成都永森贸易有限公司等23户实物资产招商公告

发布日期：2024年05月15日 | 标签：

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公告摘要

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资产处置主体中国信达**省分公司咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间 ****年**月**日 - ****年**月**日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情 **永森贸易有限公司等**户实物资产招商公告 ****************省分公司实物资产网络招商公告 ****************省分公司（以下简称“我公司”）拟对以下实物资产进行网络招商。资产情况具体如下：一、实物资产基本要素本次拟进行网络招商的实物资产项目基本要素如下：序号房屋建筑物（或原权属人）名称用途建筑面积（M*）详细地址 * **华西建筑公司抵债房产房产（商业） ***.** *****路东段**号华西商场综合楼*间(*层及*层各*间)门面 * ***化纤有限公司抵债房产房产（住宅） *,***.** *****街及**路交汇处综合楼*-*层 * ***煤气公司抵债房产房产（综合） ***.** ***雒城镇栖贤路煤气公司楼底层自东向西*间门面房 * ***机械五金矿产进出口公司抵债房产房产（办公） *,***.** ***西玉龙街***号外贸大厦十七层(****-****号)、十九层 * ***营门口乡化成*组*号楼房产 *,***.** ******二环路西三段**号 * **正街***-***号*、*层房产房产 *,***.** **正街***-***号*-*层 * 人民中路三段**号房产 ***.** 人民中路三段**号附*号、附*号,人民中路三段**号三层 * **永森贸易有限公司抵债房产房产（办公） ***.** ********南街***号世贸中心A座六层B号房 * **富力产业股份有限公司抵债棕南公寓停车楼部分车位房产（车位） *,***.** ***盛隆街*号*栋*层*号 ** ***明珠装饰配套有限公司抵债资产房产（住宅） *,***.** ***天彭镇东升北二巷*、*号*-*层 ** **国际租赁有限公司抵债房产房产（综合） *,***.** ******少城路**号建材宾馆附属楼 ** **大地汽车制造厂抵债房产房产（办公） ***.** ********大道三槐树路新*号 ** **奇力新峰高新技术股份有限公司抵债房产房产 *,***.** ***高新区创业路*号办公楼第*层、*层、**层、**层、**层 ** ***金属回收总公司抵债房产房产 ***.** ******一心桥南街**号**化工城*楼 ** ******期**栋*单元*层*号房产 **.** *****中路**七巷*号*栋*单元*层*号 ** ***祥和里**幢*单元*楼**号房产 **.** ******祥和里街**号**幢*单元*楼**号 ** ***二环路西三段***号*栋*单元*层**号房产 **.** ******二环路西三段***号*栋*单元*层**号 ** 高新区元通一巷*号*栋*单元*层**号房产 **.** ***高新区元通一巷**号金竹苑A区*栋*单元*层**号(原地址元通一巷*号) ** **新光华资产经营有限责任公司抵债房产房产 *,***.** ******清**路*号温哥华广场**层、**层（**层***.**m*；**层半层***.**m*，房号E、F、G、H） ** ***房地产经营公司抵债房产房产 *,***.** ******北街**号二、三楼（原地址为******临园路中段**号，原**商场） ** **中国冶金进出口总公司工贸联营公司抵债房产房产 ***.** 外化成小区五里敦中街五里敦一巷*号（后门号）**幢*单元*-*楼*、*、*、*、*、**号；棕北小区棕竹街*号棕苑(原地址棕北小区丙区)*幢*单元*楼*号、**号 ** **国际租赁有限公司（**区天府镇）抵债房产房产 ***.** *****区天府镇天府东路**号-**号<单号>*、*层(原地址为梓桐村一组) ** **特钢厂抵债实物资产房产 *,***.** ***广兴镇花桥村一社土地使用权 *,***.** 二、拟处置资产情况 *.**华西建筑公司抵债房产（*）现状该房产位于*****路东段**号华西商场综合楼*间门面（一层及二层各*间），为商业用房，建筑面积***.*平方米，建成时间约为****年，框架结构，共*层，该拟处置房产为第*层、第*层各有*间，楼层净高约*米。该房产配设有通信、网络、水、电、视、讯、消防等设施。