岳阳县中洲乡南套村一栋办公用房及两栋仓储用房(国资监测编号GR2022HN1001028)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的名称
***中洲乡南套村一栋办公用房及两栋仓储用房
项目编号
N****FC******
挂牌起始日期
****年*月*日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
**信息发布：不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期**，最多***个周期。
概况
标的坐落
***中洲乡南套村
基本属性
序号
不动产证号
建筑面积（平方米）
共有宗地面积（平方米）
土地使用年限
用途
权利性质
*
湘（****）***不动产权第*******号
***.**
****.**
****年**月**日至****年**月**日
仓储用地/办公
出让/自建房
*
湘（****）***不动产权第*******号
***.**
仓储用地/仓储
出让/自建房
*
湘（****）***不动产权第*******号
***.**
仓储用地/仓储
出让/自建房
房屋现状
房屋户型
-
房屋朝向
-
租赁情况
-
装修情况
-
抵押情况
无
配备电梯
有
欠费情况
-
环境、亮点
*.转让标的所在宗地东抵乡道、南临****道，西、北抵空地。
*.宗地形状为规则矩形，对土地利用较为有利。
*.土地状况：地形为平地，地势平坦。土壤污染轻，地质坚实，地基承载力较好，适合建造各类建筑。
其他情况
根据评估报告所载，转让标的为*栋办公楼及*栋仓库，办公楼约建于****年，建筑物共两层，建筑物整幢粗石灰抹面，室内为简单装修，装防盗门、地面铺地面砖，装有铝合金窗和不锈钢防盗网。*栋仓库约均为*层建筑物，建筑物整幢外墙刷防水涂料，室内为简单装修。
评估价（元）
*******
账面净值（元）
-
评估基准日
****年*月**日
评估机构
***************
转让底价（元）
*******
转让方情况
转让方名称：中央储备粮**直属库有限公司
统一社会信用代码：*****************R
注册地（住所）：*******洞庭南路***号
注册资本（万元）：*****.****
法定代表人：郭**
公司类型（经济性质）：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
批准单位名称：中国储备粮管理集团有限公司**分公司
批准文件名称：关于**直属库有限公司中洲收购点资产处置有关事项的批复
批准文号：中储粮湘综【****】**号
批准日期：****年**月**日
批准文件类型：批复
转让方承诺
*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
*、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件
会议纪要
行为批准或备案机构
中国储备粮管理集团有限公司**分公司
特别
告知
*、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读鄂永资评报字【****】第WH****号评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
*、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，**联交所不承担任何责任。
*、该标的资产以实物现状转让，**省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
交易
条件
交易价款支付方式
一次性付清
竞买资格
条件
*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
*、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件
一、交易要求：
*、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金汇入**省联合产权交易所下述指定账户。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还。（交易保证金应于挂牌期满日**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
*、本次转让采取动态报价方式确定受让方。
*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
*、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
*、在竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。
*、受让方在签订《电子竞价成交确认书》之日起*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
*、受让方在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入**联交所指定账户。
*、如受让方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等文件，自竞价结束之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
*、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
*、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
*、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
*、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
*、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。
交易
指南
竞价规则
竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，自由报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示
标的展示地点：标的所在地
看房时间：挂牌期间工作日
看房联系人及电话：许先生***********。
竞买报名
报名时间
挂牌期满日下午**时前（节假日除外）
报名手续
意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向**省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy***.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。
Z:\****年项目\中储粮**直属粮库\意向受让方提交材料清单.doc（点击下载）
保证金及处置方式
*、保证金：**万元
*、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由**联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由**联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向**联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后*个工作日内由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元）
*****
自由竞价
时间
****年*月*日**:**
至*月**日**:**
延时竞价周期（秒）
***
服务费
见《受让委托合同》
附件下载
无
联系
方式
标的咨询
王先生****-********，***********
技术支持
王先生****-********，***********
咨询时间
挂牌期满日下午**时前（节假日除外）
送达地址
*****中路三段***号**商会大厦（西塔）**楼。
其他
无
文件下载
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