本次招租的房屋暂未办理产权证。承租人在办理经营等手续时，招租方协助承租人办理，费用由承租人自行承担。上述手续能否顺利办成以相关部门的规定为准，招租方不做任何承诺，意向承租方应在报名竞拍前详细了解经营所需手续的办理要求。 *. 经营期限内，承租方须合法经营、依法纳税，所涉及的所有法律责任（经济、刑事、民事）全部由承租方自行承担。 *. 租赁期内，承租方应自行承担包括但不限于房屋维修、改造、水电、卫生、物业、停车事项费用，并承担相关责任。承租方应负责保护房屋的整体结构，未经允许不得私自拆除和改建房屋，如因此发生安全事故或造成经济损失，由承租方承担全部责任并负责赔偿。合同期内，标的责任范围内发生的一切安全事故由承租方承担全部责任（包括但不限于火灾、爆炸、人员伤亡事故、食品安全事故、房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。 *.消防的相关事宜，由招租方和承租方依相关法律法规自行负责。 **. 租赁合同期满或解除时，承租方在交还标的前应完成垃圾清运，标的内可移动的装修装饰、设施设备等应自行处置，不得强行要求招租方或新承租方收购。 **. 未经招租方书面允许，承租方不得擅自转租标的或改变租赁用途，否则视为承租方违约，招租方可无条件解除合同并没收履约保证金和已缴租金作为违约金。 **. 拍租涉及的产权交易服务费、拍卖佣金等费用由承租方承担。承租方资格条件: *.意向承租方应是依法设立且合法续存的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.意向承租方的营业执照经营范围应与其租赁用途相符。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，承租方应在接到招租方通知后的**个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（*）交易服务费由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（*）费用承担方应在标的成交之日起**个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至**省产权交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】招租方按《租赁合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年*月**日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：**金诚拍卖有限公司联系电话：*********** **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：***产权经纪服务有限公司账号：****************** 开户行：**银行广信大道支行 **.【拍卖时间与地点】拍卖时间：****年*月**日**：**时拍卖地点：***行政服务中心三楼联系方式： **省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：**省产权交易所**办事处联系电话：****-*******

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