外墙装修为贴面砖；地面装修为地砖；墙面为壁纸、乳胶漆、装饰木板等；顶棚吊顶；门、窗为玻璃门窗。该房产位于****心**，周边基础设施完善，公共服务设施齐全。区域住宅小区较多，商业繁华度较好。其临近**路、**路二段，道路等级和路网密度较好，道路通达状况较好；区域*公里内有****路、***路、***路、***路等公交线路经过，公共交通便捷度较好。该房产目前被第三方名为“芭夯兔”的餐饮店占用。（*）权属情况我分公司暂未办理该房产的权属凭证及过户手续。截至目前，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产目前被第三方占用。 ②我分公司未办理该房产的权属凭证及过户手续，仅能依据***人民法院作出的（****）广执初字第***、***、***-*号《民事裁定书》办理该房产权属凭证及办理相关的过户手续。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.***化纤有限公司抵债房产（*）现状该房产位于*****路二段*号综合楼*-*层，建筑面积****.**平方米，分摊土地面积***.**平方米，建成并投入使用时间为****年，框架结构，共*层，每层为大开间式房屋，楼栋配有*步梯，楼层净高约*.*米。该房产配设有通信、网络、水、电、视、讯、气消防等设施，其外墙装修贴面砖；水泥地面；墙面及顶棚为涂料；木门、塑钢窗。该房产位于****心**，道路通达性和交通便捷度较好，区域主要以住宅及社区底商为主，人流量较多，住宅聚集度较好，区域繁华度较好。其两面临街，北临**路，东临**路二段，道路等级和路网密度较好，道路通达状况较好。目前，该房产目前处于空置状态。（*）权属情况 **商行已将该房产过户其名下，《房屋所有权证》号为房权证广权字第*****号；《国有土地使用证》号为广国用（****）字第****号。我分公司未办理该房产的过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.***煤气公司抵债房产（*）现状该房产位于***雒城镇**路一段**、**、**、**、**号（原地址为***雒城镇栖贤路煤气公司楼底层自东向西*间门面房），用途为营业用房，建筑面积***.**平米，建成时间****年，框架结构，共*层，我公司房产位于第*层，层高净高约*.*米。该房产配设有通信、网络、水、电、视、讯、消防等设施。外墙装修为贴面砖，地面为地砖，墙面贴壁纸或刷乳胶漆或贴墙砖等，顶棚为吊顶，木门、塑钢窗。该房产位于****心**，周边基础设施完善，公共服务设施齐全；区域边住宅小区较多，商业繁华度较好。该房产目前被一家名为“新空间KTV”占用。（*）权属情况 ***城*信用社（“**商行”的前身之一）于****年**月**日将该房产过户其名下，办理了房权证广权字第****－*号《房屋所有权证》；未查询到该房产分摊的国有土地使用权相关信息。我分公司未办理该房产的过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产目前被第三方占用。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.***机械五金矿产进出口公司抵债房产（*）现状该房产位于***西玉龙街***号外贸大厦十七层半层与十九层整层，建筑面积*,***.**平方米（其中：十七层***.**平方米，十九层***.**平方米），建成于****年，钢混结构，实际用途办公。该大楼总楼层为二十四层，外墙贴墙砖，其中局部为玻璃幕墙；室内地面部分为贴木地板、部分为地砖，墙面为乳胶漆，顶部部分为铝扣板吊顶、部分为乳胶漆墙面；水电、消防、电梯、中央空调、监控、智能化系统等设施设备齐全。目前该房屋被机械五金矿产公司占用并对外出租，据该大楼物管方介绍收取的租金用以抵偿该房屋以前所欠的物管费，并冲抵当期发生的相关管理费等。（*）权属情况我分公司暂未办理该房产的权属凭证及过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①我分公司暂未办理该房产的权属凭证及过户手续，可依据**中院作出的（****）成经初字第***号《民事判决书》及（****）成执字第**号《民事裁定书》办理该房产权属凭证及办理相关的过户手续等。 ②该房产目前被机械五金矿产公司占用并对外出租。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.***营门口乡化成*组*号楼（*）现状该房产位于******二环路西三段**号（目前实际地址已变更为******二环路西三段**号），为永利大厦的*层、*层局部及*层、*层至*层整层综合用房，产权证登记的建筑面积为*,***.