秀山县兰桥镇红卫居委新建组房产(2024-03-07)
发布日期：2024年01月29日 | 标签：
153385677
chanquanjiaoyi
;秀山土家族苗族自治县
2024.01.29
2024.03.07
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的名称 秀山*兰桥镇红卫居委**组房产 项目编号 GR****CQ*******-* 转让底价 **.*** 万元 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>********** 资产类别 房产 一、转让方承诺 本转让方现提出申请，将本资产通过**联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务； *、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的坐落 秀山*兰桥镇红卫居委**组 转让底价（万元） **.*** 万元 产权证号 ***房地证****字第*****号 楼盘名称 楼层 第*-*层 建筑面积（㎡） ***.** 房屋用途 办公用房 土地用途 公共建筑用地 土地权利性质 划拨 出让终止日期 是否存在租赁 否 优先权人是否行权 否 是否存在抵押或其它他项权利情况 否 是否存在居住权 否 评估报告文号 （渝）和勤房评（****）字第****号 评估基准日 ****-**-** 重要信息披露 标的踏勘联系人 陈老师 联系电话 *********** 三、转让方简况 转让方名称 **********兰桥镇红卫社区居民委员会 行为批准机构 **********兰桥镇人民政府 评估备案机构 **********兰桥镇人民政府 四、交易条件与受让方资格条件 以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 与转让相关其他条件 一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于据转让方情况说明记载：转让方原名称为“**********兰桥镇红卫居委会”，房屋在办理产权证时工作人员将权利人写成“兰桥镇红卫居民委员会”，后转让方更名，因此导致证载权利人与转让方名称不一致，经转让方咨询相关过户部门，上述情况不影响房屋过户，且不存在二次或多次过户的情形等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 五、根据转让方情况说明记载：房屋鉴定为D级危房，详情见《房屋结构鉴定报告》；经转让方咨询相关过户部门，上述情况不影响房屋过户，标的成交后，受让方须按国家相关规定对房屋进行加固或拆除以保证安全，如需重建，受让方须自行咨询相关部门和履行相关审批程序，加固、拆除、重建均由受让方自行承担相关安全责任和费用。 六、意向受让方在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性支付至**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。 七、除标的过户时所涉及的土地收益金或土地出让金由受让方承担以外，标的交易及过户所涉及的其它一切税、费（含**联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所交易服务费收费标准详见https://www.cquae.com/News****id=***。 八、标的移交前的相关费用（含水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用（包括但不限于水费、电费、房屋加固费用、拆除费用、重建费用等）均由受让方自行负责。 九、本次转让不包含室内可移动物品，转让方在交易合同生效且受让方付清标的剩余交易价款及**联交所交易服务费之日起**个工作日内负责清空房屋并将标的移交给受让方。受让方在标的移交后*个月内自行办理房产过户相关手续，转让方协助。 十、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。 十一、本次转让，转让方不出具增值税普通发票或增值税专用发票，只出具非税收入一般缴款书（电子）。 十二、备查资料：资产评估报告、房地产权证、房屋结构鉴定报告。 受让方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 *.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向受让方 **信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 **联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所秀山支所 交易机构联系人 母海龙 联系电话 ***-******** 报名地址：https://www.cquae.com/Customer/login.aspx
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