小岛酒店品牌及物业经营权招商国资监测编号GR2024SZ1000218-广东省韶关市浈江区-其他-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
“小岛”酒店品牌及物业经营权招商
招商方
**小岛企业管理有限公司**分公司
招商内容
招商方就“小岛”酒店品牌及物业经营权招商（以下简称“项目”）引入*名**主体。
招商底价
（月经营费）
******元/月（含税）
公告期限
**个工作日
项目内容
一、经营权概况
*.物业所在地：******西堤北路**号；
*.经营面积：****㎡；
*.经营方向：住宿餐饮、文体娱乐/商业服务；
*.经营期限：**年；
*.经营费递增：第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%；
*.免经营费装修期：*个月；（包含在经营期内）
*.使用情况：空置。
二、特别事项说明
*.**方须将“小岛”作为显著标识或联合标识标注于各宣传渠道及对外展示。
*.**方不得私自研发、销售“小岛”品牌的产品，须允许招商方在一楼大堂设立“小岛”产品销售点，招商方主要销售“小岛”品牌季节性产品、烘焙类产品以及带有“小岛”品牌联名标识的其他类型产品。
*.**方应主动维护“小岛”品牌形象和品牌价值，建立品牌声誉和美誉度。如因**方原因导致“小岛”品牌权益受损的，招商方有权终止**方的经营，并有权追究**方的责任，由此对各相关方造成的损失全部由**方承担。
*.经营期间，**方不得以装饰装修等原因对房屋的承重墙等承重结构进行破坏、改动，如因破坏、改动承重结构所造成的一切后果由**方承担。
*.**方若需对房屋进行装饰装修，须将装饰装修方案或设计图纸交给招商方，经招商方书面同意，并在**方办妥报建手续后方可施工。**方装饰装修应遵守招商方的有关规定或要求，接受招商方的监管，装饰装修报建和装饰装修的相关费用由**方负责。
*.经营期间，**方必须依照国家有关法律法规及政策规定做好治安、消防防范、消防验收、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用经营权进行违法活动、损害公共利益。
*.物业按现状交付，即与北区综合楼建筑楼体不可分割的相关资产及原招商方经营物资（酒水类）均由**方一并接收。经营物资（酒水类）以整批销售的方式，按*******元进行交易，并签订免责协议，移交手续以《酒水销售合同》约定为准。
*.招商方不参与项目投资，日常运行维护保养费用及各项运营管理费用（含水费、电费）、经营风险、安全生产等所产生的责任概由**方承担。
*.**方不得擅自将项目进行转包、分包，如**方确需将物业分包经营的，须以书面形式向招商方递交申请，分包经营的范围须符合项目经营范围，且分包期限不得超过项目经营期限，待**方取得招商方书面同意后方可分包。
**.经营期限内，招商方有权对**方的经营活动进行监督、检查、指导，协助**方合规经营。
招商保证金
人民币叁佰伍拾万元整（小写¥*,***,***.**）招商保证金。
招商保证金的收取及处置方式
招商保证金由意向**方于信息公告期截止之日**:**前交纳至**联合产权交易所结算账户（以实际到达**联交所指**算银行账户时间为准）：
账户名称：**联合产权交易所股份有限公司
账 号：******************
开 户 行：**银行**分行
招商保证金处置方式：
*.意向**方在公告期内交纳的招商保证金可在信息公告期截止日前向**联交所递交书面申请进行退还。公告期截止后，意向**方不得单方面申请退出**或要求退还交易保证金，意向**方应根据项目公告和《综合评审文件》要求参与综合评审。
*.若意向方未被确认为**方且未违反信息公告保证事项所述情形或意向**方在公告期内递交书面申请退还招商保证金的，其交纳的招商保证金本金由**联交所于招商结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。
*.若意向**方被确认为**方，**方在规定时间内与招商方签订《经营合同》《酒水销售合同》后，招商保证金自动转为酒水销售价款和部分首期经营费，由**联合产权交易所自收到招商方关于划转招商保证金的书面通知次日起*个工作日内划转至招商方指定账户。
履约保证金
*个月经营费（以最终成交价计算）
意向**方需满足的资格条件
序号
资质条件
*
意向**方须是中华人民**国境内注册、有效存续的法人。
*
截止至****年*月*日，意向**方的注册成立年限应不少于*年整（含）。
*
本项目不接受联合体报名。
特别事项说明及风险提示
*、意向**方报名前应充分了解项目相关情况，并认真研阅招商信息的全部内容以及当地的政策，意向**方自愿报名参加招商的，视为已对项目查验、知悉并且了解项目瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
*、意向**方向**联合产权交易所提交报名资料并通过**联合产权交易所审核后，须以书面形式向招商方递交现场踏勘申请，经招商方同意后方可前往房屋、酒水存放现场踏勘和查阅酒水清单。意向**方踏勘后不得私自向第三方泄露酒水清单等相关信息。
*、本招商公告未涉及的事宜，以《经营合同》《酒水销售合同》为准。
*、意向**方如有下列情形之一的，取消**资格并且所交纳的招商保证金不予退回：
①意向**方在被确认为**方后不按约定时间签订《经营合同》《酒水销售合同》的；