**平方米，其中：第一层建筑面积为***.**平方米，第三层建筑面积为***.**平方米，第二层、第四层至第七层的建筑面积均为***.**平方米。该房产由******集资建房开发公司开发，建成于****年，该房产共计七层，除第一层为商业用房外，其余第二层至第七层均为办公用房。该大楼为砖混结构，户型**，布局合理；外墙贴墙砖；室内地面部分贴木地板、部分为地砖，墙面刷乳胶漆，顶部部分为石膏板吊顶、部分为铝扣板吊顶、部分为乳胶漆墙面；水电、消防、电梯、中央空调、监控、智能化系统等设施设备齐全。目前该房产被原抵债方永利实业和永利房产公司占用，并对外出租。（*）权属情况该房产产权人为***商业银行第二营业部，产权证登记号为蓉房权证成房监证字第*******号，产权登记坐落地址为***二环路西三段**号，登记建筑面积为****.**平方米。我分公司未办理该房产的权属过户手续。（*）瑕疵情况 ①该房产一直被永利实业和永利房产公司占用并对外出租。 ②该房产未办理国土初始登记，也未交纳土地出让金。因此，其未取得土地使用权证。 ③根据***人民法院（****）金法执字第***号《民事裁定书》，永利大厦第三层***号、***号、***号及***号、***号（合为一间）共*间写字间抵偿给*****城镇建设工程公司；根据***人民法院以（****）**执字第***号《民事裁定书》，永利大厦第四层*号、*号、*号、**号、**号房屋、面积共计***.**平方米抵偿给***禾创医药有限公司（原**医药采购供应站）。上述裁定中涉及的抵债房产均包括在我分公司接收的房产内。 ④本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.**正街***-***号*、*层房产（*）现状该房产位于********正街***-***号（现商业房产地址为**********—***号，“百花竹苑”小区门牌地址为**********号）。该房产《商品房买卖合同》约定的建筑面积为*,***.**平方米，其中：第一层建筑面积为***.**平方米，第二层建筑面积为***.**平方米。该房产由****物业发展公司独立进行开发，于****年建成并投入使用。该该房产共计六层，第一层及第二层商业用房属我分公司房产。该房产为框架结构，户型**，布局合理；外墙部分贴条形砖、部分为玻璃幕墙，现间隔为前台、展览室等，地面铺抛光砖、天花为木夹板吊顶、内墙刷乳胶漆，装玻璃门、铝合金窗；水电、燃气、消防、电梯、中央空调、监控、智能化系统等设施设备齐全。该房产目前由一家名为“肥犇仔”肥牛火锅占用经营使用。（*）权属情况该房屋已办理大产权，权证号为权******号，产权登记坐落地址为*******号，登记一楼建筑面积***.**平方米、二至六楼建筑面积*,***.**平方米，房屋所有权人为****物业发展公司。****年***房产管理局已正式受理了**银行对该房产办理产权过户的申请，但至今未办理完毕产权过户程序，有关应交税费也未缴纳。申请办理分户《房屋所有权证》中的资料显示：一楼建筑面积***.**平方米，二楼建筑面积***.**平方米，合计建筑面积*,***.**平方米。我分公司未办理该房产的权属过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房屋租赁期已于****年*月**日到期，目前由该租赁人占用经营。 ②该房产在房屋建筑面积方面出现了多处不一致：**银行与****物业发展公司签订的《商品房买卖合同》，合同约定的买卖建筑面积为*,***.**平方米，而**银行提供的不动产发票注明的建筑面积为*,***.**平方米，两者记载的建筑面积相差*.**平方米；**银行与***金色天地休闲茶楼有限责任公司签订的租赁面积为*,***.**平方米，以及***金色天地休闲茶楼有限责任公司与李正洪签订的《联合经营合同》里约定的建筑面积也为*,***.**平方米。 ③****年*月**日，**银行与我分公司签订的****-*****号《资产转让协议》，协议中载明的转让资产仅为位于********正街***-***号*、*层房产，不包括车库使用权。因此，三间车库使用权实际仅为购买商品房的附赠品，只是后来由***商业银行**支行购买了该三间车库的使用权，但我分公司并未实际取得该三间车库的使用权。 ④本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.人民中路三段**号（*）现状该房产位于******人民中路三段**号，建筑面积为***.**平方米。该房产所在大楼共计七层，于****年建成并投入使用，规划用途为办公，其中：第一层实际用途为商业，建筑面积为**平方米；第三层实际用途为办公，建筑面积为**平方米。