机械新村菜场地块停车场50个车位配电房及光储充设备投资建设招租招租公告-江苏省常州市钟楼区-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
意向受让方 项目终止。
标的
概况 标的 房产坐落 常林路西侧、关****侧 基本属性 房产类型 其他 所在层数 租赁面积（m&sup*;） ****.** 租赁期限 *年 装修期限 房屋现状 出租情况 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） 租赁年成交价的**% 挂牌价格 ******.**元/*套 数量 *套
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：首年租金为成交价的**%，次年租金为成交价，第三年租金在第二年基础上增加*%，后面每两年增加*%
承租资格条件
*.意向承租方须为依据国家法律在国内（不含**、**及**地区）注册且有效存续的能独立承担民事行为能力的，拥有运营充电站资质的企业法人（营业执照的经营范围须包含经营电力汽车充换电服务等相关内容）；
*.意向承租方在营快速充电场地需满足：***范围内自持用作新能源充电的高压户头至少一个，在***范围内有成功建设配电房案例（以意向承租方提供业绩清单证明材料为准）；
*.意向承租方资产运营良好，不得有当前逾期及呆账、止付、冻结等恶意逾期情况，提供中国人民银行征信报告；
*.参加招租活动前五年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录，不存在未决案件；
*.不接受联合体投标。
标的交割
*.承租方必须于竞价结束后**个工作日内至出租方处签署《车位租赁协议》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
*.本次招租出租方已承诺在《车位租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易
指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****年**月**日至****年*月*日（节假日除外）
联系人：朱女士
联系方式：***********
地点: 常林路西侧、关****侧 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）, 其他竞租方保证金*个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易*场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载 机械新村车位租赁协议模板.doc
特别
告知 *.本次招租标的租赁交付前产生的电费欠费均由出租方承担负责，租赁交付后由承租方承担停车场的场站电费。
*.承租方需承担包括但不限于配电房建设，国网电力外线接入，电力系统安装调试，充电桩必要配套设施等表前部分且需要负责用电手续，出租方予以配合。配电房投入使用前，出租方负责临电来源，承租方负责为停车场接入临电和临电费用，临电接入方案需符合出租方使用需求。承租方须在合同签订之日起*个月内完成充电桩投运，如未按期投运，则视为自动解除合同，首期租金不予退还。
*.承租方只能将招租区域用于“光储充”一体化公共充电服务站，招租区域内需建设不少于**个快充终端，其中配电房用电容量不低于****kWA。光伏铺设面积不小于****平米，装机容量不低于***kW；储能不低于***kWh，光伏设施及光伏遮阳雨篷建设应符合国家、行业和省级管理部门制定的技术规范要求，另在围合区域外安装不少于**个交流桩终端（以最终双方确认的具体方案为准）。
*.承租方须在招租区域配套道闸管理系统，道闸管理系统与大停车场收费系统需实现数据对接，出租方提供充电车辆两小时免费停车；整体建设方案需出租方认可后方可实施，所有配套设施建设开发费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成配套设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
*.租赁期间不得擅自改变车位的承重结构、设施，如进行改变需征得出租方书面同意，且在正式租赁合同到期日前恢复原状，如拒不履行恢复原状义务的，出租方可以自行或委托第三方整修恢复，由此产生的费用最终由承租方承担。
*.承租方在车位租赁期间未经出租方书面同意，不得将车位以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。
*.在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保车位使用安全、保洁、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方方自行承担，与出租方无关。
*.正式租赁合同到期终止或提前解除的，如承租方拒不交还租赁车位的，出租方有权按照最后一年租赁费用双倍标准按日计算（最后一年租赁费用/****占用天数**）向承租方收取占用期间的车位使用费，直至将车位实际交还为止。
*.由于政府部门因地块开发、土地性质或土地用途发生变更、政策法规等原因导致合同不能全面履行的，互不承担责任。
**.承租方竞拍成功后，须在**个工作日内到出租方单位来签订租赁合同并缴纳费用，同时需提交资格审核相关证明材料资料、经营方案及场地设施设备改造方案，承租方所提供的方案需符合国家相关规定，且推进过程中的所有报批手续由承租方完成，出租方不承担相关后果。否则视为恶意竞拍并自动放弃此租赁车位，竞拍保证金不予退回。
**.其他承租要求详见《车位租赁协议》样稿。
**.本次招租方为**新运智慧城*停车管理有限公司，招租成交后承租方直接与**新运智慧城*停车管理有限公司签订租赁协议，并缴纳相应的租金及押金。
业务
咨询 出租方 名称：**新***发展集团有限公司
地址：***茶花路***号
联系人：智慧停车
联系方式：*********** e交易 地址：****经济开发区玉**路***号**大数据产业园*号楼**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
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