②不按规定报价或与其他意向**方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
③提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
④未按约定及时缴纳履约保证金的；
⑤意向**方无故不参与项目综合评审的；
⑥存在其他违约情况的。
是否允许联合体报名
否
交易方式
*.公告期满后，如只征集到一家符合条件的意向**方，按意向**方报价和挂牌价格孰高原则确定成交价格并协议成交。
*.公告期满后，如征集到两家（含）以上符合条件的意向**方，组织综合评审。
*.公告期满后，如未征集到符合条件的意向**方，不**公告期限，信息公告到期自行终结。
交易结果确认
**方应在被确认为最终**方次日起*个工作日内与**联合产权交易所签署招商结果确认书/评审结果确认书。
**方应在**联合产权交易所出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内与招商方签订《经营合同》《酒水销售合同》，同时根据《经营合同》的约定向招商方缴纳经营期间的履约保证金（*个月经营费），根据《酒水销售合同》的约定向招商方支付剩余酒水销售价款（全部酒水销售价款减招商保证金）。**方逾期未签订《经营合同》和《酒水销售合同》，其所交纳的招商保证金作为违约金，不予返还。
经营费按季度结算，**方应于每季度第二个月向招商方支付当季经营费，首期经营费应在《经营合同》签订之日起五个工作日内支付。
**方签订《经营合同》《酒水销售合同》并付清全部款项后，招商方在五个工作日内与**方办理移交手续，具体按移交时的现状为准。
联系方式
业务咨询电话：****-********王先生****-********杨先生
业务投诉电话：****-********
传 真：****-********
联系地址：*********路****号**智谷产业园A座**层
网 址:www.sotcbb.com
*.物业所在地：******西堤北路**号；
*.经营面积：****㎡；
*.经营方向：住宿餐饮、文体娱乐/商业服务；
*.经营期限：**年；
*.经营费递增：第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%；
*.免经营费装修期：*个月；（包含在经营期内）
*.使用情况：空置。
(以公告内容为准) *.意向**方须是中华人民**国境内注册、有效存续的法人。
*.截止至****年*月*日，意向**方的注册成立年限应不少于*年整（含）。
*.本项目不接受联合体报名。
(以公告内容为准) 一、经营权概况 *.物业所在地：******西堤北路**号； *.经营面积：****㎡； *.经营方向：住宿餐饮、文体娱乐/商业服务； *.经营期限：**年； *.经营费递增：第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第*-*年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第*年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%，第**-**年的经营费在第**年的经营费基础上递增*%； *.免经营费装修期：*个月；（包含在经营期内） *.使用情况：空置。 二、特别事项说明 *.**方须将“小岛”作为显著标识或联合标识标注于各宣传渠道及对外展示。 *.**方不得私自研发、销售“小岛”品牌的产品，须允许招商方在一楼大堂设立“小岛”产品销售点，招商方主要销售“小岛”品牌季节性产品、烘焙类产品以及带有“小岛”品牌联名标识的其他类型产品。 *.**方应主动维护“小岛”品牌形象和品牌价值，建立品牌声誉和美誉度。如因**方原因导致“小岛”品牌权益受损的，招商方有权终止**方的经营，并有权追究**方的责任，由此对各相关方造成的损失全部由**方承担。 *.经营期间，**方不得以装饰装修等原因对房屋的承重墙等承重结构进行破坏、改动，如因破坏、改动承重结构所造成的一切后果由**方承担。 *.**方若需对房屋进行装饰装修，须将装饰装修方案或设计图纸交给招商方，经招商方书面同意，并在**方办妥报建手续后方可施工。**方装饰装修应遵守招商方的有关规定或要求，接受招商方的监管，装饰装修报建和装饰装修的相关费用由**方负责。 *.经营期间，**方必须依照国家有关法律法规及政策规定做好治安、消防防范、消防验收、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用经营权进行违法活动、损害公共利益。 *.物业按现状交付，即与北区综合楼建筑楼体不可分割的相关资产及原招商方经营物资（酒水类）均由**方一并接收。经营物资（酒水类）以整批销售的方式，按*******元进行交易，并签订免责协议，移交手续以《酒水销售合同》约定为准。 *.招商方不参与项目投资，日常运行维护保养费用及各项运营管理费用（含水费、电费）、经营风险、安全生产等所产生的责任概由**方承担。 *.**方不得擅自将项目进行转包、分包，如**方确需将物业分包经营的，须以书面形式向招商方递交申请，分包经营的范围须符合项目经营范围，且分包期限不得超过项目经营期限，待**方取得招商方书面同意后方可分包。 **.经营期限内，招商方有权对**方的经营活动进行监督、检查、指导，协助**方合规经营。
(以公告内容为准)
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