该拟处置房产为砖混结构，外墙部分贴瓷砖、部分为玻璃幕墙，室内地面铺地板、天花为吊顶、内墙刷乳胶漆，装玻璃门、铝合金窗；水电、燃气、消防、电梯、中央空调、监控、智能化系统等设施设备齐全。该房产目前一楼商铺被丹麦瑞声达助听器佳音验配中心（仍为原租赁方**佳音科贸有限公司的实际控制人所有）占用；三楼办公用房被***科学技术情报研究所占用。（*）权属情况根据分公司从**银行接收的档案资料记载，该房屋已办理大产权，产权登记号为蓉房权证成房监证字第*******号，产权登记该大楼的总建筑面积为*,***.**平方米，房屋所有权人为***科学技术情报研究所。我分公司未办理该房产的权属过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产仅有***科学技术委员会出具的《证明》文件说明其权属情况，未有购房合同（或协议）和购房划款凭证等相关证明材料。 ②目前该房产一楼营业用房被丹麦瑞声达助听器佳音验配中心（仍为原租赁方**佳音科贸有限公司的实际控制人所有）占用；三楼办公用房被***科学技术情报研究所占用。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.**永森贸易有限公司抵债房产（*）现状该房产位********南街***号世贸中心A幢六层B号，共二十九层，建成于****年，框架结构，层高约*米，该大楼底层设计为商业用房，二层以上为办公用房，我分公司房产所在楼层为*楼。该房产为入户玻璃双推门，塑钢窗；外墙为墙砖和玻璃幕墙；室内地面为地砖、乳胶漆墙面、顶部（**顶）；水电讯、消防、电梯等设备齐全。目前该房屋处于空置状态。（*）权属情况该房屋产权登记号为成房监证字第*******号、权*******号，产权登记坐落地址为*****南街***号世贸中心A座第六层B号，登记的建筑总面积***.**平方米，房屋所有权人为**高新区泰森实业有限公司。我分公司未办理该房产的权属过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①可依据**中院（****）成执字第****号、（****）成执字第****号《民事裁定书》办理该房产权属相关的过户手续。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 *.**富力产业股份有限公司抵债棕南公寓停车楼部分车位（*）现状拟处置资产位于******盛隆街*号*栋棕南公寓停车楼的*-*层，产权证登记的建筑面积为*,***.**平方米，其中：第一层车位*个、建筑面积为**.**平方米，第二层车位*个、建筑面积为***.**平方米，第三层车位**个、建筑面积为***.**平方米，第四层车位**个、建筑面积为***.**平方米，第*层车位**个、建筑面积均为***.**平方米。该房产建成于****年，共计五层，整栋楼为棕南公寓小区的停车楼。拟处置资产所在区域为***主**，位于***二环路以内。该停车楼为框架结构，户型规则，布局合理；外墙刷乳胶漆；内部墙面白灰；水泥地板；*个进出口；*个步梯无电梯；水电、通信、消防设施设备齐全。拟处置资产目前仍由富力物业公司统一管理并对外出租。（*）权属情况该房产已于****年至****年期间办理了国土证和房屋所有权证，产权登记坐落地址为***盛隆街*号*栋，登记的建筑总面积****.**平方米，土地使用总面积为***.**平方米，房屋所有权人为中信银行。我分公司未办理该房产的权属过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①****年*月，中信银行将该房产委托给富力物业公司进行管理并对外出租，委托管理时间已于****年**月底到期，但目前仍由富力物业公司管理并对外租赁。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.***明珠装饰配套有限公司抵债资产（*）现状该房产位于**省***天彭镇东升街北二巷*、*号*-*楼（门面地址为天彭镇东升街***-***号<单号>），建筑面积****.**平方米，分摊土地面积***.**平方米，建成时间为****年，钢混结构，规划用途为住宅，实际作为商业使用。目前该房产*-*层出租给茶楼，*-*层处于空置状态。该房产位于*****，临近东升街、**中路，道路等级和路网密度较好，道路通达状况较好。该房产共*层，层高净高约*.*米，配有*步梯、*电梯。配设有通信、网络、水、电、视、讯、气消防等设施；该大楼外墙贴面砖，地面为地砖、木地板、地毯等，墙面贴墙纸或乳胶漆，顶棚吊顶；门、窗为木门或塑钢窗；大楼外配有地面停车位等设施。该房产周边基础设施完善，公共服务设施齐全。临近住宅小区较多，居住成熟度较好。该房产租期已于****年*月**日到期，现*、*层仍由原租户继续作为茶楼使用。