奉节县天佑房地产开发有限公司不良债权转让(2024-05-17)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***天佑房地产开发有限公司不良债权转让
发布日期:****-**-** 转让底价: *****万元 ?保证金:****万元 挂牌开始日期:****-**-** 挂牌期满日期:****-**-** 首次挂牌到期时间:****-**-** 延牌周期:*工作日 延牌次数:- 金融不良 债权 ?发布机构:**联交所集团 ?项目受理联系人: 陈科伊/***-******** *********** ?联系地址: ******青枫北路*号渝兴广场B*栋**楼 ?标的踏勘联系人:王浪/*********** ?在线咨询: ********* 距离挂牌期满还有*天 网上报名 项目公告 图片视频 标的信息 资料下载 地图位置
标的名称 ***天佑房地产开发有限公司不良债权转让 项目编号 ************ 转让底价 ***** 万元 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 资产类别 债权
转让方承诺 标的简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过**联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的描述 ***天佑房地产开发有限公司不良债权转让 转让底价（万元） ***** 万元 债务人 ***天佑房地产开发有限公司 债权本金金额 *****.****** 万元 累计欠息 ****.****** 万元 本息合计 *****.****** 万元 担保情况 抵押：天佑中央公园城项目内约*.*万方住宅现房，*.**万方商业在建建筑物，项目内约*.*万方土地；***天赐金剑山**开发有限公司*.*万方土地顺位抵押。 保证：艾*兵、甘*娟、*****区天佑房地产开发有限公司 评估报告文号 评估基准日 重要信息披露
*.该笔债权为不良贷款，并已启动诉讼流程，最终债权金额及担保效力是否存在瑕疵以司法机关生效判决认定为准。
*.该笔债权对应抵押物存在私售、侵占及抵款等情形。
*.该笔债权可能存在欠付政府税费、工程款及延期交房违约金等情形，可能导致前述款项优先受偿。
*.部分抵押物尚未竣工，竣工时间未知。
*.借款人及保证人经营恶化，偿债能力弱，可能存在破产重整或破产清算可能。
*.该笔债权可能存在案外人向法院申请诉讼、异议等情况。
*.本笔债权可能存在其他未知瑕疵，具体风险情况请意向方自行尽调。
标的踏勘联系人 王浪 联系电话 ***********
三、转让方简况
转让方名称 **三峡银行股份有限公司**支行 行为批准机构 **三峡银行风险处置与化解委员会、**三峡银行董事会 评估备案机构 /
四、交易条件与受让方资格条件
以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 与转让相关其他条件
*、本次转让的债权基准日为****年*月**日，债权详细情况意向竞买人可按程序向转让方咨询。实际金额、到期时间、担保情况等以合同约定和法律文书为准。
*、意向受让方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，办理报名手续时须同时向**联交所提交受让方资格条件相关证明文件，**联交所审查通过后交纳保证金至**联交所指定账户（须在挂牌截止日**时前完成报名、资格审查及保证金缴纳，保证金缴纳以到账为准）。
*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
*、意向受让方须通过查阅相关资料等方式详细了解标的情况（包括但不限于（*）抵押物的抵押或担保情况；（*）本项目债权金额数据未取得债务人的书面确认；（*）债务人的偿还能力；（*）债权的回收风险；（*）债务人可能存在其他未知债务纠纷或诉讼等）及有关政策规定（包括但不限于行业监管规定、关联交易限制等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的情况进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
*、在竞价成功后*个工作日内（不含当日），受让方应与转让方签订《债权转让协议》并同时支付全部尾款（协议签订及支付尾款需在工作时间内）。如未能按照约定支付全部转让价款的，竞买保证金在扣除**联交所交易服务费后剩余部分作为违约金支付给转让方。
*、除**联交所服务费由转让方承担外，项目成交后可能产生一切税、费均由受让方承担（包括但不限于印花税、债权关系、债权主体和抵押关系变更税费、债权关系变更通知公告费、受让方实现债权的其他费用等）。
受让方资格条件
意向受让方须为取得国家金融监督总局（原银保监会）核发的金融许可证的金融资产管理公司、金融资产投资公司；或各省、自治区、直辖*人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。
交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ****.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后，
