锡林浩特市白银库伦牧场白音查干分场四号耕地范围内3500亩耕地土地经营权出租旱地200元亩年租期一年-内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市-资产招租-产权交易-农村产权交易服务平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 *******库伦牧场白音查干分场 基本属性 土地四至 以实际勘验为准 租赁面积约（亩） ****.** 租赁期限(年) *年 租金支付方式 一次性支付 承租押金 农民工工资保证金**元/亩。耕种如使用地膜，需缴纳地膜清理保证金**元/亩 土地类型 耕地 规定用途 必须从事农作物种植 权属类型 土地使用权 所有权人 *******库伦牧场 权证名称 无 权证年限 无 土地现状 是否有优先承租方 否 是否存在其他权利人 否 地上附着物 名称数量权属关系泵房********库伦牧场蓄水池********库伦牧场 是否属再次租赁 否 其他情况 无 评估情况 评估价（元） -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价（元） ******.**元/年 出租方情况 基本情况
出租方名称：*******库伦牧场
联系人：赵建涛
联系电话：***********
出租方承诺
本出租方现委托***产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 *******库伦牧场****年第*次党委（扩大）会议纪要 行为批准或备案机构 *****国有资产监督管理委员会
特别
告知
*、本次出租委托方为*******库伦牧场，标的为四号耕地，占地约****.**亩（以实际勘验为准），耕地均为旱地，旱地***元/亩。
*、本次出租标的租金支付方式：承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内支付当年年租金，付清后方可签署租赁合同。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内缴纳租金，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。*、承租方不得擅自更改用途，如确需要更改用途，需经过出租方同意方可进行。*、承租方违反公告内容或未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。
*、竞租保证金竞拍成功后可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后*个工作日内原渠道退还（不计息）。
*、如上内容均来自于出租方提供的资料***************（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*、意向承租方报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件
交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件
无
标的交割 见“与交易相关的其他条件”
与交易相关的其他条件
*、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。
*、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束之日起*个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、资质等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。由中心在* 个工作日内对其资格进行审核；符合承租条件的最高报价者为最终承租方，最终承租方应当在收到中心发送的交款账号之日起*个工作日内一次性支付当年全部租金和交易服务费至中心指定账户，同时向出租方指定账户打入相应承租押金（农民工工资保证金**元/亩。耕种如使用地膜，需缴纳地膜清理保证金**元/亩，其他押金事项请自行咨询出租方。）。最终承租方付清全部租金、交易服务费和押金后在*个工作日内与出租方签订租赁合同。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。
*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
*、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。*、承租方应当合理利用耕地。
*、承租方不得破坏所承包耕地，不得私自采挖砍伐。
*、如因承租方管理不善、掠夺性经营、非法毁草开垦、未经过出租方书面同意转包、转让而造成出租方耕地严重沙化退化等行为，出租方有权按照合同规定出租方可终止与承租方的合同，责令其赔偿损失。
*、对违反耕地保护、建设、利用规划擅自将耕地改为建设用地的，上报行政处罚权单位限期拆除在非法使用的耕地上**的建筑物和其他设施。
*、必须遵守国家保护耕地的相关政策和法律法规及地方性政策性指引。国家相关所有政策性补贴归出租方。
**、国家项目、出租方分场规划建设需要征用时无条件收回所租耕地，耕地租金按实际计算。对于承包方投入及损失出租方不予赔偿。
**、往年欠费未交清和不良信访记录的农户或个人无竞租权（最终解释权归牧场所有）。**、不得用于牲畜养殖，不得私自改建**及转包、转让、转租他人。
**、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。
**、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。承租方在耕地内因生产生活产生的垃圾严禁乱堆乱放、随意丢弃，要统一存放及时处理干净，不得影响耕地整体环境卫生。退租时由出租方生产队验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。
**、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
**、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符**为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。
交易
指南 交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《农村产权交易服务平台操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 现场展示
勘验地点：*******库伦牧场
勘验联系人：赵建涛 ***********
展示时间：公告期内工作时间
交易报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续
意向承租方提供资料清单.doc
资产承租申请书（法人）.doc
资产承租申请书（自然人）.doc
保证金及处置方式
缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
保证事项：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。
（*）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；
（*）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；
（*）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；
（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
*、最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；
*、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。
交易安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） *****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*%收取。 附件下载
联系
方式 咨询联系人 陈龙 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内工作时间 咨询地址 *****华润大厦*** 技术支持 刘经理 *********** 其 他 ***产权交易中心官网（www.nmcqjy.com）
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