（*）权属情况该房产已于****年*月**日过户到我分公司名下，房屋所有权证号为彭房权证监证字第*******号；其分摊的国有出让住宅用地土地使用权也于****年*月**日过户到我分公司名下，国有土地使用权证号为彭国用（****）第****号。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产虽然实际一直作为商业使用，但其房产证及其分摊土地的土地使用权证均载明用途为住宅，因此规划用途与实际不一致。 ②该房产目前被出租给一家茶楼使用，租约已经到期。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**国际租赁有限公司抵债房产（*）现状该房产位于******少城路**号（现地址为******少城路**号），为建材宾馆附属楼。****年建成并投入使用，建筑面积****平方米，规划用途为综合。该房产位于****心地带，正临蜀都大道，左临***建材宾馆，右临**少城大厦，对面为***人民公园。该楼为框架结构，总楼层为六层，通讯、水、电皆通。一楼适用于营业用房、二楼至六楼适用于办公用房，其分层面积为：一层为***㎡，二至六层均为***㎡。外墙面贴墙砖，塑钢窗。公共楼道装修为：地砖地面，乳胶漆墙面及顶棚。室内地面为：地砖地面，乳胶漆墙面及顶棚，配置有一部国产电梯，有消防楼梯。目前该房屋处于空置状态。（*）权属情况该房产实际达到现房使用条件，尚未办理房屋产权证。 ****年*月，**建材集团**建材集团向***人民法院对我分公司提起诉讼，要求法院判令我分公司将建材附属楼所占用的土地使用权交还给该公司。***人民法院和**中院先后作出（****）川****民初****号、（****）川**民终****号《民事判决书》，判决我分公司在依法取得案涉房产所有权后，该房屋所占用的土地使用权也归我分公司享有。上述判决后，**建材集团不服**中院终审判决，向**省高级人民法院提出再审申请，****年*月**日，省高院作出（****）川民申****号《民事裁定书》，裁定认定**中院判决的涉案附属楼所有权不属于**建材集团并无错误，高院亦予以认可，并“驳回**建材集团有限公司的再审申请”。我分公司未办理该房产的权属凭证及过户手续。自上述裁定后截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况 ①可依据******人民法院作出的（****）川****民初****号《民事判决书》、****级人民法院作出的（****）川**民终****号《民事判决书》及**省高级人民法院作出的（****）川民申****号《民事裁定书》办理该房产权属凭证及办理相关的过户手续。 ②房屋较为陈旧，部分楼层出现墙壁裂缝及墙面抹灰层脱落的现象，门窗有破损、变形及屋面漏水等情况。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、测绘费等等，均由买受人承担。 **.**大地汽车制造厂抵债房产（*）现状该房产位于*****大道三槐树路新*号（现地址为********北路*号附*号），大楼总楼层为七层，我公司为第一层办公用房，建筑面积***.**平方米（其中：靠府河一侧的房屋临街，建筑面积为***.**㎡；另一侧的房屋不临街，建筑面积为***.**㎡）。该办公楼建成于****年，混合结构，规划用途办公。该大楼外墙水泥墙，未贴瓷砖，卷帘门，防盗窗；内墙墙面白灰，地面部分铺木质地板，部分贴地砖；天花顶有木制支架，顶白灰，木制门；水电、通讯设施设备齐全。（*）权属情况该房屋产权登记号为蓉房权证成房监证字第*******号、权******号，产权登记坐落地址为********大道三槐树路新*号，登记的建筑总面积***.**平方米，房屋所有权人为**大地汽车制造厂。我分公司未办理该房产的权属过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①可依据**中院作出的（****）成执字第****号、（****）成执字第****号、（****）成执字第****-*号等系列《民事裁定书》办理该房产权属相关的过户手续。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**奇力新峰高新技术股份有限公司抵债房产（*）现状该房产位于于***高新区创业路*号奇力新峰大厦内，东南方临创业路、**路立交桥，是我*连接成雅、成乐高速公路的主要通道。北面临二环**四段，有**、**、**、***、***、***等多路公交车经过，交通十分便捷。该大厦于****年建成，共**层，总建筑面积约*****平方米，占地**.**亩。我公司在奇力新峰大厦内的房产为第一层抵债面积*,***.***平方米，第二层抵债面积****.