如未征集到意向受让方 **信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 **联交所集团 交易机构联系人 陈科伊 联系电话 ***-******** ***********
标的名称 转让底价/租赁底价(万元) 保证金(万元) 标的类型 标的状态 ***天佑房地产开发有限公司不良债权转让 ***** **** 债权 报名中
报价会名称 保留价(起始价)(万元) 最新价(万元) 状态 开始时间 暂无报价会！ 鉴证书编号 鉴证书名称 成交价(万元) 日期 鉴证书暂未出具！ 微信 打印 复制网址 标的名称 ***天佑房地产开发有限公司不良债权转让 项目编号 ************ 转让底价 ***** 万元 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 资产类别 债权
转让方承诺 标的简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过**联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的描述 ***天佑房地产开发有限公司不良债权转让 转让底价（万元） ***** 万元 债务人 ***天佑房地产开发有限公司 债权本金金额 *****.****** 万元 累计欠息 ****.****** 万元 本息合计 *****.****** 万元 担保情况 抵押：天佑中央公园城项目内约*.*万方住宅现房，*.**万方商业在建建筑物，项目内约*.*万方土地；***天赐金剑山**开发有限公司*.*万方土地顺位抵押。 保证：艾*兵、甘*娟、*****区天佑房地产开发有限公司 评估报告文号 评估基准日 重要信息披露
*.该笔债权为不良贷款，并已启动诉讼流程，最终债权金额及担保效力是否存在瑕疵以司法机关生效判决认定为准。
*.该笔债权对应抵押物存在私售、侵占及抵款等情形。
*.该笔债权可能存在欠付政府税费、工程款及延期交房违约金等情形，可能导致前述款项优先受偿。
*.部分抵押物尚未竣工，竣工时间未知。
*.借款人及保证人经营恶化，偿债能力弱，可能存在破产重整或破产清算可能。
*.该笔债权可能存在案外人向法院申请诉讼、异议等情况。
*.本笔债权可能存在其他未知瑕疵，具体风险情况请意向方自行尽调。
标的踏勘联系人 王浪 联系电话 ***********
三、转让方简况
转让方名称 **三峡银行股份有限公司**支行 行为批准机构 **三峡银行风险处置与化解委员会、**三峡银行董事会 评估备案机构 /
四、交易条件与受让方资格条件
以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 与转让相关其他条件
*、本次转让的债权基准日为****年*月**日，债权详细情况意向竞买人可按程序向转让方咨询。实际金额、到期时间、担保情况等以合同约定和法律文书为准。
*、意向受让方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，办理报名手续时须同时向**联交所提交受让方资格条件相关证明文件，**联交所审查通过后交纳保证金至**联交所指定账户（须在挂牌截止日**时前完成报名、资格审查及保证金缴纳，保证金缴纳以到账为准）。
*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
*、意向受让方须通过查阅相关资料等方式详细了解标的情况（包括但不限于（*）抵押物的抵押或担保情况；（*）本项目债权金额数据未取得债务人的书面确认；（*）债务人的偿还能力；（*）债权的回收风险；（*）债务人可能存在其他未知债务纠纷或诉讼等）及有关政策规定（包括但不限于行业监管规定、关联交易限制等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的情况进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
*、在竞价成功后*个工作日内（不含当日），受让方应与转让方签订《债权转让协议》并同时支付全部尾款（协议签订及支付尾款需在工作时间内）。如未能按照约定支付全部转让价款的，竞买保证金在扣除**联交所交易服务费后剩余部分作为违约金支付给转让方。
*、除**联交所服务费由转让方承担外，项目成交后可能产生一切税、费均由受让方承担（包括但不限于印花税、债权关系、债权主体和抵押关系变更税费、债权关系变更通知公告费、受让方实现债权的其他费用等）。
受让方资格条件
意向受让方须为取得国家金融监督总局（原银保监会）核发的金融许可证的金融资产管理公司、金融资产投资公司；或各省、自治区、直辖*人民政府依法设立或授权的资产管理或经营公司。
交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ****.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后，
如未征集到意向受让方 **信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 **联交所集团 交易机构联系人 陈科伊 联系电话 ***-******** *********** 报名地址：https://www.cquae.com/Customer/login.aspx
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