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集贤县安邦河湿地公园超市交易公告
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集贤县安邦河湿地公园超市交易公告
发布日期:2024年04月29日 | 标签:
158712194
chanquanjiaoyi
;集贤县
2024.04.29
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安邦河湿地公园超*出租公告 一、标的情况 (一)基本情况 《出租标的明细表》 项目编号 项目明细 评估价值(万元/年) 出租 年限 (年) 竞买 保证金 (万元) 挂牌 底价 (万元)/年 竞价 阶梯 (万元) 备注 名称 地址 * ***安邦河湿地公园超*出租公告 ***安邦河湿地公园院内 * * *.* * *.* 注:意向受让方将保证金缴纳到省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账,否则保证金系统无法退回) (二)其他需要说明的情况 *.标的权益方:***安邦河湿地自然保护区管理局 *.交易行为批准方: ***人民政府批准,已经财政局备案。 *.资产评估情况:经***华鹏资产评估房地产土地估价有限公司出具的资产评估报告,****-***号资产评估报告,以****年*月*日为评估基准日,年租金评估价值为 * 万元,租期为*年,租金一年一交。 *、交易方式:网络竞价。 *、本次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价,否则不享受优先承租权。 具体行权规则如下:优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人。 二、申请人资格要求 *、中华人民**国境内外的法人,自然人和其他组织均可以报名申请。 三、交易须知 (一)意向竞买人须在标的公告期内,登录***省公共**统一认证平台(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth*login),进行注册报名(报名时间为****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分)并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。 (二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“***公共**交易网”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/服务指南中下载《***省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》、《***省公共**交易平台产权交易竞买人》、《***省公共**交易平台产权交易竞价系统》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。 (三)意向竞买人登陆“***省公共**统一认证平台”,选择“***省公共**交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。 四、项目时间安排 (一)标的公告时间: ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 (二)标的自由竞价时间: ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。 (三)标的延时竞价时间:****年**月**日*时**分。 (四)意向竞买人可于****年**月**日*时**分(报名截止时间)前通过***省公共**交易平台,提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。 意向竞买人应在****年**月**日*时**分前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。 五、报价规则 *.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,选择同意后方可在线报价。 *.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。 *.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度不得小于竞价阶梯。 *.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。 *.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。 *.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。 *.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。 具体规则如下:一个报价周期为***秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。 六、成交结果签订及保证金退还 (一)竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达***安邦河湿地自然保护区管理局签署《成交结果确认书》。 (二)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后,*个工作日内,按合同约定价款一次性支付到***安邦河湿地自然保护区管理局指定账户后,竞买保证金由中心申请,省平台审核后以不计息方式退回。 七、其它需要公告内容 对意向竞得人(或承租人)的要求有以下几点: *、有相关从业经验和资格的中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可报名申请; *、承租人负责商铺经营的基本设备,不准改变商铺的建筑结构。终止合同后,商铺内的商品及添置的附属设备(包括室内装修)等,承租人自行处理,甲方概不负责。 *、承租人必须严格遵守和执行国家、地方经营的法律和法规,接受有关部门和湿地局的检查和监督。在承租期内,任何有治安、卫生、和消防等安全方面的问题均由承租人负责,甲方在可能的情况下予以协助。 *、承租人负责做好甲方指定的服务的理念,服从和遵守公园作息时间。 *、承租人需按要求办理有关营业许可后方可经营,办理费用由承租人负责。 *、工作人员需要按有关部门规定执证上岗,培训、体检、办证的费用由承租人承担。 八、注意事项 (一)意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到实地查看相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。 (二)确定承租人后,承租人需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力,权益方改变成交结果或承租人放弃竞得标的的,应承担法律责任。 (三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知承租人: *.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; *.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后; *.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后; *.应当依法终止挂牌活动的其他情形。 (四)承租人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其承租资格,租赁保证金作为违约金不予退还: *. 承租人逾期签订《成交结果确认书》; *.在被明确为承租人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款; *.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价; *.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为; (五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由承租人负责承担。 (六)***安邦河湿地自然保护区管理局对本公告有解释权。 九、联系人与联系方式 (一)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。 联系人:郭旭东 联系电话:*********** 标的物查看地点:***安邦河国家湿地公园 (二)****公共**交易中心: 联系人:宫立伟 联系电话:****-******* (三)***公共**交易网咨询电话: 客服电话:********** 客服*:****-******** 客服*:****-******** 业务咨询电话:****-********(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**) 技术支持电话:****-********(上午*:**-**:**,下午**:**-**:** 本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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