**平方米，第十一层抵债面积***.**平方米，第十二及十三层抵债面积***平方米。总共建筑面积****.***平方米，占大厦总面积的**.**％。该大楼为框架结构，外墙贴外墙砖局部为玻璃幕墙，窗为铝合金推拉窗。大厦内门为木门，部分为防盗门，地面铺瓷地砖、部分为水磨石地面，墙面刷白色涂料，天棚石膏板吊顶，没有设计安置中央空调，每层楼有公用卫生间。维护保养一般。通自来水、电路、通讯，设有二部国产电梯，有地面停车场。目前该房产有少部分被大楼物管及第三方占用，其余处于空置状态。（*）权属情况该房产产权人目前仍为**奇力新峰高新技术股份有限公司、**庆华实业公司，产权证登记号分别为成房监证字第******号、成房监证字第******号、成房监证字第******号等。我分公司未办理该房产的权属过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产第一层有***平方米的房屋为该大楼的配电房，第十二及十三层***平方米抵债房屋实际为该大楼的电梯及水箱二次循环等的设备间； ②仅能依据依据***高新区人民法院作出的（****）高新执字第***号、(****)高新执字第***-*号、（****）高新执字第***号、（****）高新执字第***号、（****）高新执字第***号、（****）高新执字第***号、（****）高新执字第***号以及******人民法院作出的（****）**执字第****号等《民事裁定书》办理该房产权属相关的过户手续。 ③目前该房产第一层有部分房屋被第三方占用；二层有**平方米办公用房被大楼物管占用。 ④本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.***金属回收总公司抵债房产（*）现状该房产位于******一心桥南街**号**化工城*楼，建筑面积***.**平方米。该房产建成于****年，砖混结构；外墙临街墙面贴瓷砖,其余为涂料墙面，铝合金窗；地面铺地砖，墙面刷白色涂料；通自来水、电路、通讯。 ****年**月****级人民法院以（****）成执字第***号《民事裁定书》裁定将该房产抵偿给交通银行**分行。****年*月，我分公司从交通银行**分行收购接收了该债权项目，取得了本项实物资产。该房产目前由**物资经济发展公司占用。（*）权属情况该房产产权人为***化工轻工总公司(大产权未分割)，房屋所有权证号为成房监证字第*******号。我分公司未办理该房产的权属过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产目前被**物资经济发展公司占用。 ②仅能依据****级人民法院作出的（****）成执字第***号《民事裁定书》办理该房产权属凭证及办理相关的过户手续。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.******期**栋*单元*层*号（*）现状该房产位于*****中路**七巷*号（爱心苑）*栋*单元*层*号，用途为住宅，建筑面积共计**.**平方米。该房产修建于上世纪**年代，砖混结构，水电气均通，房屋保存良好。目前该房屋空置。（*）权属情况 ****年*月**日***荷花池城*信用**社（“**商业银行”的前身之一）将该房产过户其名下，大产权证尚未分户，房屋所有权证号为*房产字第*******号。我分公司未办理该房产的过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产产权尚未分户； ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.***祥和里**幢*单元*楼**号（*）现状该房产位于******祥和里街**号**幢*单元*楼**号，用途为住宅，建筑面积共计**.**平方米。该房产修建于上世纪**年代，砖混结构，水电气均通，房屋保存良好。目前该房屋空置。（*）权属情况 ****年*月**日***青年城*信用**社（“**商业银行”的前身之一）将该房产过户其名下，大产权证尚未分户，房屋所有权证号为成房监证字第*******号。我分公司未办理该房产的过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产产权尚未分户； ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.***二环路西三段***号*栋*单元*层**号（*）现状该房产位于******二环路西三段***号*栋*单元*层**号，用途为住宅，建筑面积为**.**平方米。该房产修建于上世纪**年代，砖混结构，水电气均通，房屋保存良好。目前该房屋空置。（*）权属情况 ****年**月**日，***商业银行金河支行将该房产过户其名下，房屋所有权证号为成房监证字第*******号。我分公司未办理该房产的过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.高新区元通一巷*号*栋*单元*层**号（*）现状该房产位于***高新区元通一巷**号金竹苑A区*栋*单元*层**号(原地址元通一巷*号)，用途为住宅，建筑面积为**.**平方米。该房产修建于上世纪**年代，砖混结构，水电气均通，房屋保存良好。目前该房屋空置。（*）权属情况 ****年*月**日，***商业银行高新支行将该房产过户其名下，房屋所有权证号为成房权证监证字第*******号。我分公司未办理该房产的过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**新光华资产经营有限责任公司抵债房产（*）现状该房产位于******清**路*号温哥华广场**层、**层（**层整层；**层半层）。该房产**层建筑面积为***.**平方米、**层半层（房号E、F、G、H）建筑面积为***.**平方米。该房产所在大厦温哥华广场建成于****年，钢混结构，设计用途为办公，通水、电、讯和消防设施，大厦安装有*部电梯。温哥华广场位于***一环路西二段外侧，距离**心天府广场直线距离约*.*公里，周围以清**路、一环路西二段等道路为主，双向通行，道路通达度较高。附近有**省人民医院、**中医药大学附属医院、教育宾馆等公共设施。目前，该房产现处于空置状态。（*）权属情况该房屋产权已过户到我公司名下，产权登记号为成房权证监证字第*******号、成房权证监证字第*******号、成房权证监证字第*******号、成房权证监证字第*******号，设计用途为办公。（*）瑕疵情况 ①尚未办理该房屋的土地权属相关的过户手续。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.***房地产经营公司抵债房产（*）现状该房产位于******北街**号二、三楼（原地址为******临园路中段**号，原**商场），一面临街，临北街步行街，街对面为苏宁电器卖场，处于北街步行街与临园路东段交接的街口位置。该建筑物于****年建成并投入使用，钢混结构，共**层。我公司抵债资产为第*-*层，为一幢大楼内部的局部独立整体使用建筑部分；*-*层建筑面积****.**㎡，其中*层建筑面积***.**㎡，*层建筑面积***.**㎡；*-*层有*处共同的通道（楼梯）与外界相连，内部为天井围合式古建筑风格，围合式走廊，*层必须通过*层的通道进出。该房屋目前空置。（*）权属情况该房屋产权已过户到我公司名下，产权登记号为绵房权证*房监字第**********号，设计用途为商业服务。（*）瑕疵情况 ①尚未办理该房屋的土地权属相关的过户手续。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**中国冶金进出口总公司工贸联营公司抵债房产（*）现状该抵债房产分别位于***化成小区（前门牌号现地址为******营康西路**号，后门牌号地址为***五里敦中街五里敦一巷*号）七十九幢四单元*-*楼*、*、*、*、*、**号，以及位于***棕北小区（现地址为***棕北小区棕竹街*号棕苑）八幢五单元五楼*、**号，共*套住宅，建筑面积共计***.**平方米。目前上述房屋均空置。（*）权属情况 ****年**月**日，****级人民法院以（****）成执字第***号《民事裁定书》裁定抵偿给建设银行所有；我分公司于****年**月从建行***第二、第八支行接收该债权项目。我分公司未办理该房产的权属凭证及过户手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有权机关对该房产存有异议的现象。（*）瑕疵情况 ①仅能依据****级人民法院作出的（****）成执字第***号《民事裁定书》办理该房产权属相关的过户手续。 ②本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**国际租赁有限公司（**区天府镇）抵债房产（*）现状该房产位于*****区天府镇天府东路**号-**号<单号>*、*层(原地址为梓桐村一组)，为办公用房，实际用于商业，建筑面积***.**平方米。该房产建成于****年，为一楼一底，砖混结构，房后有*.*亩空地，均有围墙隔离，通自来水、电路、通讯。 ****年*月****级人民法院以（****）成执字第****号《民事裁定书》裁定将该房产抵债给交通银行**分行，****年*月，我分公司从交通银行**分行收购接收了该债权项目，取得了本项实物资产。该房产目前被被第三方个人占用。（*）权属情况该房产产权在**国际租赁有限公司名下，产权证号为村镇房屋所有权证*******号。我分公司未办理该房产的权属凭证及过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房产目前被第三方占用。 ②仅能依据****级人民法院作出的（****）成执字第****号《民事裁定书》办理该房产权属凭证及办理相关的过户手续。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。 **.**特钢厂抵债实物资产（*）现状该房产位于***广兴镇花桥村一社，房屋建筑面积*,***.**平方米，土地面积*,***.**平方米。该房地产为工业用土地、厂房及办公房，该房产于****年建成并投入使用，框架或砖混结构。该土地场地平整，宗地外“五通”，地上有部分厂房。该资产目前被“**川变变压器有限公司”占用。据川变公司工作人员介绍，该资产由当地政府出租给该公司使用。（*）权属情况该房产产权所有人为**特钢厂，房屋所有权证号为广权字第****号、****号、****号，土地使用权证号为广国用(****)字第****号。我分公司未办理该房地产的过户登记手续。截至目前为止，没有发生其他企业、单位、个人、社会团体及公、检、法等有关机构、人员及有权机关对该拟处置房产存有异（争）议的现象。（*）瑕疵情况 ①该房屋目前被“**川变变压器有限公司”占用。 ②仅能依据****级人民法院作出的（****）德法执字第**-*号、（****）德法执字第**-*号《民事裁定书》办理该房地产权属凭证及办理相关的过户手续。 ③本房产将按资产现状进行拍卖，基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司及由我公司再转让至买受人而产生的，经税务机关核税确认应由我公司缴纳的一切税费，包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等均由买受人承担；买受人在对拍卖标的办理产权或产权转移过程中，可能涉及的历次房屋产权过户的税费及可能的应补、应缴的各种税费，包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税等，均由买受人承担。三、交易对象条件 *.交易对象条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。买受人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，且不属于下列不得购买不良资产的主体范围：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良债权（资产）转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员;失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；标的资产原债权文件所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让标的债权（资产）的主体。 *.上述资产均按资产现状进行招商和公开竞价拍卖。拍卖成交后，拍卖标的资产在产权办理与产权转移过程中（包括基于拍卖标的资产转让或抵债裁定至我公司，以及由我公司再转让至买受人）涉及产权过户的一切买方、卖方税费，以及可能应补、应缴的各项税费（包括但不限于增值税及其附加、土地出让金、土地增值税、契税、印花税，以及逾期缴纳税费产生的滞纳金等）均由买受人实际承担。我公司配合买受人办理相关产权转移过户手续。 *.上述资产部分存在占用的情况，由原债务人或相关第三人占用并对外出租。我公司不负责腾退。四、特别提示 *.以上信息仅供参考，不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。 *.我分公司声明：投资者在购买前应仔细审查该资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或无法获得预期利益的风险。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。具体资产信息等请联系项目经理洽谈沟通，并以生效的法律文书为准。五、联系方式刘经理***********、***-********；郝经理 ***********、***-********；闫经理 ***********、***-******** 联系地址：**省******金河路**号尊城国际*栋*单元*层、*层 ****************省分公司更多信息补充材料

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